Решение по делу № 2-2304/2014 от 02.09.2014

ело № 2-2304/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2014 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Максимовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акименко Д. П. к ЗАО «Мосстроймеханизация-5», ООО «МСМ-5 недвижимость» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Акименко Д.П. обратился в суд с иском к ЗАО «Мосстроймеханизация-5», ООО «МСМ-5 недвижимость» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО «Мосстроймеханизация-5» от имени и за счет которого на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ действует ООО «МСМ-5 недвижимость» был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, по условиям которого по окончанию строительства истец должен получить в собственность квартиру ориентировочной проектной общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <данные изъяты> секции на <данные изъяты> этаже, номер квартиры на площадке № условный номер квартиры №. Истец произвел ДД.ММ.ГГГГ оплату в соответствии с договором в размере <данные изъяты>. В настоящий момент строительство жилого дома окончено, дом введен в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес. Однако ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (строительный адрес: <адрес>, условный номер кв. №).

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, так же просила взыскать сумму госпошлины.

Представитель ответчика ЗАО «Мосстроймеханизация-5» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.

Представитель ответчика ООО «МСМ-5 недвижимость» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела, извещался надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО «Мосстроймеханизация-5», от имени и за счет которого на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ действует ООО «МСМ-5 недвижимость», заключен договор участия в долевом строительстве № согласно которому ЗАО «Мосстроймеханизация-5» обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить <данные изъяты> этажный <данные изъяты>-ти блоксекционный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями первого этажа общественного назначения: офисными помещениями по адресу: <адрес> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать истцу квартиру ориентировочной проектной общей площадью (с учетом площади лоджий и балконов (при их наличии)) <данные изъяты> кв.м., расположенную в <данные изъяты> секции (блок в осях (IX-X)), на <данные изъяты> этаже, номер квартиры на площадке <данные изъяты> условный номер квартиры <данные изъяты>, количество комнат <данные изъяты>, строительные <данные изъяты>, а истец обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Согласно п. № договора участия в долевом строительстве цена договора на день его подписания составила <данные изъяты>.

Оплата Акименко Д.П. по договору в размере <данные изъяты>. подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № к договору участия в долевом строительстве, заключенному между истцом и ответчиком, срок передачи ответчиком объекта долевого строительства истцу - ДД.ММ.ГГГГ

Возведение дома, в котором расположена квартира, подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению ответчика жилому дому по строительному адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>, <данные изъяты> квартире с условным номером № присвоен постоянный номер №.

Таким образом, в настоящее время строительство дома, в котором находится спорное жилое помещение, завершено, дому присвоен почтовый адрес, истец в свою очередь оплатил стоимость квартиры в полном объеме.

Учитывая, что дом возведен, введен в эксплуатацию, условия договора выполнены истцом в полном объеме, сведений о наличии прав иных лиц на указанную квартиру не имеется, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно квитанциям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ за подачу иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., которая в связи с удовлетворением заявленных требований подлежит взысканию с ЗАО «Мосстроймеханизация-5» как со стороны договора долевого участия, неисполнение обязательств которой явилось причиной обращения истца в суд за защитой своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Акименко Д. П. к ЗАО «Мосстроймеханизация-5», ООО «МСМ-5 недвижимость» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Акименко Д. П. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ЗАО «Мосстроймеханизация-5» в пользу Акименко Д. П. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течении месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение

принято 25 ноября 2014 г.