Решение от 03.06.2021 по делу № 2-4022/2021 от 15.02.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-4022/2021

УИД: 78RS0015-01-2021-001502-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года            город Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.,

с участием прокурора Войтюк Е.И.,

при секретаре Семендеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой И. С., Малашенок И. В. к Яновой Е. Н. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Невский районный суд с иском к Яновой Е.Н., в котором просили признать ответчика неприобретшим право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу Малашенок И.В. на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Соловьевой И.С. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована ответчица, регистрация произведена по просьбе родственника истцов с целью оформления документов необходимых для трудоустройства, в квартиру ответчица не вселялась, не проживала, личных вещей не хранит, оплату коммунальных платежей не производит. Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Истец Соловьева И.С. и ее представитель Хабарова Т.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Малашенок И.В. и его представитель Хабарова Т.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, представила суду справку, согласно которой старшим инспектором Стуковой Л.М. отдела вселения и регистрационного учета № приняты документы от ответчика для оформления регистрации по месту жительства.

Суд, проверив материалы дела и оценив собранные доказательства, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Малашенок И.В. и Соловьева И.С., на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность 3154-280 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9;13;16)

В ходе судебного заседания истцы пояснили суду, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире в качестве супруги брата Григорьева К.С., в настоящее время брак расторгнут (л.д.7).

Из представленной справки о регистрации следует, что, ответчик не снялась с регистрационного учета в квартире до настоящего времени (л.д. 7; 23-24).

В последнем судебном заседании ответчик ходатайствовала о приобщении к материалам дела справки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой старшим инспектором Стуковой Л.М. отдела вселения и регистрационного учета № приняты документы от ответчика для оформления регистрации по месту жительства.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сам по себе факт регистрации в квартире не является основанием для признания права на жилую площадь.

Материалами дела установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает, в квартиру не вселялся, по адресу спорной квартиры не проживает, не несет бремя, связанное с ремонтом и содержанием данного жилого помещения, что им не оспорено.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, членами семьи которой ответчик не является, суд на основании указанной нормы закона полагает подлежащим удовлетворению иск о признании ответчика не приобретшими права пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ о 25.04.1995 №3-П «из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище», т.е. факт регистрации сам по себе не порождает для граждан каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и не свидетельствует о фактическом вселении.

Из вышеизложенного в системном толковании с приведенными нормами жилищного законодательства следует, что сама по себе регистрация по месту жительства права пользования жилым помещением не порождает и о его возникновении не свидетельствует.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допустимых и достоверных доказательств в опровержение заявленных требований от ответчика не поступило, вместе с тем, при должной осмотрительности и заинтересованности ответчик не была лишена возможности представить по делу доказательства в опровержение заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд, оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, находит исковые требования Соловьевой И.С. и Малашенок И.В. о признании ответчиком неприобретшим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░ 2021 ░░░░.