Решение от 09.04.2024 по делу № 2-380/2024 от 12.02.2024

УИД: №

К делу № 2-380/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 09.04.2024 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                О.Ю. Горчакова,

при секретаре                        А.В. Косич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абраменко Виктории Михайловны к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкий района, администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Абраменко В.М. обратилась в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкий района, администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в котором просит признать за ней, Абраменко Викторией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; указать, что решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, за ней права собственности на указанный выше земельный участок.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец, Абраменко Виктория Михайловна, является единственным наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, проживавшего по адресу: <адрес>, что в т.ч. подтверждается справкой к компетентные органы от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №), выданной нотариусом Устименко Евгенией Владимировной Тихорецкого нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края, а также материалами наследственного дела №, которое находится у этого нотариуса. ДД.ММ.ГГГГ. данным нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону: №, зарегистрировано в реестре №, в котором, кроме всего, указано, что наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>. Кадастровый номер объекта №, объект принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности Абраменко Виктории Михайловны в 1/3 доле на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ. этим нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону: №, зарегистрировано в реестре №, согласно которого наследство состоит из прав на денежные средства, находящиеся на нескольких счетах (пяти счетах) ПАО «Сбербанк России». Это свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство. Иные наследники первой очереди: мать истца - ФИО5 и ее бабушка - ФИО6 отказались от принятия наследства, те пожелали, чтобы она была единственным наследником ко всему имуществу, оставшемуся после смерти ее отца. Других наследников этой очереди не имеется. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Парковского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края отцу истца - ФИО3 (ранее проживающему по адресу: <адрес>) был выделен земельный участок №, под строительство индивидуального жилья в новом микрорайоне <адрес>, площадью 0,10 га. Вид права на этот земельный участок в данном постановлении не указан. ДД.ММ.ГГГГ заседание комиссии по земельным вопросам решило в двухмесячный срок оформить в собственность гр. ФИО3 земельный участок №, в новом микрорайоне <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной главой администрации <адрес>. Постановлением администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса и уточнении вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 23:32:0402002:653», указанному выше земельному участку, с кадастровым номером №, ранее имевшему номер №, был присвоен адрес: <адрес>, а также уточнен вид разрешённого использования земельного участка (земли населённых пунктов), указанного в п. 1 настоящего постановления и считать его - для индивидуального жилищного строительства. В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок, с кадастровым номером №, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, кроме всего, указано: «Правообладатель - ФИО3», «вид права, номер и дата регистрации: постоянное (бессрочное) пользование № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.». Согласно сведений Росреестра, в т.ч. по состоянию на дату обращения в суд, указанный выше земельный участок, с кадастровым номером №, имеет статус: «актуально», площадь 1000 кв.м, категорию земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>, каких-либо ограничений (обременений) на участок не имеется, вид права: постоянное (бессрочное) пользование, что в т.ч. подтверждается как выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, так и сведениями с официального сайта Росреестра (имеющимися в онлайн режиме). В письменной консультации от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №) предоставленной указанным выше нотариусом, сообщено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, не представляется возможным, так как наследник не может документально подтвердить принадлежность имущества на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследником предоставлено постановление главы администрации Парковского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, о выделении земельных участков под строительство индивидуального жилья в новом микрорайоне <адрес>, однако, вид права в Постановлении не указан. Ввиду чего, наследнику рекомендовано обратиться в суд.

Истец Абраменко В.М. и ее представитель Куделин В.Н. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате, времени и месте проведения судебного слушания. Представитель истца Куделин В.Н. направил заявление о рассмотрении дела без его участия и участия своего доверителя, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил отзыв, из которого следует, что администрация Парковского сельского поселения Тихорецкого района поддерживает исковые требования истца, просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район Разливаев И.А. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил отзыв на иск, из которого следует, что в соответствии с абзацем 1 пунктом 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно абзацу 2 пункта 9.1 Закона в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Абзацем 3 пункта 9.1 Закона предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно исковому заявлению и материалам гражданского дела № 2-380/2024 земельный участок был выделен ФИО3 для строительства жилого дома. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости на земельном участке какие либо здания, строения и (или) сооружения отсутствуют, право собственности на земельный участок за ФИО3 не зарегистрировано. Иных сведений о расположении на земельном участке объектов капитального строительства в материалах дела отсутствуют. Кроме того, согласно сведений содержащихся в Едином государственном реестре, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, в связи с тем, что земельный участок был выделен для строительства жилого дома, а не предоставлен на каком либо виде прав, и на земельном участке отсутствуют какие либо здания, строения и (или) сооружения, администрация муниципального образования Тихорецкий район считает, что исковые требования Абраменко В.М. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Тихорецкого нотариального округа Устименко Е.В. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия и копия наследственного дела № после смерти ФИО3

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Исходя из положений ст. 8 ГКРФ, следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять имущество. Принятие наследств осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства, либо путем фактического вступления во владение имуществом, под которым понимается совершение наследником действий, свидетельствующих о вступлении в управление наследственным имуществом.

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорное имущество не препятствует признанию права собственности на него за наследниками. Этот вывод не противоречит правовым разъяснениям, данным ВС РФ в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании».

В судебном заседании установлено, что истец, Абраменко Виктория Михайловна, является единственным наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, проживавшего по адресу: <адрес>, <адрес>, что в т.ч. подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №), выданной нотариусом Устименко Евгенией Владимировной Тихорецкого нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края, а также материалами наследственного дела №, представленным нотариусом.

31.10.2023г. нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону: №, зарегистрировано в реестре №, в котором, кроме всего, указано, что наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. Кадастровый номер объекта №, объект принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности Абраменко Виктории Михайловны в 1/3 доле на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону: №, зарегистрировано в реестре №, согласно которого наследство состоит из прав на денежные средства, находящиеся на нескольких счетах (пяти счетах) ПАО «Сбербанк России». Это свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Иные наследники первой очереди: мать истца - Абраменко Наталья Ивановна и бабушка истца - Рябова Евгения Михайловна отказались от принятия наследства, те пожелали, чтобы она была единственным наследником ко всему имуществу, оставшемуся после смерти ее отца. Других наследников этой очереди не имеется.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Парковского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края отцу истца - ФИО3 (ранее проживающему по адресу: <адрес>) был выделен земельный участок №, под строительство индивидуального жилья в новом микрорайоне <адрес>, площадью 0,10 га. Вид права на этот земельный участок в данном постановлении не указан.

ДД.ММ.ГГГГ заседание комиссии по земельным вопросам решило в двухмесячный срок оформить в собственность гр. ФИО3 земельный участок №, в новом микрорайоне <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной главой администрации <адрес>.

Постановлением администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса и уточнении вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №», указанному выше земельному участку, с кадастровым номером №, ранее имевшему номер №, был присвоен адрес: <адрес>, а также уточнен вид разрешённого использования земельного участка (земли населённых пунктов), указанного в п. 1 настоящего постановления и считать его - для индивидуального жилищного строительства.

В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок, с кадастровым номером №, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, кроме всего, указано: «Правообладатель - ФИО3», «вид права, номер и дата регистрации: постоянное (бессрочное) пользование № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.».

Согласно сведений Росреестра, указанный выше земельный участок, с кадастровым номером №, имеет статус: «актуально», площадь 1000 кв.м, категорию земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>, каких-либо ограничений (обременений) на участок не имеется, вид права: постоянное (бессрочное) пользование, что в т.ч. подтверждается как выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, так и сведениями с официального сайта Росреестра (имеющимися в онлайн режиме).

В письменной консультации от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №) предоставленной нотариусом, сообщено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как наследник не может документально подтвердить принадлежность имущества на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником предоставлено постановление главы администрации Парковского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, о выделении земельных участков под строительство индивидуального жилья в новом микрорайоне <адрес>, однако, вид права в Постановлении не указан. Ввиду чего, наследнику рекомендовано обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ из Росреестра истцу было предоставлено уведомление об отказе по включению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее указанном объекте недвижимости, в котором, указано, что в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения об объекте недвижимости с аналогичными характеристиками, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Также, на выше указанном земельном участке содержаться сведения о незарегистрированных правах на ФИО3.

После смерти своего отца ФИО3 истец фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, в том числе указанным участком. Семья истца всегда (начиная с момента предоставления земельного участка) владела и пользовалась этим участком открыто, не нарушая прав и законных интересов иных лиц, не нанося ущерба окружающей среде, на протяжении многих лет производили оплату в бюджет земельного налога за данный участок, что подтверждается квитанциями об оплате этого налога, за период с 2006 г. по 2018 г., копии которых представлены в материалы дела.

При этом, до настоящего времени земельный участок не изымался, выморочным имуществом не является, сведений (информации) о признании постановления администрации о выделении земельного участка недействительным.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 названной статьи).

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным, основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность, Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзацы первый, третий и четвертый пункта 9.1).

Таким образом, федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право пожизненно наследуемого владения на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса Российской Федерации (30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства. Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) как в порядке наследования, так и по иным основаниям. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте.

Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, указанных в статье 49 указанного Закона.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.01.1997 года № 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда, поскольку она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, так как наследодатель при жизни не успел должным образом зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Поскольку истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а иных наследников нет, у истца отсутствует возможность, кроме как в судебном порядке, зарегистрировать за ней право собственности на наследственное имущество. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда право подлежит государственной регистрации.

В силу общих разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Учитывая фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, суд считает, возражения ответчика администрации МО Тихорецкий район необоснованными, а исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░