Решение по делу № 2-321/2019 от 18.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года                                                                                         г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Кривец А.П.,

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/2019 по иску Гительман В.В. к Администрации Шелеховского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* на основании договора купли-продажи жилого помещения от *дата скрыта*. В *дата скрыта* году была произведена перепланировка – совмещен санузел с ванной, тем самым увеличена кухня, несущие стены не повреждены, в результате площадь жилого помещения изменилась. Согласно заключению МБУ «Архитектура и градостроительство» перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а так же не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт* указанную перепланировку.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрация Шелеховского городского поселения в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно иска нет. Дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что истец является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* на основании договора купли-продажи жилого помещения от *дата скрыта*.

Согласно акту ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от *дата скрыта* в жилом помещении была произведена перепланировка, совмещен санузел с ванной, тем самым увеличена кухня, площадь кухни после перепланировки составила <данные изъяты> кв.м., несущие стены не повреждены.

Согласно заключению МБУ «Архитектура и градостроительство» *номер скрыт* от *дата скрыта* выполненная перепланировка, не влияет на несущую способность жилого дома, устойчивость и сейсмостойкость здания, обеспечивает безопасность пребывания людей, соответствует строительным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

    Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гительман В.В. к Администрации города Шелехова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт* перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                   Л.В. Николаева