Решение от 25.05.2021 по делу № 2-2061/2021 от 08.02.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25.05.2021     ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при помощнике судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Авдееву Алексею Николаевичу об обращении взыскания на жилое помещение по обязательствам его собственника,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка № ... и ... от ** с Авдеева А.Н. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» взыскана    задолженность по договору ЦЖЗ в размере 157555,27 руб., в том числе: 96011,74 руб. - сумма задолженности по договору ЦЖЗ; 61543,53 руб. - неустойка в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств подлежащих возврату, за каждый день просрочки с ** по ** (641 день); пени, в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ** по день окончательного возврата задолженности.

Судебный приказ ** был направлен в Ангарский РОСП УФССП России по ... для возбуждения исполнительного производства в отношении Авдеева А.Н.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность, рассчитанная по состоянию на **, ответчиком не погашена.

По состоянию на ** задолженность Авдеева А.Н. составляет 199224,37 руб., в том числе: 157555,27 руб. - задолженность, взысканная в соответствии с судебным приказом от **; 41669,10 руб. - пени, рассчитанные за период с ** по ** (96 011,74x0,1/100x434 дня).

От добровольного исполнения решения суда Авдеев А.Н. уклоняется.

В собственности Авдеева А.Н. находится жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Данное жилое помещение приобретено ответчиком за счет средств, предоставленных ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа № от ** и ипотечного кредита, предоставленного «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество).

Право собственности на данное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРП от **.

Ипотека в пользу Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоеиипотека» должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... 24.02.2014    за номером регистрации №.

Согласно п. 3 Договора ЦЖЗ стоимость квартиры, расположенной по адресу: ..., составляет 2700000,00 рублей.

На основании изложенного истец просит: обратить взыскание на имущество Авдеева А.Н., а именно: жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ..., общей площадью 65,8 кв. метров, состоящее из 3 комнат, находящееся на 6 этаже; установить начальную продажную пену заложенного имущества при его реализации в соответствии с договорной стоимостью в размере 2700000,00 рублей, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Авдеев А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил ходатайство, которое приобщено к материалам дела. В ходатайстве указано, что ** решением Арбитражного суда ... по делу № завершена процедура реализации имущества в отношении гражданина Авдеева А.Н., последний освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина. В связи с этим, просил оставить исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» без рассмотрения.

Изучив материалы дела, суд с учетом обстоятельств дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между ФГКУ «Росвоенипотека» и Авдеевым А.Н. ** заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого ФГКУ «Росвоенипотека» предоставило ответчику денежные средства в размере 738902,42 рублей для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ** № №, выданному «Газпромбанк» (открытым акционерным обществом), находящегося по адресу: ..., общей площадью 65,8 кв.м, состоящего из трех комнат, находящегося на 6 этаже, договорной стоимостью 2700000 рублей; для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед займодавцем в рамках договора является ипотека жилого помещения, возникающая у заимодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение.

По состоянию на ** задолженность Авдеева А.Н. составляет 199224,37 руб., в том числе: 157555,27 руб. - задолженность, взысканная в соответствии с судебным приказом от **; 41669,10 руб. - пени, рассчитанные за период с ** по ** (96 011,74x0,1/100x434 дня).

Как следует из представленных документов, решением Арбитражного суда ... от ** по делу А19-3814/2020 Авдеев А.Н. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина на срок до **.

** решением Арбитражного суда ... по делу № завершена ъпроцедура реализации имущества в отношении гражданина Авдеева А.Н., последний освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

В соответствии с положениями п.1 ст. 213.1 ФЗ Закона о несостоятельности (банкротстве) отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 вышеназванного Закона, все имущество должника, имеющееся на день открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, из которой осуществляется удовлетворение требований конкурсных кредиторов должника.

В соответствии со ст. 213.25 вышеназванного Закона, все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По общему правилу с момента признания должника банкротом и открытия в отношении него конкурсного производства требования кредиторов по не денежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные (пункт 1 статьи 126 Закона о несостоятельности (банкротстве). Такие требования подлежат денежной оценке, рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о несостоятельности (банкротстве) и удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном статьями 134 и 142 Закона о несостоятельности (банкротстве).

Из положений ч. 1 и ч. 2 ст. 213.11 Федерального закона от ** N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Согласно п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от ** N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ. Однако рассмотрение таких исковых заявлений и принятие по ним решения по существу само по себе не препятствует в дальнейшем включению соответствующего требования в реестр с учетом абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве и пункта 24 настоящего Постановления.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 63 Федерального закона от ** N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного данным Законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно абз.7 п. 1 ст. 126 Закона о несостоятельности (банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГКУ «Росвоеиипотека» подлежат оставлению без рассмотрения, так как эти требования должны рассматриваться арбитражным судом, и неподведомственны суду общей юрисдикции.

Руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░