Решение по делу № 2-6538/2021 от 21.10.2021

Дело № 2-1-6538/2021

64RS0042-01-2021-013141-95

Заочное решение

             Именем Российской Федерации

06 декабря 2021 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Жигановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому товарищества собственников недвижимости «Поселок Волжская заводь» к Минахметову Э. А. о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов,

                        установил:

товарищество собственников недвижимости «Поселок Волжская заводь» (далее – ТСН «Поселок Волжская заводь») обратилось в суд с иском к Минахметову Э.А. о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что ТСН «Поселок Волжская заводь» расположено в границах Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области с разрешенным использованием «для ведения гражданами садоводства», ТСН создано на территории, которая составляла единый земельный участок, принадлежавший ИП Шевелеву Д.А, который впоследствии был размежеван на земельные участки для продажи гражданам для ведения садоводства.

Решением общего собрания ТСН «Поселок Волжская заводь», определены границы - в границах улиц 1,2,3,4,5,6,9,10,12, центральная дорога от первого въезда с автоматическими воротами до улицы №6, объездная дорога от улицы №12 до улицы №9 зоны коммерческой застройки, береговая линия от улицы №1 до улицы №6. Впоследствии границы территории хозяйственного ведения товарищества были согласованы со смежными землепользователями - ИП Шевелевым Д.А., СТСН «Чистая заводь», ТСН «Волга-2018» и администрацией Красноярского муниципального образования.

Решением общего собрания от 13.11.2016 года принят и утвержден Устав ТСН. Согласно Уставу (в редакции 2016 года) ТСН «Поселок Волжская заводь» создано 24.11.2016 г. в соответствии с положениями ГК РФ, Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в общей собственности или в общем пользовании Товарищества; организации обеспечения коммунальными услугами (водоснабжение, вывоз мусора, благоустройство и озеленение территории и т. п.) членов Товарищества; удовлетворения материальных и иных потребностей его членов, связанных с ведением ими садоводства; организации и осуществления деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации общего имущества членов Товарищества; обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и имущества Товарищества, а также прилегающих территорий; обеспечения соблюдения членами Товарищества требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил внутреннего распорядка Товарищества; защиты прав и охраняемых законом интересов членов Товарищества, связанных с ведением ими садоводства; решения иных вопросов текущей жизни Товарищества, направленных на содействие членам Товарищества и их семьям в организации ведения садоводства.

ТСН «Поселок Волжская заводь» имеет в собственности, а также в пользовании объекты инфраструктуры, сети инженерно-технического обеспечения: земельные участки, дороги, эксплуатационную скважину №10/08; водонапорную башню - ВНБ V = 80 куб.м; систему водопроводных сетей, входящих в систему коммуникаций микрорайона «Волжская заводь», от водонапорной башни до разводящих колодцев, включая разводящие колодцы и оборудование в них. В собственности Товарищества находятся две рекреационные зоны, на которых размещены детская и спортивные площадки. В общем пользовании находится дорожная сеть, благоустройство, которой осуществляется Товариществом. Вдоль дорог организована сеть уличного освещения.

В соответствии с п. 15 Устава граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату путем заключения соответствующих договоров с Товариществом.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.

В случае невнесения установленных договорами платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на основании решения Правления Товарищества лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Невнесенные платежи взыскиваются в судебном порядке.

Пунктами 10.1-10.5 Устава ТСН «Поселок Волжская заводь» (в редакции, утвержденной протоколом № 7 от 27.04.2019) установлено, что ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями земельных участков, не являющихся членами товарищества. Лица, указанные в п. 10.1, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в пункте 10.1, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 10.3, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 10.3, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Минахметов Э.А. согласно выписке из ЕГРН от 30.09.2021 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 945 кв.м., разрешенное использование «для ведения садоводства», расположенного в границах ТСН «Поселок Волжская заводь». Членом ТСН «Поселок Волжская заводь» Минахметов Э.А. не является.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Аналогичные положения содержались в ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, равна сумме членских и целевых взносов, утвержденных общим собранием членов ТСН «Поселок Волжская заводь».

Пунктом 9.17 Устава ТСН «Поселок Волжская заводь» (в редакции, утвержденной протоколом №7 от 27.04.2019 г.) установлено, что гражданами, ведущими садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке, платежи вносятся на расчетный счет товарищества не позднее первого ноября текущего года, после утверждения сметы.

Согласно пункту 9.16 Устава ТСН «Поселок Волжская заводь» (в редакции, утвержденной протоколом №7 от 27.04.2019 г.) в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки, не более суммы задолженности.

Решением общего собрания членов ТСН № 2 от 30.04.2017 г. утверждены следующие взносы: членский взнос для жителей, которые пользуются водой из артезианской скважины - 9000 рублей + целевой взнос на модернизацию водопровода – 3000 рублей + целевой взнос на установку водяного счетчика - 2150 рублей; членский взнос для жителей с автономным водоснабжением - 6000 рублей; членский взнос для жителей, которые оставляют воду из артезианской скважины как резервную 6000 рублей + целевой взнос на модернизацию водопровода – 3000 рублей + целевой взнос на установку водяного счетчика - 2150 рублей; целевой взнос на центральную дорогу - 15000 рублей, возможна оплата по 7500 рублей в течение 2 лет.

Решением общего собрания членов ТСН № 3 от 29.04.2018 г. утверждены следующие взносы: членский взнос - 6000 рублей в год; целевой взнос на освещение центральной улицы - 2000 рублей; целевой взнос на центральную дорогу - 15000 рублей; целевой взнос на модернизацию водопровода - 3000 рублей; целевой взнос на установку водяного счетчика - 2150 рублей Стоимость 1 м 3 воды - 10 руб.

Решением общего собрания членов ТСН № 5 от 16.09.2018 г. утверждены следующие взносы: целевой взнос на детскую площадку - 3000 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН №7 от 27.04.2019 г. утверждены следующие взносы: членский взнос 6 000 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН №9 от 19.07.2020 г. утверждены следующие взносы: членский ежегодный взнос - 6000 рублей Целевые взносы однократные: целевой взнос на благоустройство дорог - 15000 рублей; целевой взнос на освещение, безопасность - 2000 рублей - целевой взнос на детские и спортивные площадки - 3000 рублей -целевой взнос на подключение к водопроводу - 7000 рублей; целевой взнос на модернизацию водопровода 2 - 15000 рублей.

Решением общего собрания ТСН №11 от 15.05.2021 утверждены следующие взносы: ежегодный членский взнос 6000 рублей, Целевые взносы однократные: благоустройство дорог - 15000 рублей; освещение, безопасность - 2000 рублей; детские и спортивные площадки - 3000 рублей; подключение к водопроводу - 7000 рублей; вторая 100 метровая скважина - 15000 рублей.

В добровольном порядке должник имеющуюся задолженность перед взыскателем не погашает. Претензия, направленная 31 января 2020 г., полученная Минахметовым Э.А. 12 февраля 2020 года, оставлена без ответа. В результате взыскатель не получает причитающиеся ему денежные средства, необходимые для оплаты расходов на дальнейшее оказание услуг.

По состоянию на 11 октября 2021 года у Минахметова Э.А. образовалась задолженность за 2018-2021 г. по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, которая составляет: задолженность 6000 рублей по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере членских взносов за 2018 г.; задолженность 6000 рублей - по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере членских взносов за 2019 г.; задолженность 6000 рублей по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере членских взносов за 2020 г.;    задолженность 6000 рублей - по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере членских взносов за 2021 г.; задолженность 15000 рублей - целевой взнос на дорогу; целевой взнос на подключение к водопроводу - 4000 рублей (с учетом частичной оплаты Минахметовым Э.А. в размере 3000 рублей)    целевой взнос на вторую стометровую скважину - 15000 рублей, целевой взнос на воду по счетчику - 400 рублей, задолженность 2000 рублей - целевой взнос на освещение и безопасность; задолженность 3000 рублей - целевой взнос на детскую площадку. Всего задолженность по членским и целевым взносам составила - 63400 рублей.

Поскольку пунктом 9.17 Устава ТСН «Поселок Волжская заводь» (в редакции, утвержденной протоколом №7 от 27.04.2019 г.) установлено, что гражданами, ведущими садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке, платежи вносятся на расчетный счет товарищества не позднее первого ноября текущего года, после утверждения сметы, пени за просрочку членского взноса в размере 6000 рублей за 2019 г., в размере 6000 рублей за 2020 г., целевого взноса на благоустройство дорог - 15000 рублей, целевого взноса на освещение, безопасность - 2000 рублей, целевой взнос на детские и спортивные площадки - 3000 рублей, целевого взноса на подключение к водопроводу - 4000 рублей, целевого взноса на модернизацию водопровода 2 - 15000 рублей подлежат исчислению со 2 ноября 2020 г.

Пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов за период с 2 ноября 2020 г. по 11 октября 2022 г. составляют 17 493 рублей (51000 X 343 дня X 0,1 %).

20 февраля 2020 года мировым судьей судебного участка №10 г. Энгельса Саратовской вынесен судебный приказ по заявлению ТСН «Поселок Волжская заводь» к Минахметову Э.А. о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 30000 рублей, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 550 рублей Впоследствии судебный приказ отменен по заявлению Минахметова Э.А. отменен.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам за период с 2018 года по 2021 года в размере 63 400 рублей, пени за период с 02.11.2020 г. по 11.10.2021 г. в размере 17 493 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 627 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 рублей.

Истец ТСН «Поселок Волжская заводь» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик Минахметов Э.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Аналогичные положения закона были закреплены в ст. 4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

Судом установлено, что ТСН «Поселок Волжская заводь» расположено в границах Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области с разрешенным использованием «для ведения гражданами садоводства» в границах: - в границах улиц 1,2,3,4,5,6,9,10,12, центральная дорога от первого въезда с автоматическими воротами до улицы №6, объездная дорога от улицы №12 до улицы №9 зоны коммерческой застройки, береговая линия от улицы №1 до улицы №6.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Решением общего собрания от 13.11.2016 года принят и утвержден Устав ТСН. Согласно Уставу (в редакции 2016 года) ТСН «Поселок Волжская заводь» создано 24.11.2016 г. в соответствии с положениями ГК РФ, Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в общей собственности или в общем пользовании Товарищества; организации обеспечения коммунальными услугами (водоснабжение, вывоз мусора, благоустройство и озеленение территории и т. п.) членов Товарищества; удовлетворения материальных и иных потребностей его членов, связанных с ведением ими садоводства; организации и осуществления деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации общего имущества членов Товарищества; обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и имущества Товарищества, а также прилегающих территорий; обеспечения соблюдения членами Товарищества требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил внутреннего распорядка Товарищества; защиты прав и охраняемых законом интересов членов Товарищества, связанных с ведением ими садоводства; решения иных вопросов текущей жизни Товарищества, направленных на содействие членам Товарищества и их семьям в организации ведения садоводства.

ТСН «Поселок Волжская заводь» имеет в собственности, а также в пользовании объекты инфраструктуры, сети инженерно-технического обеспечения: земельные участки, дороги, эксплуатационную скважину №10/08; водонапорную башню - ВНБ V = 80 куб.м; систему водопроводных сетей, входящих в систему коммуникаций микрорайона «Волжская заводь», от водонапорной башни до разводящих колодцев, включая разводящие колодцы и оборудование в них. В собственности Товарищества находятся две рекреационные зоны, на которых размещены детская и спортивные площадки. В общем пользовании находится дорожная сеть, благоустройство, которой осуществляется Товариществом. Вдоль дорог организована сеть уличного освещения.

В соответствии с п. 15 Устава граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату путем заключения соответствующих договоров с Товариществом.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.

В случае невнесения установленных договорами платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на основании решения Правления Товарищества лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Невнесенные платежи взыскиваются в судебном порядке.

Пунктами 10.1-10.5 Устава ТСН «Поселок Волжская заводь» (в редакции, утвержденной протоколом № 7 от 27.04.2019) установлено, что ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями земельных участков, не являющихся членами товарищества. Лица, указанные в п. 10.1, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в пункте 10.1, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 10.3, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 10.3, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Минахметов Э.А. согласно выписке из ЕГРН от 30.09.2021 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 945 кв.м., разрешенное использование «для ведения садоводства», расположенного в границах ТСН «Поселок Волжская заводь». Членом ТСН «Поселок Волжская заводь» Минахметов Э.А. не является.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обращаясь в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате членских и целевых взносов, истец указал, что ответчик длительное время не несет расходов по оплате целевых взносов.

Плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, равна сумме членских и целевых взносов, утвержденных общим собранием членов ТСН «Поселок Волжская заводь».

Пунктом 9.17 Устава ТСН «Поселок Волжская заводь» (в редакции, утвержденной протоколом №7 от 27.04.2019 г.) установлено, что гражданами, ведущими садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке, платежи вносятся на расчетный счет товарищества не позднее первого ноября текущего года, после утверждения сметы.

Согласно пункту 9.16 Устава ТСН «Поселок Волжская заводь» (в редакции, утвержденной протоколом №7 от 27.04.2019 г.) в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки, не более суммы задолженности.

Решением общего собрания членов ТСН № 2 от 30.04.2017 г. утверждены следующие взносы: членский взнос для жителей, которые пользуются водой из артезианской скважины - 9000 рублей + целевой взнос на модернизацию водопровода – 3000 рублей + целевой взнос на установку водяного счетчика - 2150 рублей; членский взнос для жителей с автономным водоснабжением - 6000 рублей; членский взнос для жителей, которые оставляют воду из артезианской скважины как резервную 6000 рублей + целевой взнос на модернизацию водопровода – 3000 рублей + целевой взнос на установку водяного счетчика - 2150 рублей; целевой взнос на центральную дорогу - 15000 рублей, возможна оплата по 7500 рублей в течение 2 лет.

Решением общего собрания членов ТСН № 3 от 29.04.2018 г. утверждены следующие взносы: членский взнос - 6000 рублей в год; целевой взнос на освещение центральной улицы - 2000 рублей; целевой взнос на центральную дорогу - 15000 рублей; целевой взнос на модернизацию водопровода - 3000 рублей; целевой взнос на установку водяного счетчика - 2150 рублей Стоимость 1 м 3 воды - 10 руб.

Решением общего собрания членов ТСН № 5 от 16.09.2018 г. утверждены следующие взносы: целевой взнос на детскую площадку - 3000 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН №7 от 27.04.2019 г. утверждены следующие взносы: членский взнос 6 000 рублей.

Решением общего собрания членов ТСН №9 от 19.07.2020 г. утверждены следующие взносы: членский ежегодный взнос - 6000 рублей Целевые взносы однократные: целевой взнос на благоустройство дорог - 15000 рублей; целевой взнос на освещение, безопасность - 2000 рублей - целевой взнос на детские и спортивные площадки - 3000 рублей -целевой взнос на подключение к водопроводу - 7000 рублей; целевой взнос на модернизацию водопровода 2 - 15000 рублей.

Решением общего собрания ТСН №11 от 15.05.2021 утверждены следующие взносы: ежегодный членский взнос 6000 рублей, Целевые взносы однократные: благоустройство дорог - 15000 рублей; освещение, безопасность - 2000 рублей; детские и спортивные площадки - 3000 рублей; подключение к водопроводу - 7000 рублей; вторая 100 метровая скважина - 15000 рублей.

В добровольном порядке должник имеющуюся задолженность перед взыскателем не погашает, в связи с чем по состоянию на 11 октября 2021 года у Минахметова Э.А. образовалась задолженность за 2018-2021 г. по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, которая составляет: задолженность 6000 рублей по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере членских взносов за 2018 г.; задолженность 6000 рублей - по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере членских взносов за 2019 г.; задолженность 6000 рублей по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере членских взносов за 2020 г.; задолженность 6000 рублей - по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере членских взносов за 2021 г.; задолженность 15000 рублей - целевой взнос на дорогу; целевой взнос на подключение к водопроводу - 4000 рублей (с учетом частичной оплаты Минахметовым Э.А. в размере 3000 рублей)    целевой взнос на вторую стометровую скважину - 15000 рублей, целевой взнос на воду по счетчику - 400 рублей, задолженность 2000 рублей - целевой взнос на освещение и безопасность; задолженность 3000 рублей - целевой взнос на детскую площадку. Всего задолженность по членским и целевым взносам составила - 63400 рублей.

Пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов за период с 2 ноября 2020 г. по 11 октября 2022 г. составляют 17 493 рублей (51000 X 343 дня X 0,1 %).

20 февраля 2020 года мировым судьей судебного участка №10 г. Энгельса Саратовской вынесен судебный приказ по заявлению ТСН «Поселок Волжская заводь» к Минахметову Э.А. о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 30000 руб., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 550 рублей Впоследствии судебный приказ отменен по заявлению Минахметова Э.А. отменен.

С учетом изложенного, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по взносам за период с 2018 года по 2021 года в размере 63 400 рублей, пени за период с 02.11.2020 г. по 11.10.2021 г. в размере 17 493 рубля.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Данные расходы истца подтверждаются договором на оказание юридических услуг, платежным поручением.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Часть 1 ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2004 г. №454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым, – на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ.

С учетом категории гражданского правового спора, продолжительности рассмотрения дела, принципов разумности и справедливости, обстоятельств дела, суд считает расходы на оплату услуг представителя разумными в сумме 5 000 рублей и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанную сумму.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно материалам дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 627 рублей, которые признаются судом необходимыми и подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 627 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Поселок Волжская заводь» к Минахметову Э. А. о взыскании целевых взносов, пени, судебных расходов удовлетворить в части.

Взыскать с Минахметова Э. А. в пользу товарищества собственников недвижимости «Поселок Волжская заводь» задолженность по взносам за период с 2018 года по 2021 года в размере 63 400 рублей, пени за период с 02.11.2020 г. по 11.10.2021 г. в размере 17 493 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 627 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    

Мотивированное решение суда составлено 13.12.2021 г.

Судья          О.В. Круглова