Решение по делу № 2-315/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-315/2023

89RS0007-2023-000324-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года                                          г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Агеевой А.А.,

с участием представителя истца Ионова А.Ю., представителя ответчика Хазиевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2023 по исковому заявлению Бацакова Сергея Сергеевича к Бацаковой Ирине Александровне, Скорых Сергею Вячеславовичу, Бацакову Константину Сергеевичу, акционерному обществу «Единый расчетно-информационный цент Ямало-Ненецкого автономного округа», акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии», обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт», акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения о порядке несения расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бацаков С.С. обратился в суд с названным иском к ответчикам Бацаковой И.А., Скорых С.В., акционерному обществу «Единый расчетно-информационный цент Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - АО «ЕРИЦ ЯНАО»), акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» (далее - АО «Ямалкоммунэнерго»), обществу с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии» (далее - ООО «Инновационные технологии»), обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» (далее - ООО «Жилкомфорт»), акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень» (далее - АО «Газпром энергосбыт Тюмень»), некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее – НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»), указав, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, по 1/4 доли в праве в общей долевой собственности являются Бацаков С.С., Бацакова И.А., Скорых С.В., Бацаков К.С. Несмотря на то, что истец является собственником 1/4 доли спорной квартиры, лицевые счета на коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение (АО «Ямалкоммунэнерго»), обращение с твердыми коммунальными отходами (ООО «Инновационные технологии»), капитальный ремонт (НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»), содержание и текущий ремонт общего имущества (ООО «Жилкомфорт»), электроэнергию (АО «Газпром энергосбыт Тюмень»), оформлены на истца. Вместе с тем, другие совершеннолетние собственники спорной квартиры обязанности по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не выполняют. Брак истца и ответчика Бацаковой И.А. 07.07.2020 расторгнут. Принимая во внимание, что брак между истцом и Бацаковой И.А. расторгнут, совместное хозяйство между истцом и Бацаковой И.А, Скорых С.В. не ведется, имеется необходимость определения порядка и размера участия в расходах за пользование жилым помещением и оплаты коммунальных услуг между истцом, Бацаковой И.А., Скорых С.В., заключений с ними соглашений о порядке несения расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельных платежных документов. Таким образом, доля участия Бацакова С.С., Бацаковой И.А., Скорых С.В. в оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, пропорционально их долям в праве собственности составляет 1/4 долю на каждого. Кроме того, истец и Бацакова И.А., как законные представители несовершеннолетнего ребенка Бацакова К.С., которому принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, в равных долях, несут за него обязанность по оплате коммунальных услуг, следовательно, доли размера участия в оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения должны быть распределены следующим образом: Бацаков С.С. в размере 3/8 долей = 1/4 (за себя) + 1/8 (за Бацакова К.С.), Бацакова И.А. в размере 3/8 долей = 1/4 (за себя) + 1/8 (за Бацакова К.С.), Скорых С.В. в размере 1/4 доли. Представитель истца просит определить порядок и размер несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в спорной квартире, при котором установить размеры участия в расходах: Бацакову С.С. в размере 3/8 доли, Бацаковой И.А. – 3/8 доли, Скорову С.В. – 1/4 доли, обязать АО «ЕРИЦ ЯНАО», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии», ООО «Жилкомфорт», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», НО «Фонд капитального ремонта МКД» в ЯНАО» заключить с Бацаковым С.С., Бацаковой И.А., Скорых С.В. производить начисления платежей за оказанные услуги в соответствии с определенными судом долями с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний ответчик Бацаков К.С.

Ответчик НО «Фонд капитального ремонта МКД» сообщил, что с 01.10.2015 собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории ЯНАО и включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. В программном комплексе «Информационно-аналитическая система управления региональной программой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах ЯНАО» ведение лицевых счетов собственников осуществляется в соответствии с требованиями законодательства отдельно в отношении каждого собственника соразмерно принадлежащей доле в праве на объект недвижимости. При этом, вне зависимости от фактического проживания в квартире собственники жилого помещения обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, в том числе ежемесячно в полном размере уплачивать взносы на капитальный ремонт (л.д. 73-75).

В возражениях ООО «Инновационные технологии» АО «Ямалкоммунэнерго», АО «ЕРИЦ ЯНАО» просят отказать в возложении на них обязанности формировать отдельные платежные документы на оплату начисляемых коммунальных услуг в отношении спорной квартиры (л.д. 78-79, 82-83, 85-86).

В судебное заседание истец и ответчики АО «Газпром энергосбыт Тюмень», ООО «Инновационные технологии», АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «ЕРИЦ ЯНАО» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, истец и ответчики Бацакова И.А., Скорых С.С., ООО «Жилкомфорт» о причинах неявки не сообщили, Бацакова И.А сообщила, что исковые требования признает.

Дело рассматривается в отсутствие указанных лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Ионов А.Ю. исковые требования поддержал, пояснил, что в период брака Бацакова С.С. с Бацаковой И.А. ими и Скорых С.В., Бацаковым К.С. было приобретено жилое помещение по адресу: п. Пуровск, ул. Железнодорожная, д. 1, кв. 4. Каждый из них имеет право собственности на ? доли в квартире. Все квитанции и счета оформлены на истца. Истец расторг брачные отношения с Бацаковой И.А, совместное хозяйство они не ведут, проживают по разным адресам. Каждый в равных долях должен производить оплату за жилое помещение. Скорых С.В. является ребенком Бацаковой И.А. и также должен отдельно оплачивать коммунальные услуги. У Бацакова С.С. и Бацаковой И.А. есть общий несовершеннолетний ребенок Бацаков К.С., за него в равных долях должны нести расходы родители. Каждый сособственник вправе требовать заключить с ним отдельное соглашение и выдачи раздельного платежного документа. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО» Хазиева Г.З. исковые требования не признала, пояснила, что спорная квартира находиться в общей долевой собственности Бацакова С.С., Бацаковой И.А., Скорых С.В., Бацакова К.С. по ? доли. Каждый собственник обязан оплачивать взносы на капремонт, по программе Фонда введение лицевых счетов осуществляется согласно выписке о праве собственности на объект недвижимости. Фонд не может производить начисления по 3/8, когда в выписке указано, что лица обладают правом собственности на ? доли в имуществе.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Также согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, по 1/4 доли в праве в общей долевой собственности являются Бацаков С.С., Бацакова И.А., Скорых С.В., Бацаков К.С. (л.д. 9-19).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО4 и ФИО3 расторгнут (л.д. 26).

Как следует из платежных документов, управляющей компанией многоквартирного дома по адресу спорной квартиры является ООО «Жилкомфорт», которое оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляют жилищно-коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, обращение с ТКО - ответчики ООО «Инновационные технологии», АО «Ямалкоммунэнерго», АО «Газпром энергосбыт Тюмень» предоставляет услуги электроэнергии, а НО «Фонд капитального ремонта МКД» предоставляет услуги капитального ремонта, при этом ООО «ЕРИЦ ЯНАО» является агентом по начислению платежей за предоставление коммунальных услуг (л.д. 29, 30).

Поскольку истец Бацаков С.С. и ответчики Бацакова И.А., Скорых С.В., Бацаков К.С. являются бывшими членами семьи, однако они имеет право пользования спорной квартирой, то вправе требовать от ответчиков заключить соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку ответчики Бацаков С.С., Бацакова И.А., Скорых С.В., Бацаков К.С. являются долевыми собственниками спорной квартиры, то они в силу ст.ст. 249 ГК РФ, 153 ЖК РФ обязаны содержать спорную квартиру и вносить плату за жилищно-коммунальные услуги пропорционально их доли в праве собственности в размере по 1/4 доли.

По смыслу ст. ст. 26, 28 ГК РФ, родители и опекуны несут имущественную ответственность, связанную с оплатой коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний сын Бацаков К.С., 12.08.2011 года рождения, является общим ребенком истца Бацакова С.С. и ответчика Бацаковой И.А. (л.д. 28).

Таким образом, до совершеннолетия ребенка Бацакова К.С. за него должны нести ответственность по оплате коммунальных услуг истец Бацаков С.С. и ответчик Бацакова И.А. в равных долях – по 1/8 доли каждый (1/4 : 2).

Поскольку в добровольном порядке между сторонами не достигнуто соглашения об оплате за жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам, а в соответствии с вышеуказанными требованиями закона стороны вправе требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на оплату коммунальных услуг, и каких-либо препятствий или технических трудностей у АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии, ООО «Жилкомфорт», АО «Газпром энергосбыт Тюмень» », НО «Фонд капитального ремонта МКД» для заключения со сторонами соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то суд считает, что заявленные требования о возложении обязанности на АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «Инновационные технологии, ООО «Жилкомфорт», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», НО «Фонд капитального ремонта МКД» заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, с целью установления порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу спорной квартиры.

Согласно условий агентских договоров, заключенных АО «ЕРИЦ ЯНАО» с ООО «Инновационные технологии» и АО «Ямалкоммунэнерго», АО «ЕРИЦ» приняло на себя обязательства по заключению (оформлению, согласованию, подписанию) договоров на поставку энергоресурсов, в том числе с физическими лицами (п. 1.1.1 Договоров), а также по исполнению договоров энергоснабжения в части определения объемов потребления энергоресурсов, начислении стоимости энергоресурсов, оформления, выставления потребителям универсальных передаточных документов, платежных документов, платежных требований, а также их предоставления в порядке, предусмотренном договорами (п. 1.1.3 Договоров) (л.д. обрат. стр. л.д. 52-60, обрат. стр. л.д. 60-69).

При таких обстоятельствах, возложение обязанности по заключению отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых АО «Ямалкоммунэнерго» и ООО «Инновационные технологии», следует возложить на ответчика АО «ЕРИЦ ЯНАО».

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бацакова Сергея Сергеевича об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения о порядке несения расходов удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, в следующем порядке: Бацакову Сергею Сергеевичу, 3 июня 1985 года рождения (паспорт серии 7404 № 513686) – по 1/4 доли, Бацаковой Ирине Александровне, 12 июня 1986 года рождения (паспорт серии 7409 № 695955) – по 1/4 доли, Скорых Сергею Вячеславовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПК №) – по 1/4 доли, Бацакову Константину Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПК №) – по 1/4 доли.

До совершеннолетия ребенка Бацакова Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПК №) обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложить на его родителей Бацакова Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), Бацакову Ирину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) на каждого в размере по 1/8 доли, определив их доли в несении расходов за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/8 за каждым.

Разъяснить, что в случае объявления Бацакова Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПК №) полностью дееспособным (эмансипация) обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг будет исполняться таким несовершеннолетним самостоятельно.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Атланта» (ИНН 8911012679), акционерное общество «Газпром энергосбыт Тюмень» (ИНН 8602067215), акционерное общество «Единый расчетно-информационный цент <адрес>» (ИНН 8901025439), некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» (ИНН 8901998519) заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, с Бацаковым Сергеем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), Бацаковой Ириной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, Скорых Сергеем Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПК №), Бацаковым Константином Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПК №).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Атланта» (ИНН 8911012679), акционерное общество «Газпром энергосбыт Тюмень» (ИНН 8602067215), акционерное общество «Единый расчетно-информационный цент <адрес>» (ИНН 8901025439), некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» (ИНН 8901998519) выдавать отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг собственникам жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, Бацакову Сергею Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), Бацаковой Ирине Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, Скорых Сергею Вячеславовичу, 14 ноября 2004 года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПК №), Бацакову Константину Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПК №).

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Пуровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                                  Л.Д. Пасенко