Решение по делу № 2-2350/2016 от 02.06.2016

Дело № 2-2350/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 30 июня 2016 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Гневашевой Т.С.,

с участием истца Терехиной С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Терехиной Светланы Геннадьевны к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на здание гаража с овощной ямой,

УСТАНОВИЛ:

Терехина С.Г. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> края, просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – на гаражный бокс с овощной ямой (Литера А), инвентарный номер № площадью по наружным измерениям - <данные изъяты> по внутренним измерениям - <данные изъяты>., овощная яма площадью <данные изъяты>, бетонный ленточный фундамент, стены из кирпича, перекрытия железобетонные плиты по капитальным стенам, крыша-рубероид, полы деревянные, 1998 года постройки, находящиеся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в 1999 году она построила гараж с овощной ямой по адресу: <адрес> на основании выданного главным архитектором <адрес> разрешения на отвод земли и строительство гаражного бокса в район ГСК <адрес>. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости, в связи с чем, ей рекомендовали обратиться в суд. Возведенный им объект (гаражный бокс с овощной ямой) соответствует целевому назначению земельного участка, не нарушает права и законные интересы иных лиц, не создает угрозы жизни или здоровью граждан. Отношения по владению, пользованию и распоряжению гаражом возникли у истца на законных основаниях, ей был выделен земельный участок для индивидуального гаражного строительства.

В судебном заседании истец исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д. 24).

Суд, заслушав доводы истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п.4 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

Судом установлено:

Терехиной С.Г. ДД.ММ.ГГГГ Архитектором <адрес> было выдано разрешение № на отвод земли для строительства гаража (л.д. 5).

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс, указанный объект (Литера А) имеет инвентарный №, общую площадь <данные изъяты> <адрес>, стены гаражного бокса кирпичные, отвечает признакам недвижимости, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 7-11).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателях спорного объекта недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 25).

Согласно заключению о техническом состоянии гаража, фундамент, стены, элементы перекрытия, кровля находятся работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна и не представляет угрозы для жизнедеятельности людей ( л.д.12-17).

Согласно сведениям администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс с овощной ямой, расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, находящемуся в неразграниченной государственной собственности в ведении и распоряжении органа местного самоуправления- муниципального образования « <адрес>» ( л.д.6).

Суд считает, что право собственности у истца на объект недвижимости – гаражный бокс с овощной ямой, инвентарный номер №, <адрес>., расположен по адресу: <адрес> ей приобретено, поскольку гаражный бокс построен истцом для личного пользования, при этом, строительство гаража было осуществлено с соблюдением требований закона и иных правовых актов.

Как следует из объяснений истца, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гаражный бокс, невозможно зарегистрировать право собственности на спорное имущество. У суда не имеется оснований не доверять объяснениям истца.

Суд также учитывает то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, сформирован специально для индивидуального гаражного строительства, передан истцу на законных основаниях, истцом земельный участок используется по назначению.

Учитывая обстоятельства дела, суду следует признать за истцом право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс с овощной ямой инвентарный №, <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

         РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░