Решение по делу № 2-1820/2012 от 31.10.2012

Дело № 2-1820/12 26 декабря 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Чубаревой М.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондоминимума – товарищество домовладельцев собственников к Марфель Н.А., Марфель А.В., Марфель Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Кондоминимум – товарищество домовладельцев собственников обратился в суд с иском к Марфель Н.А., Марфель А.В., Марфель Н.И., и просит взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 67155 руб. 08 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2216 руб., и расходы на оплату услуг представителя в сумме 7500 руб.

В обоснование иска указывает, что ответчики проживают в квартире **дома ** в п.Т**** с 2008 года, и являются собственниками указанной квартиры. Ответчики не выполняют свои обязательства по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение. За период с февраля 2010 года по сентябрь 2012 года задолженность составила 67155 руб. 08 коп.

Представитель истца Кондоминимума – товарищество домовладельцев собственников в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Марфель Н.А., Марфель А.В., Марфель Н.И. в суд не явились, о рассмотрении дела извещались телеграммой, которая вернулась в суд с пометкой, что телеграмма не доставлена, адресат по извещению за телеграммой не является. О причинах неявки в судебное заседание ответчики не сообщили.

О судебных заседаниях 06.12.2012 и 18.12.2012 ответчики извещены надлежащим образом (л.д.**). В судебное заседание 06.12.2012 ответчики Марфель Н.А. и Марфель Н.И. явились. В судебное заседание 18.12.2012 ответчики не явились. От Марфель Н.А. в суд поступила телефонограмма об отложении судебного разбирательства по делу, в связи с болезнью (л.д.**).

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, ответчикам известно о рассмотрении судом настоящего гражданского дела. Ответчики извещались судом о рассмотрении дела, но от получения телеграммы с извещением о рассмотрении дела 26.12.2012, уклонились, не сообщили суду о причинах неявки в судебное заседание, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании 06.12.2012 ответчики представили возражения по иску, в соответствии с которыми, исковые требования не признали, так как полагают, что истцом должен быть сделан перерасчёт по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, связи с временным отсутствием в период с 29.10.2010 по 12.11.2010, с 20.11.2010 по 05.12.2010, с 19.05.2011 по 02.06.2011, с 12.07.2011 по 19.07.2011, с 26.07.2011 по 16.08.2011, что подтверждается страховками на временный выезд в Белоруссию, билетами и справками о том, что Марфель А.В. работает вахтовым методом (л.д.**).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ – плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики Марфель Н.А., Марфель А.В., Марфель Н.И., по 1/3 доли каждый, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п.Т****, д. ** кв.**.(л.д.**-**).

В квартире ** дома ** в п.Т**** Тосненского района Ленинградской области никто не зарегистрирован (л.д.**).

Согласно расчёту истца задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам за период февраля 2010 по сентябрь 2012 составляет 67155 руб. 08 коп.

Ответчиками оплата за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги не производится, доказательств оплаты долга ответчиками в суд не представлены.

Как усматривается из пояснений представителя истца, представленные ответчиками документы для перерасчёта задолженности за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги истцом приняты и произведён перерасчёт в сумме 2029 руб. 83 коп.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, с учётом произведённого истцом перерасчёта, в сумме 65125 руб. 25 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворённых требований в сумме 2153 руб. 25 коп.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя.

Удовлетворяя требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя, которые подтверждены представленным договором оказания юридических услуг от 31.10.2012 (л.д.**), суд руководствуясь принципом разумности, учитывая сложность и объем рассматриваемого дела, количество судебных заседаний, проведенных по делу, и частичное удовлетворение иска, полагает возможным взыскать с ответчиков 3000 руб. на оплату услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 100, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кондоминимума – товарищество домовладельцев собственников к Марфель Н.А., Марфель А.В., Марфель Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Марфель Н.А., Марфель А.В., Марфель Н.И., солидарно, в пользу Кондоминимума – товарищество домовладельцев собственников задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 65125 руб. 25 коп., судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в сумме 3000 руб. и государственной пошлины в сумме 2153 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение не вступило в законную силу