Решение от 16.03.2023 по делу № 2-110/2023 от 08.02.2023

УИД - 68RS0014-01-2023-000080-51

Дело №2-110/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Мордово Тамбовской области 16 марта 2023 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ситниковой Е.Н.

с участием заместителя прокурора Мордовского района Тамбовской области Гансиор А.И., помощника прокурора Мордовского района Тамбовской области Орловой А.В.

при секретаре судебного заседания Шендаковой О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постнова Павла Сергеевича к Виноградову Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Постнов Павел Сергеевич обратился в суд с иском к Виноградову Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования Постнова Павла Сергеевича мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от 06 февраля 2020 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, кадастровый №, что подтверждается выпиской от 06 февраля 2020 года.

13 января 2022 года в квартиру в качестве квартиросъемщика был вселен ответчик Виноградов Дмитрий Александрович. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

В апреле 2022 года ответчик выехал на другое постоянное место жительство в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Виноградов Дмитрий Александрович отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

Постнов Павел Сергеевич просит признать ответчика Виноградова Дмитрия Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Постнов П.С. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик Виноградов Д.А. его родственником не является. Он помог ему с оформлением гражданства, зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении, так как для трудоустройства на работу временная регистрация не могла заменить постоянную регистрацию. В апреле 2022 года Виноградов Д.А. выехал в <адрес>, где он работает. Вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик Виноградов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, поскольку ответчик Виноградов Д.А., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец не возражает рассмотреть дело с вынесением заочного решения и это не может отразиться на объективности рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - миграционного пункта МОМВД России «Мордовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Выслушав истца Постнова П.С., исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Мордовского района Тамбовской области Орловой А.В., полагавшей исковые требования Постнова П.С. удовлетворить, суд считает, что исковые требования Постнова П.С. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом было установлено, что Постнов Павел Сергеевич является собственником жилого помещения (квартиры), площадью 37,9 кв.м., и земельного участка, площадью 325 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

13 января 2022 года в жилом помещении по адресу: <адрес> был зарегистрирован Виноградов Дмитрий Александрович, что подтверждается сведениями домовой книги и адресной справкой миграционного пункта МОМВД России «Мордовский».

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242 - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.

В апреле 2022 года ответчик Виноградов Дмитрий Александрович выехал в <адрес>, в квартире не проживает,

Свидетель ФИО1 подтвердил в суде, что примерно в течении года Виноградов Д.А. не проживает в квартире, принадлежащей истцу.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, регистрация его в жилом помещении носит формальный характер. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит. В результате регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом доме последний лишен возможности реализовать правомочия собственника.

Ответчик спорное жилое помещение по назначению не использует, на данной жилой площади не проживает, каких-либо расходов по содержанию квартиры не несет, общее хозяйство с истцом не ведет. Доказательств обратного в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку ответчик на спорной жилой площади не проживает, членом семьи собственника не является, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242 - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации иснятияграждан Российской Федерации срегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлениемПравительства РФ от 17 июля 1995 года №713, - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает возможным исковые требования Постнова Павла Сергеевича к Виноградову Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика Виноградова Дмитрия Александровича в пользу истца Постнова Павла Сергеевича подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 20 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░