Решение по делу № 2-1318/2022 от 08.06.2022

Дело № 2-1318/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года город Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Потаповой Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой В.И. к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Соколова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж № расположенный на территории гаражного массива <адрес> (л.д.7).

В обоснование исковых требований указала, что с 1994 года имеет в пользовании гараж, который получила в наследство, с указанного времени несет расходы по содержанию данного объекта, пользуется и владеет им. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

В судебное заседание Соколова В.И. не явилась, извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.25).

Представитель ответчика – администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.21), представил письменный отзыв (л.д.17), в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, при отсутствии претензий со стороны третьих лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт l статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25 от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Из содержания иска следует, что истец в 1994 году получила в наследство спорный гараж, который содержит за счет личных денежных средств, однако правоустанавливающий документ на него оформлен не был.

Согласно справке ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области Озерский филиал (л.д.9), гараж № №, расположенный на территории гаражного массива <адрес>, поставлен на учет в ОблЦТИ и зарегистрирован за Соколовой В.И., сведения о правоустанавливающем документе отсутствуют.

Из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа (л.д.11) следует, что индивидуальный гараж № находится на территории гаражного массива в районе <адрес> на землях, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель- земли населенных пунктов. Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации округа не оформлялись.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 02 августа 2022 года, гараж площадью <> кв.м с инвентарным номером № постановлен на кадастровый учет 10 декабря 2011 года с присвоением №, расположен по адресу: <адрес>. Данные о собственнике объекта отсутствуют (л.д.26).

Установив, что спорный объект недвижимости поставлен на учет за Соколовой В.И., которая значиться его владельцем в отсутствие правоустанавливающего документа, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Соколовой В.И. к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Соколовой В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия № выдан <> ДД.ММ.ГГГГ года код №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж площадью <> кв.м с инвентарным номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.С. Медведева

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2022 года