Решение от 15.02.2023 по делу № 2-789/2023 (2-3900/2022;) от 30.11.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                <адрес>

    Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи            ФИО8

С участием пом. прокурора                ФИО3

При помощнике судьи                ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с данным иском, указав, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в квартире как его сын. ДД.ММ.ГГГГ брак с матерью ответчика расторгнут. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>Б, <адрес> со своей матерью, собственницей указанного помещения. Просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также выселить его.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования пояснил, что ответчик сын бывшей жены, после развода он проживает с матерью по другому адресу, вселятся в спорное жилое помещение не желает.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания не заявлял. Судебное извещение, направленное ответчику по месту регистрации заказной почтой, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.

Законный представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена истцу на основании распоряжения Администрации приморского края от ДД.ММ.ГГГГ. №-ра «О заключении договоров найма специализированных жилых помещений», представления департамента образования и науки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, руководствуясь <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей … на территории <адрес>».

В <адрес> в <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2 (наниматель), ФИО5 (сын), бывшая жена ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. снята с регистрационного учета добровольно.

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ., судебный участок № Первомайского судебного района <адрес>. При этом из пояснений сторон следует, что место проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения родителями было определено по месту жительства его матери.

Законный представитель ответчика не оспаривала, что в ее собственности находится жилое помещение по адресу: <адрес>Б, <адрес>, где она проживает с сыном. Сохранение регистрации за ребенком вызвано желанием, в последующем зарегистрировать за ним право в порядке приватизации.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1 ст. 99 ЖК РФ).

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Кодекса.

По смыслу этого общего правила наниматель специализированного жилого помещения, в том числе помещения маневренного фонда, не наделен правами вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, а также разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, которые предусмотрены частью 1 статьи 67 Кодекса, поскольку в силу прямого указания закона эта норма не применяется к пользованию специализированными жилыми помещениями. С этим связано положение части 6 ст. 100 ЖК РФ, согласно которой в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Поскольку на дату заключения договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не был включен в договор в качестве члена семьи нанимателя, регистрация ответчика по спорному жилому помещению является формальной, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Однако, требование истца о выселении ответчика суд полагает излишне заявленным, поскольку стороны не оспаривают, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, в связи с чем указанное требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:                            ░░░9