Решение по делу № 2-375/2017 (2-10222/2016;) от 26.12.2016

Дело № 2-375/2017 Именем Российской Федерации Заочное Решение

«22» февраля 2017 года                                                             город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Зобовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова Д. В. к Пермякову Е. Е.чу, Бойковой О. Е. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Шаповалов Д.В. обратился в суд с иском к Пермякову Е.Е., Бойковой О.Е., ООО «Октябрьский» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование требований указал, что является одним из нанимателей жилого помещения по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Совместно с ним нанимателями также являются Пермяков Е.Е., Бойкова О.Е. и ее дети: Пермяков Н.В., 1994 года рождения, Бойкова А.И., 2004 года рождения. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного времени, вследствие чего образовалась большая задолженность.

Определением суда от 26.01.2017 принят отказ представителя истца Пермяковой Т.Л., действовавшей в пределах предоставленных ей полномочий, от исковых требований Шаповалова Д.В. к ООО «Октябрьский» о возложении на него обязанности заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>; производство по делу в данной части прекращено.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела представитель истца заявленные требования уточнила и просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>, и коммунальных услуг следующим образом: Шаповалов Д.В. производит оплату исходя из приходящейся на него 1/5 части общей площади жилого помещения; Пермяков Е.Е. производит оплату исходя из приходящейся на него 1/5 части общей площади жилого помещения; Бойкова О.Е. производит оплату исходя из приходящейся на него 3/5 части общей площади жилого помещения, включая детей.

Истец Шаповалов Д.В., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Его представитель Пермякова Т.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом их уточнения по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Пермяков Е.Е., Бойкова О.Е., извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились, возражений не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Третьи лица ООО «Октябрьский», МУ «ИРЦ», администрация МО «Город Архангельск», ООО «Архангельский расчетный центр «Город», Пермяков Н.В., извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились и своих представителей не направили.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу положений ч. 1 ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В ходе судебного разбирательства в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ суд извещал ответчиков о времени и месте судебного заседания по адресу места их регистрации: г. Архангельск, <адрес> заказными письмами с уведомлением, однако они не были вручены ответчикам, письма были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеющихся в материалах дела данных достаточно для применения ст. 119 ГПК РФ и рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, поскольку место их пребывания на момент рассмотрения дела суду не известно.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. 30 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела и никем не оспаривается, истец Шаповалов Д.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, состоит из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 58,4 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м.

Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ответчики Пермяков Е.Е., Бойкова О.Е. и ее дети: Пермяков Н.В., 1994 года рождения, Бойкова А.И., 2004 года рождения.

Наниматель жилого помещения Пермяков Е.Б. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом после смерти нанимателя ни один из совершеннолетних членов семьи не изъявил желание быть нанимателем жилого помещения, в связи с чем изменения в договор социального найма в части указания нанимателя жилого помещения внесены не были.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, копиями поквартирной карточки, карточки квартиросъемщика, копией свидетельства о смерти I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма и не оспариваются ответчиками.

В процессе судебного разбирательства установлено, что истец и ответчики ведут отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, не имеют общих предметов быта. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного времени, вследствие чего образовалась большая задолженность.

Вместе с тем, учитывая требования ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ответчики самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Поскольку истец и ответчики имеют равные права и обязанности, основанные на договоре социального найма, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>, и коммунальных услуг, то исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом на истце лежит обязанность нести расходы по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/5 части общей площади жилого помещения; производит оплату коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного человека.

Пермяков Е.Е. обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/5 части общей площади жилого помещения; производит оплату коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного человека.

Бойкова О.Е. обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на нее 3/5 части общей площади жилого помещения; производит оплату коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на трех зарегистрированных в жилом помещении лиц, включая Пермякова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бойкову А. ИвА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по указанному жилому помещению, истцу и ответчикам должны быть выданы отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шаповалова Д. В. к Пермякову Е. Е.чу, Бойковой О. Е. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Шаповалова Д. В., Пермякова Е. Е.ча, Бойковой О. Е. в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>, и коммунальных услуг следующим образом:

- Шаповалов Д. В. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/5 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного человека. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на его имя;

- Пермяков Е. Е.ч производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на нее 1/5 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного человека. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на его имя;

- Бойкова О. Е. производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на нее 3/5 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на трех зарегистрированных в жилом помещении лиц, включая Пермякова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бойкову А. ИвА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на ее имя.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению - <адрес> в городе Архангельске, Шаповалову Д. В., Пермякову Е. Е.чу, Бойковой О. Е. отдельных платежных документов.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                  Е.В. Кучьянова