Решение от 27.05.2015 по делу № 2-590/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-590/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2015 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Антушевой О.И.,

при секретаре Дергачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «УК ДОМОВОЙ»

к Хмелеву С.В.

о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК ДОМОВОЙ» (далее – ООО «УК ДОМОВОЙ», истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к Хмелеву С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что ответчику принадлежит квартира по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени он не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчику направлялось уведомление с требованием погасить долг. Однако меры для полного погашения задолженности ответчик не принимает. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы за получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представители истца не присутствовали, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Хмелев С.В. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом заказными письмами с уведомлениями о вручении по месту жительства.

Судебные извещения ответчик не получает. Судебная корреспонденция, направляемая по указанному в иске адресу: <адрес>, вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения».

Как следует из сообщения Межрайонного отдела Управления ФМС России по Мурманской области в г. Кандалакше от <дата> <номер> Хмелев С.В. в период с <дата> по <дата> был временно зарегистрирован по адресу: <адрес>, заявленный адрес убытия: <адрес>.

Согласно уведомлению о вручении почтовой корреспонденции судебную корреспонденцию, направленную ответчику по адресу в <адрес>, получила по доверенности <дата> (ошибочно указан <данные изъяты> год) ФИО1.

По сообщению Управления ФМС России по Мурманской области от <дата> Хмелев С.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <дата> снят с регистрационного учета, выбыл в <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дата> <номер> ответчик Хмелев С.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Точными сведениями о месте жительства, пребывания ответчика ни суд, ни истец не располагают.

В соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По правилам статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику, принимая во внимание, получение представителем ответчика судебной корреспонденции, считая доставленной судебную повестку, направленную по последнему известному суду месту жительства ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Хмелева С.В.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дата> <номер> собственником <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, является ответчик Хмелев С.В., право собственности зарегистрировано <дата>.

Согласно справке формы 9 от <дата> <номер> в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

По сообщению Межрайонного отдела Управления ФМС России по Мурманской области в г. Кандалакше от <дата> <номер> Хмелев С.В. в период с <дата> по <дата> был временно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, от <дата> избран способ управления многоквартирным домом, управляющей организацией выбрано ООО «УК ДОМОВОЙ».

На имя Хмелева С.В. заведён финансовый лицевой счет квартиросъемщика, из которого следует, что за период с <дата> по <дата> включительно по квартире <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Как усматривается из данного счёта, собственник жилья в указанный период не вносил плату за жилищные и коммунальные услуги. Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается, что собственник не производил в полном объёме и регулярно оплату жилищных и коммунальных услуг, вследствие чего перед истцом образовалась задолженность за вышеуказанный период.

Как установлено судом, Хмелев С.В. имеет задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, расчётами и ничем не опровергается. Доказательства внесения оплаты за жилищные и коммунальные услуги в полном объеме за вышеприведённый период ответчик в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил, доводы истца не опроверг.

Между тем, ответчик в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами, несёт обязанность по уплате указанных платежей.

С учётом изложенного, а также учитывая, что расчёт истца ответчиком не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта у суда не имеется, суд считает, что требования взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., о чём в деле представлено платёжное поручение от <дата> <номер> (л.д. <номер>), расходы в указанном размере подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом также понесены расходы за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о собственниках жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., о чем в деле представлено платежное поручение <номер> от <дата> (л.д. <номер>). Суд признает их необходимыми судебными расходами истца, подлежащими взысканию с ответчика в его пользу. При этом суд исходит из того, что документ, содержащий информацию о собственниках жилья, является одним из доказательств по иску о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░