Решение от 03.03.2016 по делу № 2-1212/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-1212/2016                            КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2016 года                            г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Сапаровой О.А.,

при секретаре Ациной Е.А.,

с участием представителя истца Оленченко П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Святогор» к Цидину А. А., Ионовой М. Д. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Святогор» (далее - ООО) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в равных долях суммы долга за выполненные работы и оказанные услуги, пени за период с (дата) по (дата) в общей сумме ***, расходов по оплате госпошлины в размере ***

    В обоснование заявленного иска указано, что Цидин А.А., Ионова М.Д. являются собственниками жилого помещения – квартиры (адрес) На основании протокола № от (дата) заочного голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес), ООО «Святогор» большинством голосов собственников помещений в доме выбрано в качестве управляющей организации, этим же протоколом утверждены условия договора управления многоквартирным домом с предложенными тарифами. Ответчиками услуги и работы истца в полном объеме не оплачиваются, в связи с этим по состоянию на (дата) у ответчиков образовалась задолженность перед истцом за выполненные работы и оказанные услуги.

    Представитель истца по доверенности Оленченко П.П. поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Цидин А.А., Ионова М.Д. не явились, извещались о времени и месте судебного заседания по месту жительства, откуда заказные письма с исковым заявлением, приложениями и судебными повестками на судебные заседания, назначенные на 12-30 часов (дата), на 11-30 часов (дата) вернулись неврученными в связи с истечением срока хранения.

Суд расценивает такое поведение ответчиков, как уклонение от получения направленной судом корреспонденции, злоупотреблением правом, направленным на нарушение прав истца, что недопустимо в силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в связи с чем, считает возможным рассмотреть гражданское дело в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО«Святогор» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата), что собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес)., с (дата) являются Ионова М.Д., Цидин А.А. в равных долях.

ООО «Святогор» осуществляет управление многоквартирным домом (адрес) на основании протокола № заочного голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (адрес) от (дата) На том же собрании утверждены условия договора на управление и содержание общего имущества с предложенными тарифами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст.ст. 153,154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,…, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором…. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги….

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации…. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления….

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету на указанную квартиру за период с (дата) по (дата) ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере ***

Расчет задолженности произведен в соответствии с ценами, указанными в приложении к договору управления домом, частично в соответствии с тарифами, установленными решениями Челябинской городской Думы, проверен судом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, согласно ст.195 ГПК РФ суд основывает свои выводы только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Ответчиками не представлены в суд доказательства полной или частичной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, иного размера задолженности.

На основании расчета пени за период с (дата) по (дата) судом установлено, что пени за указанный период составляют ***

Учитывая, что ответчики являются собственниками указанной квартиры в равных долях и в силу ст. 210 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего каждому имущества, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Цидина А.А., Ионовой М.Д. в пользу ООО «Святогор» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, пени в размере *** в равных долях по ***, поскольку законных оснований для применения солидарной ответственности не имеется.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме ***, что подтверждается платежным поручением № от (дата).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере *** в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ *** ***, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ***

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ *** ***, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** 41░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ***

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        ░/░        ░.░. ░░░░░░░░