Решение по делу № 2-351/2024 от 27.05.2024

Дело № 2-351/2024

УИД: 76RS0004-01-2024-000455-48

Решение в окончательной форме

изготовлено 5 июня 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2024 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Ловыгиной А.Е.,

при секретаре Вершининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Даниловского района Ярославской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о возложении обязанности обратиться в орган государственной регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

<адрес>

Заместитель прокурора Даниловского района Ярославской области обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о возложении обязанности обратиться в орган государственной регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование требований ссылается на то, что прокуратурой Даниловского района Ярославской области проведена проверка соблюдения законодательства о муниципальной собственности в деятельности администрации городского поселения Данилов при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Установлено, что в собственности городского поселения Данилов находится жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, площадью 24,4 кв.м, которая числится в Реестре имущества Казны городского поселения Данилов под номером №, однако государственная регистрация права собственности на указанное муниципальное имущество не осуществлена. По представлению прокуратуры указанные нарушения не устранены. Просит обязать администрацию городского поселения Данилов Ярославской области обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Даниловского района Ярославской области Мягкова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Ярославской области по доверенности Боброва И.С. в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила, что регистрация права муниципальной собственности на спорное имущество не производилась.

Выслушав помощника прокурора Даниловского района Мягкову М.А., представителя ответчика администрации городского поселения Ярославской области по доверенности Боброву И.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ заявление может быть подано прокурором в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, Российской Федерации и муниципальных образований.

Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с положениям Устава городского поселения Данилов, Закона Ярославской области от 08.02.2008 № 7-з «О порядке разграничения муниципального имущества», на основании постановления от 28.05.2008 № 250-п «О разграничении имущества между Даниловским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав», в муниципальную собственность городского поселения Данилов принято и включено в состав имущества казны городского поселения Данилов имущество муниципального жилищного фонда.

Вышеуказанным постановлением от 28.05.2008 № 250-п утвержден перечень имущества Даниловского муниципального района Ярославской области, подлежащего передаче городскому поселению Данилов Ярославской области. Указанный перечень включает в себя, в том числе, жилые помещения, расположенные по адресу: Ярославская область, г.Данилов, ул. Земляной вал, д.26/53, комнаты 63,64.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ).

Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав предусмотрена статьей 19 Закона № 218-ФЗ.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация имеет правоустанавливающий характер, как для обладателей регистрируемых прав, так и для всех третьих лиц. В силу закона только государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и соответственно возникновения прав и обязанностей, связанных с реализацией права собственности.

Из материалов дела следует, что в результате проведенной прокуратурой Даниловского района Ярославской проверки выявлено, что в собственности городского поселения Данилов находится жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 24,4 кв.м. Данное помещение числится в Реестре имущества Казны городского поселения Данилов под номером №. Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на указанное имущество не осуществлена. По представлению прокуратуры указанное нарушение не устранено.

Таким образом, материалами делами подтверждается факт нарушения администрацией городского поселения Данилов Ярославской области законодательства о муниципальной собственности. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера подлежащих выполнению действий, суд считает возможным установить срок для исполнения решения – 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Даниловского района Ярославской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о возложении обязанности обратиться в орган государственной регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения Данилов Ярославской области в течение шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Е. Ловыгина