Решение от 14.05.2015 по делу № 2-4178/2015 от 17.04.2015

Дело № 2-4178/14

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего и.о. судьи Абраменко Н.В.

при секретаре Гребенщиковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева ФИО9 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении квартиры № <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просили суд, сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец, представитель ответчика администрации г. Липецка, представители третьих лиц Департамента ЖКХ г. Липецка, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, третьи лица Дедяев Н.В., Дедяев А.Н., Дедяев Д.Н., Дедяева Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Истец и третьи лица Дедяев Н.В., Дедяев А.Н., Дедяев Д.Н., Дедяева Т.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Необходимыми условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ – переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующего внесений изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № <адрес> является Зайцев С.Н., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выпискам из лицевого счета и домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: Дедяев Н.В., Дедяев А.Н., Дедяев Д.Н., Дедяева Т.Н.

Как усматривается из технического паспорта, в квартире, расположенной на первом этаже были выполнены перепланировка и переустройство, в результате которых: <данные изъяты>

Произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения, при этом не нарушают прав иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение этих доводов в суд представлены следующие доказательства:

- Техническое заключение по результатам обследования и оценки технического состояния жилого помещения ООО «ГазЭнергоПроект» от 06.03.2015 года, из которого следует, что выполненная перепланировка затрагивает конструктивные характеристики здания (в части выполненных проемов), перепланировка выполнена технически грамотно. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.

- Экспертное заключение ООО «Независимая Экспертиза» от 13.03.2015 года № СГ-126, согласно которому квартира после перепланировки соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.

- Разрешение отдела надзорной деятельности по г. Липецку Управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Липецкой области о проведении перепланировки в квартире № <данные изъяты>.

- Протокол общего собрания жильцов жилого дома № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, которым было разрешены перепланировка и переустройство жилого помещения № №

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ – 64,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 16 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 48,7 ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: /░░░░░░░/

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.05.2015 ░░░░