Решение по делу № 11-397/2019 от 30.04.2019

                                                                                                   К делу №11-397/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июня 2019 года                               г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

        председательствующего                                                       Поцелуйко М.Ю.,

        при секретаре                                                                         Кузьмичевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу ООО «Инновационные расчетные системы» на определение мирового судьи судебного участка № 239 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 01.04.2019 г. о возврате искового заявления ООО «Инновационные расчетные системы» к Горчаковой Л.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Определением мирового судьи судебного участка № 239 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 01.04.2019 г. иск ООО «Инновационные расчетные системы» к Горчаковой Л.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги возвращен заявителю, поскольку нарушен досудебный порядок урегулирования спора.

Не согласившись с указанным определением ООО «Инновационные расчетные системы» обратилось с частной жалобой, в которой просит определение мирового судьи СУ № 239 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 01.04.2019 г. отменить, указывая, что договором от ДД.ММ.ГГГГ № на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> не указано каким образом и в каком порядке должны производиться переговоры сторонами и как должен быть зафиксирован факт ведения переговоров. Федеральным законом для данной категории споров предварительный судебный порядок для разрешения споров также не предусмотрен.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Рассмотрев частную жалобу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Инновационные расчетные системы» обратилось в суд с исковым заявлением к Горчаковой Л.Г. о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги в размере 10114 руб. 79 коп., из них пени 2306 руб. 77 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 404 руб. 59 коп. и расходов на представителя в размере 5000 руб.

Одним из условий принятия судом дела к рассмотрению является выполнение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если он предусмотрен законом или договором. В противном случае исковое заявление возвращается истцу (пп. 1 п. 1 ст. 135 ГПК РФ).

Действительно ни Жилищный кодекс РФ, ни Правила предоставления коммунальных услуг не предусматривают обязательного досудебного порядка взыскания задолженности. Поэтому если условия о нем не внесены в договор управления, компания вправе обратиться в суд без принятия каких-либо дополнительных мер.

Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом с собственниками помещения, заключенный между ООО «Инновационные расчетные системы» и Горчаковой Л.Г. суду представлен не был.

Согласно положениям раздела 7 представленного типового договора определен порядок разрешения споров.

Так, согласно п.7.1 все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. В случае, если указанные споры и разногласия не смогут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством РФ по месту исполнения договора (п.7.2).

Следовательно, типовым договором предусмотрен досудебный порядок разрешения спора.

Поскольку в указанном договоре не конкретизировано в каком порядке должны быть проведены переговоры сторон, суд приходит к выводу, что в адрес должника необходимо было направить письменную претензию с указанием периода задолженности и расчетом сумм задолженности. Следовательно, истцом нарушен досудебный порядок урегулирования спора, определенный договором.

Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении частной жалобы отказать, поскольку мировым судьей были правильно установлены все обстоятельства по делу, все выводы соответствуют указанным обстоятельствам, каких-либо доказательств нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка № 239 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 01.04.2019 г. о возврате искового заявления ООО «Инновационные расчетные системы» к Горчаковой Л.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - оставить без изменения, частную жалобу ООО «Инновационные расчетные системы» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий: