Решение от 17.01.2017 по делу № 2-251/2017 (2-3498/2016;) от 02.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коржевой М.В.,

с участием ст. помощника прокурора Вакуленко О.А.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Уфимцева С. В. к

ФИО2 о

признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц, на заявляющих самостоятельных прав на предмет спора, на стороне истца Дьяченко О. В., Уфимцев А. А., Малышева Е. С., Дьяченко В. С., Сунтаксу М. С., Уфимцев А. В., Администрации <адрес>

УСТАНОВИЛ

Истица, Уфимцева С. В., обратилась в суд с иском, указывая, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ее отцу, ФИО12, на основании ордера, ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Квартира предоставлялась на 6 человек, в том числе на нее и ответчика. В 1990 г. ответчик выехал в неизвестном направлении, связи с ним нет, более 20 лет он в квартире не проживает, его вещи отсутствуют. После смерти основного квартиросъемщика всеми проживающими в квартире было принято решение об оформлении договора социального найма и переоформлении лицевого счета на ее имя, при обращении в Администрацию <адрес> им в этом устно было отказано, было предложено решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета либо предоставить его согласие. Поскольку место нахождения ответчика не известно разрешить данный вопрос по-другому, возможности нет. Ответчик не живет в квартире, не несет бремя содержания, не оплачивает коммунальные услуги. Его отсутствие не носит временного характера, ему никогда не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением, все это время он не пытался вселиться в квартиру. На основании норм ЖК РФ просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик, третьи лица Уфимцев А. А., Малышева Е. С., Дьяченко В. С., Сунтаксу М. С., Уфимцев А. В., Администрация <адрес>, не явились, третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ФИО13, Дьяченко В. С., Уфимцев А. А. представили в суд телефонограммы, в которых просили рассмотреть иск в их отсутствие, представитель Администрации <адрес> представил отзыв, в котором полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, просил рассмотреть заявление в отсутствие представителя, иные третьи лица об уважительности причин неявки суду не сообщили, ответчик извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Судебные извещения возвращались по истечении срока хранения на почтовом отделении, что суд в силу ст. 165.1 ГК РФ расценивает как надлежащее извещение. В силу ст. 167 ГПК РФ суд, с согласия истицы, третьего лица Дьяченко О. В., ст. пом. прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что она не испытывает к ответчику, который является ее родным братом, никаких родственных чувств, он никогда не интересовался, как они живут. Несколько лет назад они пытались его найти через общих знакомых, однако никто не знал, где он. Она видела его в 2003 году, когда он приходил в квартиру, он тогда жил с женщиной, работал, у него все было хорошо, желания проживать с ними в квартире он никогда не высказывал. Бремя оплаты за квартиру он нес несколько лет после прихода с армии, потом перестал, после 1990 г., когда он уехал, а потом постепенно вывез все свои вещи, он ничего не платил, в ремонтах не участвовал. Поясняла, что никаких препятствий в пользовании квартирой они не чинили и не планируют чинить ответчику, просто у них отсутствует возможность с ним связаться, если он объявиться и захочет проживать в квартире, они не будут этому препятствовать, им нужно заключить договор социального найма, необходимости в приватизации у них нет.

Третье лицо, Дьяченко О. В., в судебном заседании поддержала исковые требования истицы, по доводам, ею изложенными, пояснила, что она видела брата раньше, чем истица, когда он приходил, ее не было дома, она работала. Они никогда не препятствовали в его проживании, он вырос и жил своей жизнью.

Выслушав истицу, третье лицо Дьяченко О. В., исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. пом. прокурора, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Ст. 301 ГК РСФСР 1964 г., действовавшего на момент вселения ответчика, предусматривала, что наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма.

Согласно ст. 329 ГК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 330 ГК РСФСР договор найма жилого помещения не мог быть расторгнут, и наниматель не мог быть выселен из занимаемого им жилого помещения иначе, как в судебном порядке (за изъятиями, указанными в статьях 337 - 341) и по основаниям, установленным законом.

Аналогичные нормы содержатся в ЖК РФ.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения должен надлежащим образом исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения.

Согласно п.2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО12 на состав семьи 6 человек: он, ФИО14 (жена), ФИО15 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО16 (мать), что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

На основании выписки из протокола № заседания районной общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе Уфимцева С. В. в заключении договора социального найма на спорную квартиру на основании ч.2 ст. 82 ЖК РФ.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: истица ФИО20 (ФИО18) С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ее брат ФИО2 (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО19 (ФИО18) О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Уфимцев А. А. (сын истицы) с ДД.ММ.ГГГГ, Малышева Е. С. с ДД.ММ.ГГГГ, Дьяченко В. С. (сын третьего лица) с ДД.ММ.ГГГГ, Сунтаксу М. С. с 14,01.2004 г., Уфимцев А. В. (муж истицы) с ДД.ММ.ГГГГ, также в квартире был зарегистрирован наниматель ФИО12, снять с регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельством, имеющим существенное значение для решения вопроса о приобретении ответчиком права пользования спорной квартирой, является факт его вселения в данное жилое помещение и проживание в качестве члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлялось по ордеру, которым было предусмотрено право ответчика на указанное жилое помещение, он был вселен нанимателем – отцом на тот момент в качестве члена семьи нанимателя.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи (в том числе бывших) на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержалась в ст. 329 ГК РСФСР.

В соответствии со ст. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право н░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 83 ░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░.░.) ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.), ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 83 ░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 1 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ 1990 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №,17, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194- 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░