Решение от 10.01.2023 по делу № 2-179/2023 (2-3717/2022;) от 18.10.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2023 года                                                                                                        г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи         Никоновой И.П.,

при помощнике судьи                       Гавриловой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску Маненковой Е.К. к Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Маненкова Е.К. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара, с учетом уточнения исковых требований просила сохранить нежилое помещение: № расположенное по адресу: <адрес> (ГСК-921), общей площадью 134, 4 кв. м. в реконструированном состоянии, прекратить право собственности Маненковой Е.К. на помещения: №, площадью 76,5 кв. м., №, площадью 14,7 кв. м., №, площадью 58,2 кв. м., признать за Маненковой Е.К. право собственности на нежилое помещение: №, общей площадью 134, 4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> (ГСК-921), сохранить нежилое помещение: №, расположенное по адресу: <адрес> (ГСК-921), общей площадью 17, 5 кв. м. в реконструированном состоянии, признать за Маненковой Е.К. право собственности на нежилое помещение: №, общей площадью 17, 5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> (ГСК-921).

    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником нежилых помещений №, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК-921, <адрес>. В процессе эксплуатации была произведена реконструкция, принадлежащих истцу на праве собственности нежилых помещений. При реконструкции нежилых помещений были выполнены работы:

в бывших помещениях №, площадью до реконструкции 76,5 кв. м., №, площадью до реконструкции 14,7 кв. м., №, площадью до реконструкции 58,2 кв. м. демонтированы перегородки и выполнены новые перегородки из керамзитобетонных блоков с дверным и оконным проемом. Установлены дверной и оконный блоки. В существующих проемах ворот ПР-2 ворота демонтированы. Проемы заложены.

Организованы:

- в нежилом помещении № образовались два нежилых помещений (помещения № - 116,0 кв. м., № - 18,4 кв. м.);

- в нежилом помещении н8: нежилое помещение № 17,5 кв. м.;

В бывших помещениях - № демонтированы перегородки и выполнены новые перегородки с дверным и оконным проемом. Установлены дверной и оконный блоки. В существующих проемах ворот ПР-2 -ворота демонтированы. Проемы заложены.

После произведенной реконструкции в состав нежилого помещения н № входят: два нежилых помещения (помещение №, площадью 116,0 кв. м. и помещение №, площадью 18,4 кв. м.).

Таким образом, общая площадь нежилого помещения № и № после реконструкции составила 134,4 кв. м. (116,0 кв. м. +18,4 кв. м.).

В состав нежилого помещения н8 после реконструкции входит: нежилое помещение №, площадью 17,5 кв. м.

Таким образом, общая площадь нежилого помещения № (ныне помещ. №) после реконструкции составляет 17,5 кв. м.

Над вновь образованном помещением №, площадью 116,0 кв. м., демонтировано покрытие, высота стен увеличена (выполнен монолитный железобетонный пояс на существующей кирпичной стене и кладка из керамзитобетонных блоков до отм. +5,400 м).

Выполнено:

-новое покрытие из сборных железобетонных плит по серии 1.141-1.

-оконные проемы (на отм. низа примерно +3,300 м), и установлены оконные блоки.

-над оконными проемами заложены сборные железобетонные перемычки по серии 1.038.1;

-в помещении №, площадью 116,0 кв. м. над существующим проемом ворот ПР-2 демонтирована сборная железобетонная перемычка. Выполнены новые ворота ПР-4 шириной 5600 мм., высотой 4000 мм. Над воротами заложен сборный железобетонный прогон по серии 1.225 на высоте (+4,000 м);

-в помещении №, площадью 116,0 кв. м., выполнены ворота ПР-1 шириной 3500 мм., высотой 4000 мм. Над воротами заложен сборный железобетонный прогон по серии 1.225-2 на высоте 4000 мм. Выполнена смотровая яма;

-в помещении №, (н8), площадью 17.5 кв. м., в существующем проеме бывших ворот ПР-3 ворота демонтированы. Выполнен простенок и кирпичная кладка под оконным проемом до отм. +0,600 м. Установлены оконный и дверной блоки.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представители ответчиков Администрация г.о. Самары, Администрация Советского района г. Самара не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Третье лицо Дроздов В.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца.

            В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ, п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам с учетом градостроительных и строительных норм и правил, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 263 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в т.ч. надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт по общему правилу осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником нежилых помещений №, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК-921, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из схемы расположения земельных участков следует, что смежными по отношению к гаражам истца № являются гаражи №, собственником которых является Дроздов В.Е., не возражавший против удовлетворения исковых требований, и гаражи № которыми также владеет Маненкова Е.К., что подтверждается справкой, подписанной председателем ГСК-921 Лимановым А.В., из которой следует, что Маненкова Е.К. выплатила пай в полном объеме за гараж под номером №, площадью 76,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, б/н, ГСК -921, правление ГСК к истцу материальных претензий не имеет.

Согласно протокола общего собрания членов ГСК-921 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов ГСК, в числе которых состоит истец и третье лицо Дроздов В.Е.

Из технического паспорта на помещение-гараж, расположенного по адресу: <адрес> номер помещения №, выполненного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 76,50 кв. м., основную площадь 76,50 кв. м.

Согласно технического паспорта на помещение-гараж, расположенного по адресу: <адрес> имеет общую площадь 14,70 кв. м., основную площадь 14.70 кв. м.

Согласно технического паспорта на помещение-гараж, расположенного по адресу: <адрес> имеет общую площадь 58,20 кв. м., основную площадь 58,20 кв. м.

Из искового заявления следует, что при реконструкции нежилых помещений были выполнены работы:

в бывших помещениях №, площадью до реконструкции 76,5 кв. м., №, площадью до реконструкции 14,7 кв. м., №, площадью до реконструкции 58,2 кв. м. демонтированы перегородки и выполнены новые перегородки из керамзитобетонных блоков с дверным и оконным проемом. Установлены дверной и оконный блоки. В существующих проемах ворот ПР-2 ворота демонтированы. Проемы заложены.

Организованы:

- в нежилом помещении № образовались два нежилых помещений (помещения № - 116,0 кв. м., № - 18,4 кв. м.);

- в нежилом помещении н8: нежилое помещение № - 17,5 кв. м.;

В бывших помещениях - № демонтированы перегородки и выполнены новые перегородки с дверным и оконным проемом. Установлены дверной и оконный блоки. В существующих проемах ворот ПР-2 -ворота демонтированы. Проемы заложены.

После произведенной реконструкции в состав нежилого помещения № входят: два нежилых помещения (помещение №, площадью 116,0 кв. м. и помещение №, площадью 18,4 кв. м.).

Таким образом, общая площадь нежилого помещения № и № после реконструкции составила 134,4 кв. м. (116,0 кв. м. +18,4 кв. м.).

В состав нежилого помещения н8 после реконструкции входит: нежилое помещение №, площадью 17,5 кв. м.

Таким образом, общая площадь нежилого помещения н8 (ныне помещ. №) после реконструкции составляет 17,5 кв. м.

Над вновь образованном помещением №, площадью 116,0 кв. м., демонтировано покрытие, высота стен увеличена (выполнен монолитный железобетонный пояс на существующей кирпичной стене и кладка из керамзитобетонных блоков до отм. +5,400 м).

Выполнено:

-новое покрытие из сборных железобетонных плит по серии 1.141-1.

-оконные проемы (на отм. низа примерно +3,300 м), и установлены оконные блоки.

-над оконными проемами заложены сборные железобетонные перемычки по серии 1.038.1;

-в помещении №, площадью 116,0 кв. м. над существующим проемом ворот ПР-2 демонтирована сборная железобетонная перемычка. Выполнены новые ворота ПР-4 шириной 5600 мм., высотой 4000 мм. Над воротами заложен сборный железобетонный прогон по серии 1.225 на высоте (+4,000 м);

-в помещении №, площадью 116,0 кв. м., выполнены ворота ПР-1 шириной 3500 мм., высотой 4000 мм. Над воротами заложен сборный железобетонный прогон по серии 1.225-2 на высоте 4000 мм. Выполнена смотровая яма;

-в помещении №, (н8), площадью 17.5 кв. м., в существующем проеме бывших ворот ПР-3 ворота демонтированы. Выполнен простенок и кирпичная кладка под оконным проемом до отм. +0,600 м. Установлены оконный и дверной блоки.

Согласно техническому плану на гараж, выполненного ООО «БТИ Самара» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение 1,2,3,4,5,6,7 имеет общую и основную площадь 134,4 кв. м.

Согласно техническому плану на гараж, выполненного ООО «БТИ Самара» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение № имеет общую и основную площадь 17,5 кв. м.

Согласно пояснениям представителя истца, при обращении в Департамент градостроительства г.о. Самара истцу было отказано в получении разрешения на строительство (акта ввода объекта в эксплуатацию) и рекомендовано обратиться в суд.

Из выписки ИСОГД следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под гаражом № имеет площадь 89 кв. м., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под гаражом № имеют площадь 89 кв. м.

В соответствии с Картой функциональных зон городского округа Самара Генерального плана городского округа Самара, утвержденного Решением Думы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Решения Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №) земельные участки расположены в коммунально-складской зоне.

Зона предприятий и складов V - IV классов вредности санитарно-защитные зоны - до 100 м. (ПК-1) в соответствии с Решением Думы городского округа Самара от    29.12.2020    № «О    внесении    изменений    в Постановление Самарской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №    61 «Об утверждении Правил застройки    и землепользования в городе Самаре».

Земельные участки находятся на территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) линейного объекта «<адрес>

Распоряжением Правительства ФИО1 области от 20.04.2017 № 320-р «Об утверждении документации по планировке территории в муниципальном районе Волжский Самарской области и городе Самаре в целях развития жилищного строительства и размещения объектов регионального значения».

Спорные земельные участки, на которых расположены реконструированные гаражи истца, находятся в охранной зоне транспорта, учетный №. Земельные участки расположены в границах III пояса (пояс ограничений) зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения подземного водозабора для насосно-фильтровальной станции № общества с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» (Засамарское месторождение подземных вод), утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 28.07.2015 № 264. Земельные участки расположены в санитарно-защитной зоне железной дороги (50 м, 100 м).

В соответствии с приложением № к «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениями» земельные участки расположены в:

Приаэродромная территория «Безымянка», подзоны 3, 4, 5, 6.

Приаэродромная территория «Кряж».

Земельные участки не расположены в охранной зоне инженерных коммуникаций.

Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков.

В границах вышеуказанной территории сведения о сформированных земельных участках, о градостроительных планах земельных участков, разрешениях на строительство, отсутствуют.

Земельный участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок не расположен на землях городского округа Самара Самарской области, занятых городскими лесами (№).

Гаражи истца расположены на земельных участках, в отношении которых установлена зона предприятий и складов V – IV классов вредности (ПК-1).

Согласно пояснениям представителя истца, цель использования спорных нежилых помещений истцом – под хранение автомобильного транспорта.

В соответствии с Постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 N 61 (ред. от 27.12.2022) «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Самара» одним из основных видов разрешенного использования в зоне предприятий и складов V - IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) (ПК-1) является хранение автотранспорта (размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9).

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ" 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно абз. 2 п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Градостроительный кодекс Российской Федерации не содержит ни одной нормы, прямо запрещающей или ограничивающей возможность строительства одного объекта капитального строительства на двух и более земельных участках, кроме того, не содержит такого основания для отказа в выдаче разрешения на строительство как строительство проектируемого объекта на двух и более смежных земельных участках.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.04.2022 N 603 (ред. от 10.06.2022) «О случаях и порядке выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков» (вместе с «Правилами выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков») выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами (далее - объект капитального строительства), на двух и более земельных участках и градостроительных планов таких земельных участков может осуществляться в соответствии с Правилами в случае совокупности следующих условий:

указанные земельные участки являются смежными;

указанные земельные участки принадлежат одному лицу на праве собственности, и (или) на праве постоянного (бессрочного) пользования, и (или) на праве пожизненного наследуемого владения, и (или) на праве безвозмездного пользования и (или) находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства. Для земельных участков, на которых планируется строительство многоквартирных домов, срок действия договоров аренды таких земельных участков должен составлять не менее одного года и истекать в один и тот же год в пределах одного и того же календарного месяца;

указанные земельные участки имеют одинаковый вид разрешенного использования земельного участка, допускающий размещение объекта капитального строительства.

Вместе с тем, подпункт 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривает, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

По результатам экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ООО «Бюро технических экспертиз и аудита» в нежилых помещениях № и № выполнены требования пожарной безопасности.

Согласно заключения ООО «Проектная компания «Ускорение», по данным технического обследования выполненная реконструкция нежилого здания с комплексом строительных мероприятий в нежилых помещениях:

- не повлекли за собой потери несущей способности фундаментов, стен и перекрытий, а, следовательно, и устойчивости здания в целом;

-не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания;

-не повлекут изменения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки;

-не нарушают права третьих лиц и не нарушает предельные параметры разрешенного строительства.

Состояние нежилого здания согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций здания и сооружений» оценивается как работоспособное.

Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по реконструкции нежилого здания с комплексом строительных мероприятий в нежилых помещениях № по адресу: <адрес>:

-соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ № (актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»);

-соответствует требованиям, предъявляемым к нежилым зданиям № (актуализированная редакция СНиП 31-06-2009- «Общественные здания и сооружения»), обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и рекомендуется к утверждению.

Согласно представленного заключения кадастрового инженера ООО «БТИ Самара», изготовленного ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение № и нежилое помещение № образованы в результате реконструкции гаражей №,2,3,4,5,6,7,8, расположенных по адресу (описание местоположения): Российская Федерация, <адрес>. Указанные выше помещения после реконструкции расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0927001:846, 63:01:0927001:845 и 63:01:0927001:847, которые принадлежат Маненковой Е.К. на праве собственности и за пределы данных участков не выходят. Выдача разрешения на строительство не требуется (основание пп. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ).

Таким образом, реконструкция нежилых помещений, принадлежащих истцу, расположенных на принадлежащих ему земельных участках, осуществлена с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных норм и правил, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. Доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

Наличие претензий к истцу со стороны третьих лиц, угрозы жизни и здоровью граждан существованием самовольно реконструированных нежилых помещений не выявлено.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным сохранить нежилые помещения в реконструированном состоянии, прекратить право собственности Маненковой Е.К. на помещения: №, площадью 76,5 кв. м., №, площадью 14,7 кв. м., №, площадью 58,2 кв. м., сохранить нежилое помещение №, общей площадью 134, 4 кв. м. и нежилое помещение №, общей площадью 17, 5 кв. м. в реконструированном состоянии, признать за истцом право собственности на данные реконструированные помещения.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░ ░░░░░░░░ 134, 4 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░: №, ░░░░░░░░ 76,5 ░░. ░., №, ░░░░░░░░ 14,7 ░░. ░., №, 7, 8, ░░░░░░░░ 58,2 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 134, 4 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░ ░░░░░░░░ 17, 5 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 17, 5 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                             ░░░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░