Решение по делу № 2-2135/2019 от 11.02.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора <адрес> в лице помощника ФИО5,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о его выселении из <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает в квартире истца без законных оснований, без регистрации.

    Представитель истца - ФИО6, действующий на основании доверенности, в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме, по основания, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик не является членом семьи собственника.

    Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался по месту его фактического проживания, однако почтовая корреспонденция возвратилась в адрес суда с отметкой "по истечении срока хранения", в городе Тюмени он не зарегистрирован.

    Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес> (л.д.9-11,14-15).

    Согласно справки из ТСН "Кондоминиум Уют" от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ни кто не зарегистрирован (л.д.16).

    Согласно справки из ОП-7 УМВД России по городу Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> действительно проживает ФИО3 (л.д.45).

    В силу ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    На основании ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Основанием для прекращения права пользования жилым помещением согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд находит, что на момент рассмотрения дела стороны по делу не являлись родственниками, иных письменных доказательств, подтверждающих законность проживания ответчика в спорном жилом помещении ответчик не представил, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

    В соответствии с положениями ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд находит, что истец понес расходы по оплате нотариальной доверенности в размере 2100 рублей (л.д.19).

    Как дал разъяснение постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по дел.

    Суд находит, что доверенность, которая была выдана является "общей", на ведение всех дел, следовательно, данные расходы взысканию не подлежат.

    Рассматривая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд руководствуется положениями ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Суд находит, что расходы истца подтверждены договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22), распиской в получении 35000 рублей по договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

    Суд, с учетом небольшой сложности дела, одного судебного заседания, которое длилось очень непродолжительное время, небольших трудозатрат в формировании доказательств по делу, большой судебной практики по данному вопросу, находит, что разумными в данном случае будут расходы в размере 7000 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.30-31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", ст.ст. 12, 56, 67, 68, 98, 100, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд –

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО1 из <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей, государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                              Дубровин Е.А.