Решение от 28.11.2024 по делу № 2-2192/2024 от 15.10.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2024 года                                                                                 пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Ренгач О.В.,

при секретаре Барановой М.С.,

с участием представителя истца адвоката ФИО1,

ответчиков Кочеткова Ю.С., Кочеткова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2192/2024 (УИД) 71RS0015-01-2024-002965-14 по иску Кочеткова Александра Васильевича к Кочетковой Валентине Григорьевне, Кочеткову Юрию Сергеевичу, Кочеткову Сергею Сергеевичу, Кирисюк Эльвире Васильевне о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Кочетков Александр Васильевич обратился с вышеуказанным иском к Кочетковой Валентине Григорьевне, Кочеткову Юрию Сергеевичу, Кочеткову Сергею Сергеевичу, Кирисюк Эльвире Васильевне, указав в обоснование заявленных требований, что его брату ФИО5 принадлежал жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 72,1 кв.м.6 расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошло в том числе вышеуказанное недвижимое имущество.

Истец вместе с другими наследниками, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом <адрес> было открыто наследственное дело № однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок и жилой дом было отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество при его жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства, подтверждаются вступившим в законную силу заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдициальное значение по данному иску.

Не имея возможности в ином порядке оформить свои права истец был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного Кочетков А.В. просил признать за ним право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а так же право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кочетков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Кочеткова Ю.С., Кочеткова С.С. заявленные истцом требования признали, не возражали против их удовлетворения.

Ответчики Кочеткова В.Г., Кирисюк Э.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения представителя истца и ответчиков Кочеткова Ю.С. и Кочеткова С.С. суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заочным решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, ФИО5 бесплатно предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,17 га, для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение постоянное (бессрочное) пользование №.

Согласно данным государственного реестра недвижимости, в нем содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № сведения о котором были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок имеет площадь 1700 кв.м., сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Как усматривается из похозяйственных книг № и № № за ДД.ММ.ГГГГ года дер. <адрес> лицевой счет по адресу хозяйства <адрес> открыт на ФИО5, общая площадь жилого дома составляет 59,9 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 72,1 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый номер №, сведения о правообладателе отсутствуют.

Как следует их технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, год постройки дома - №, общая площадь 72,1 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в связи с чем, данное имущество подлежит включения в состав наследственной массы после смерти ФИО5

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО5, усматривается, что наследниками к ему имуществу являются: сестра – Кирисюк Э.В., брат– ФИО2, брат - ФИО3, брат – Кочетков А.В., брат ФИО4

В установленный законом шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились: Кирисюк Э.В., ФИО2, ФИО4, Кочетков А.В.

Наследник ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился к нотариусу с пропуском установленного законом срока для принятия наследства.

Таким образом, наследниками, принявшие наследство после смерти ФИО5 являются: Кирисюк Э.В., ФИО2, ФИО4, Кочетков А.В.

Поскольку наследодатель ФИО5 при жизни не оформил право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство Кочеткову А.В. на причитающуюся ему № доли земельного участка и № долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО5 было отказано.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что требования Кочеткова А.В. о признании за ним права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, (░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, (░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 71:14:021050:365, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░