Решение по делу № 2-338/2023 от 26.06.2023

                                                                                        Дело № 2а-338/2023

УИД 25RS0022-01-2023-000952-26

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с.Покровка                                                                    23 августа 2023 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.А.,

при секретаре Чирковой Е.М.

с участием представителя истца Ш.Э.

представителя ответчика Б.О.

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Л. к Закрытому акционерному обществу «Приморское» (ЗАО «Приморское») о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Г.Л., обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ЗАО «Приморское», в обоснование которого указала следующее. На основании постановления администрации Октябрьского района Приморского края от 26.02.1999 № 91 «О дополнительном предоставлении земельных участков крестьянским хозяйствам» является собственником земельного участка с кадастровым номером №. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ принадлежащего ей земельного участка кадастровым инженером выявлено наложение границ ее земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику. Указанное наложение границ земельных участков произошло в связи с тем, что при образовании земельного участка, принадлежащего ответчику, не были учтены границы принадлежащего ей ранее учтенного земельного участка. Просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 307 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости координатное описание местоположения границ указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Ш.Э. поддержала заявленные требования с учетом дополнительных требований об установлении границ.

Истец глава КФХ Г.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика ЗАО «Приморское» Б.О. заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Приморского края, поскольку истец является Главой крестьянско-фермерского хозяйства, основным видом деятельности является выращивание зерновых, зернобобовых и иных культур, выращивание овощей. В связи с чем, полагает, что спор является экономическим, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на стороне истца Управление Росреестра по Приморскому краю, Администрация Октябрьского муниципального округа Г.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

При обсуждении судом вопроса о передаче настоящего дела по подсудности в Арбитражный суд Приморского края, представитель истца Ш.Э. полагала, что ходатайство подлежит отклонению, поскольку экономического спора нет, имеется спор о правах собственника на землю, которая принадлежит истцу на праве собственности, просила отказать.

Обсудив поставленный вопрос, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением администрации Октябрьского района приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № Г.Л. считается главой крестьянского хозяйства с передачей ей 10 га пашни в собственность для ведения крестьянского хозяйства.

На основании постановления администрации Октябрьского района Приморского края от 26.02.1999 № 91 «О дополнительном предоставлении земельных участков крестьянским хозяйствам» ДД.ММ.ГГГГ Г.Л. выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым Г.Л. приобрела в частную собственность земельный участок общей площадью 40 га для ведения крестьянского хозяйства, в т.ч пашни – 35,2 га, сенокоса 4, 8 га.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Г.Л. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 48000,00 кв.м для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, место расположения объекта: <адрес>.

Сведения об указанном объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

          Согласно выписке из ОГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о создании крестьянско-фермерского хозяйства Г.Л. (п.1). Виды основной экономической деятельности юридического лица - выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур (п.47).

    Из пояснений по местоположению границ земельного участка, выполненных ИП С.О. следует, что в ходе проведения исследования объекта с кадастровым номером № выявлено наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером № (контур 2) на границы земельного участка с кадастровым номером №.

    Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчику ЗАО «Приморское», границы земельного участка установлены.

          Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ основным видом деятельности ЗАО «Приморское» является выращивание семян масличных культур.

           Из искового заявления и пояснений представителя истца, выписок из ЕГРЮЛ усматривается, что стороны свою деятельность не прекращали.

    Кроме того, в настоящем судебном заседании установлено, что к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, Г.М., которому спорный земельный участок передан истцом по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, из пояснений представителя истца следует, что он используется для сельскохозяйственной деятельности.

Таким образом, предметом спора является установление границ земельного участка, принадлежащего истцу, на котором он осуществляет предпринимательскую деятельность и имеет статус юридического лица, приобретенный в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, образованными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным конституционным законом, путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по правилам, установленным законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

    Частями 1-3 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных этим же кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Таким образом, критериями отнесения того или иного дела к компетенции арбитражных судов являются экономический характер требования и субъектный состав участников спора.

          Субъектный состав настоящего спора, сторонами в котором являются юридические лица, в связи с осуществлением предпринимательской деятельности которых в сфере сельскохозяйственного производства возник данный спор, т.е. также его экономический характер, позволяют отнести дело к подсудности арбитражного суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о неподсудности спора Октябрьскому районному суду Приморского края и передаче настоящего дела на рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.

          Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Передать гражданское дело № по иску Г.Л. (ИНН 2522030106) к Закрытому акционерному обществу «Приморское» (ЗАО «Приморское») (ИНН 2522041595) о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, об установлении границ на рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья                                                                              Т.А. Григорьева