Решение по делу № 2-580/2023 от 24.03.2023

№

УИД 30RS0013-01-2023-000456-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» мая 2023 года с.Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,

при секретаре Биялиеве Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяновской Реханым Гафуровны к Буяновской Авигеи Александровне, Буяновскому Давиду Александровичу, Буяновскому Даниилу Александровичу, администрации МО «Приволжский район», администрации МО «Трехпротокский сельсовет» Астраханской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Буяновской Реханым Гафуровны обратилась в суд с указанным иском, указав, что она является наследником после смерти супруга – Буяновский А.В, умершего 26.10.2015. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. С целью получения свидетельства о праве на наследство и оформления всех необходимых документов истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Буяновской Реханым Гафуровны в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Буяновской Авигеи Александровне, Буяновскому Давиду Александровичу, Буяновскому Давиду Александровичу в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков – администрация МО «Приволжский район» Астраханской области, администрация МО «Трехпротоский сельсовет» Приволжского района Астраханской области извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, возражений не представлено.

Суд, исследовав материалов дела, приходит к следующему выводу.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер Буяновский А.В, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с его смертью открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Истец Буяновской Реханым Гафуровны является супругой умершего Буяновский А.В, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Буяновской Авигеи Александровне, Буяновскому Давиду Александровичу, Буяновскому Давиду Александровичу являются детьми умершего, что подтверждается свидетельствами о рождении.

На момент смерти наследодателя наследниками по закону первой очереди являлись: супруга Буяновской Реханым Гафуровны , дочь Буяновской Авигеи Александровне. Буяновскому Давиду Александровичу, Буяновскому Даниилу Александровичу. Иных наследников нет.

Вышеуказанный земельный участок принадлежал Буяновский А.В, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.После смерти Буяновский А.В, его супруга приняла наследство, поскольку с момента смерти наследодателя вступила во владение имуществом, пользуется всем наследственным имуществом, принимает меры для его сохранности, что установлено в ходе судебного разбирательства.

Установлено, что принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № имеет декларированную площадь в размере 100 кв. м, то есть границы земельного участка не установлены, сведения о координатах характерных точек земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Буяновской Реханым Гафуровны решила уточнить местоположение границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем обратилась к кадастровому инженеру Зульхарбиков Д.В. с целью заключения договора на выполнение кадастровых работ, результатом которых будет подготовка межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №. Однако при проведении кадастровых работ выявилось, что осуществить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером не представляется возможным, поскольку имеет место техническая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №

По результатам проведенных работ установлено, что земельный участок существует в данных границах более пятнадцати лет, его уточненное местоположение определено с учетом фактического использования земель, местоположение смежного земельного участка закреплено существующим забором, а также хозяйственными постройками, расположенными вдоль периметра забора на данном земельном участке.

В 1993 году при подготовке и выдаче первичных правоустанавливающих документов установление на местности границы земельного участка в установленном порядке не проводилось. Координаты характерных точек границы земельного участка не определялись.

Также в свидетельстве о праве собственности на земельный участок №622 от 06.01.1993 года указано: с северной части - 56 м., с южной - 57 м., с восточной- 10 м., с западной части - 28 м. Таким образом, площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.

В соответствии с ч.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок исправления технической и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

Технической ошибкой признается - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Оценив представленные по делу доказательства в порядке статьи 67 ГПК РФ, установив, что истец является единственными наследниками умершего Буяновский А.В которая приняла наследство после смерти наследодателя, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, с момента смерти наследодателя и по настоящее время пользуется всем наследственным имуществом, принимает меры для его сохранности, суд полагает, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем, заявленное требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Буяновской Реханым Гафуровны к Буяновской Авигеи Александровне, Буяновскому Давиду Александровичу, Буяновскому Даниилу Александровичу, администрации МО «Приволжский район», администрации МО «Трехпротокский сельсовет» Астраханской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Буяновской Реханым Гафуровны право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 мая 2023 года.

Судья Е.Н.Богданова