Решение по делу № 2-6431/2022 от 12.05.2022

Дело № 2-6431/2022

45RS0026-01-2022-007030-76

PЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Николаенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) кООО «Юргамышское молоко», ООО «Фламинго-М», ИП Погромову А.Н., Погромовой Е.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском кООО «Юргамышское молоко», ООО «Фламинго-М», ИП Погромову А.Н., Погромовой Е.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование следующее.

Между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «Юргамышское молоко» 25.06.2020 заключено Кредитное соглашение, в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 10200000 руб. на срок 60 месяцев с взиманием за пользование кредитом 12,5% годовых. Цель кредита: рефинансирование основного долга по кредитному соглашению, заключенному между ИП Погромовым и Банком ВТБ (ПАО). Денежные средства предоставлены заемщику путем перечисления на расчетный счет ответчика, что подтверждается выпиской по лицевому счету. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов банк заключил договоры поручительства от 25.06.2020г.с ИП Погромовым А.Н., ИП Погромовой Е.М., с ООО «Фламинго-М». С ООО «Юргамышское молоко» 25.06.2020 заключен договор о залоге движимого имущества, согласно которому в залог передано транспортное средство автофургон TA3-A23R22, 2013 года выпуска, автоцистерну, 2014 года выпуска. Между банком и Погромовым А.Н. 25.06.2020 заключен договор об ипотеке, согласно которому в залог передано имущество: главный корпус маслозавода, назначение нежилое, площадью 1218,1 кв.м.; зданиегаража,площадью 248,8 кв.м., здание котельной, площадью 204,8 кв.м., здание магазина, площадью ю 62,0 кв.м.; здание блока подсобных помещений, площадью 263,3 кв.м., земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для нужд промышленности, площадью 30983+/-62 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Заемщик своевременно и в полном объеме производил платежи по 15.11.2021. Последний платеж по кредиту был 14.02.2022. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному соглашению, истец потребовал погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты в срок не позднее 25.04.2022, а также предложил расторгнуть кредитное соглашение. Задолженность до настоящего времени не погашена и по состоянию на 04.05.2022 составляет 8 769 800,13 руб., из которых: 8399262,94 руб. - кредит; 349031,17 руб. - плановые проценты за пользование кредитом; 7519,82 руб. - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; 13986,20 руб. - пени за несвоевременное погашение кредита. Погромова Е.М. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с 29.04.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

Просит суд взыскать солидарно с ООО «Юргамышское молоко», ООО «Фламинго-М», ИП Погромова А.Н., Погромовой Е.М. в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № от 25.06.2020., заключенному между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «Юргамышское молоко» в общей сумме 8 769 800,13 руб.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, заложенное по Договору о залоге движимого имущества № от 25.06.2020 заключенному с ООО «Юргамышское молоко», а именно:

- транспортное средство: автофургон TA3-A23R22, 2013 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №; паспорт транспортного средства <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, определить начальную продажную стоимость в размере 397200руб.;

- транспортное средство: автоцистерна №, 2014 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, паспорт транспортного средства <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, определить начальную продажную стоимость в размере 513000 руб.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Погромовым А.Н.:

- главный корпус маслозавода, назначение: нежилое, общей площадью 1218,1 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 3817000 руб.;

- зданиегаража,назначение: нежилое, общей площадью 248,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 778000 руб.

- здание котельной, назначение: нежилое, общей площадью 204,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 1192000 руб.;

- здание магазина, назначение: нежилое, общей площадью 62,0 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 593000 руб.;

- здание блока подсобных помещений, назначение: нежилое, общей площадью 263,3 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 1186000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для нужд промышленности, общей площадью 30983+/-62 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 232500 руб.

Взыскать с ответчиков в пользу Банка ВТБ (ПАО) судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики ООО «Юргамышское молоко», ООО «Фламинго-М», ИП Погромов А.Н., Погромова Е.М. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия, в письменных заявлениях указали, что в связи с тяжелым финансовым положением и отсутствием денежных средств не имеют возможности погасить кредитную задолженность.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «Юргамышское молоко» заключено Кредитное соглашение № от 25.06.2020, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме 10200000 руб. на срок 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с взиманием за пользование кредитом 12,5% годовых. Цель кредита: рефинансирование основного долга по кредитному соглашению, заключенному между ИП Погромовым А.Н. и Банком ВТБ (ПАО).

Банком обязательства по предоставлению денежных средств исполнены путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Юргамышское молоко», что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно пункту 1.8 Общих условий Кредитного соглашения погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются Заемщиком в соответствии с порядком погашения кредита и уплаты процентов, определяемым согласно (графику погашения кредита и уплаты процентов): все платежи Заемщика, за исключением платежей, указанных в п. 1.8.2 Кредитного соглашения, включают в себя суммы в погашение основного долга, суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанные в соответствии с условиями Кредитного соглашения, и являются аннуитетными; шесть первых платежей Заемщика включает только суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанных в соответствии с условиями Кредитного соглашения; размер аннуитетного платежа Заемщика (кроме последнего платежа) определяется по Формуле, установленной п. 1.8.3 Кредитного соглашения.

Неотъемлемой частью кредитного соглашения, согласно п. 1.15 являются «Особые условия Кредитного соглашения». В соответствии с п. 2.1. Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита. Пунктом 2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению Заемщиком процентов по Кредитному соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое время пользования кредитом, то есть исходя из фактического количества дней в каждом месяце и фактического количества дней в году.

В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам, или комиссиям по кредиту, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,07 % за каждый день просрочки (п. 1.12).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов Банк заключил договор поручительства № от 25.06.2020с ИП Погромовым А.Н.; договор поручительства № от 25.06.2020с ИП Погромовой Е.М.; договор поручительства № от 25.06.2020 с ООО «Фламинго-М».

25.06.2020 между Банком и ООО «Юргамышское молоко» заключен договор о залоге движимого имущества №, согласно которому в залог передано имущество, указанное в Приложении № Договора залога, а именно транспортное средство: автофургон TA3-A23R22, 2013 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, паспорт транспортного средства <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ; транспортное средство автоцистерна №, 2014 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, паспорт транспортного средства <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

25.06.2020 между Банком и Погромовым А.Н. заключен договор об ипотеке № № согласно которому в залог передано имущество, указанное в п. 1.2 Договора ипотеки, а именно: главный корпус маслозавода, назначение: нежилое, площадь общая 1 218,1 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>; зданиегаража,назначение: нежилое, площадь общая 248,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>; здание котельной, назначение: нежилое, площадь общая 204,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>; здание магазина, назначение: нежилое, площадь общая 62,0 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>; здание блока подсобных помещений, назначение: нежилое, площадь общая 263,3 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для нужд промышленности, площадь общая 30983+/-62 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

Заемщик своевременно и в полном объеме производил платежи по 15.11.2021. Последний платеж по кредиту в сумме 230 руб. 09 коп. был произведен 14.02.2022. После указанной даты и до настоящего времени платежи по договору не производятся.

ООО «Юргамышское молоко» 01.03.2022 направило в адрес Банка уведомление о начале ликвидации организации.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст. 809 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 4.5 Особых условий Кредитор имеет право отказаться от предоставления кредита или приостановить предоставление кредита и/или потребовать выполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно в случае, если: заемщик не выполнит какое-либо обязательство перед Кредитором по Кредитному соглашению или любому другому договору, заключенному с Кредитором; заемщик просрочит любой из причитающихся Кредитору со стороны Заемщика платежей по любому договору, заключенному между ними.

В связи с нарушениями условий кредитного договора банк 24.03.2022 направил заемщику и поручителям требование о досрочном исполнении обязательств и расторжении кредитного договора, до настоящего времени задолженность не погашена.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, действующей в момент возникновения спорных правоотношений, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (пункт 1). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2).

Пунктом 1.2 договоров поручительства от 25.06.2022 №, заключенных с ИП Погромовым А.Н., ИП Погромовой Е.М., ООО «Фламинго-М» соответственно, поручитель обязуется солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, процентов по кредиту; комиссии по кредиту, неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, расходов Кредитора, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения.

Погромова Е.М. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с 29.04.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

С учетом предусмотренного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность доказать надлежащее исполнение обязательств по возврату долга возлагается на заемщика.

На основании ст. ст. 55, 56 ГПК каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Согласно расчету истца по состоянию на 04.05.2022 задолженность по кредитному соглашению № от 25.06.2020, заключенному с ООО «Юргамышское молоко», составляет - 8 769 800,13 руб., из которых: 8399262,94 руб. - кредит; 349031,17 руб. - плановые проценты за пользование кредитом; 7519,82 руб. - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; 13986,20 руб. - пени за несвоевременное погашение кредита.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, размер задолженности подтвержден материалами дела, не оспаривался сторонами, таким образом, требования банка о солидарном взыскании с ответчиков (заемщика и поручителей) задолженности по кредитному соглашению подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1.11 Кредитного соглашения исполнение обязательств заемщика по договору обеспечивается залогом имущества в силу закона.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя (п. 1 ст. 334 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из содержания нормы ст. 349 ГК РФ следует, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (пункт 1). Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от16.07.1998№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно подпунктам 1, 3 и 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В силу п. 1 ст. 56 Федерального закона от16.07.1998№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Соответствующие положения содержатся и в ст. 348 ГК РФ, согласно которой, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Пунктом 1 ст. 349 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта2 статьи350.1 настоящего Кодекса.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком ООО «Юргамышское молоко» обеспеченных залогом обязательств по кредитному соглашению, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: транспортное средство автофургон TA3-A23R22, транспортное средство автоцистерна №, главный корпус маслозавода, зданиегаража, здание котельной, здание блока подсобных помещений, здание магазина, земельный участок, расположенные по адресу <адрес> подлежит удовлетворению.

Истец считает целесообразным определить рыночную стоимость заложенного имущества в соответствии с залоговой стоимостью, установленной договором о залоге № и договором об ипотеке №

Ответчиками каких-либо возражений, доказательства иной стоимости имущества в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию уплаченная Банком при обращении в суд государственная пошлина в размере 58049 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

PЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Юргамышское молоко», ООО «Фламинго-М», ИП Погромова ФИО5, Погромовой ФИО6 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № № от 25.06.2020, заключенному между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «Юргамышское молоко» в размере 8769800,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 58049 руб.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, заложенное по Договору о залоге движимого имущества № от 25.06.2020 заключенному с ООО «Юргамышское молоко»:

- транспортное средство: автофургон TA3-A23R22, 2013 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, паспорт транспортного средства <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, определить начальную продажную стоимость в размере 397200руб.;

- транспортное средство: автоцистерна №, 2014 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, паспорт транспортного средства <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, определить начальную продажную стоимость в размере 513000 руб.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, заложенное по Договору об ипотеке № от 25.06.2020 заключенному с Погромовым А.Н.:

- главный корпус маслозавода, назначение: нежилое, общей площадью 1 218,1 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 3817000 руб.;

- зданиегаража,назначение: нежилое, общей площадью 248,8 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 778000 руб.;

- здание котельной, назначение: нежилое, общей площадью 204,8 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 1192000 руб.;

- здание магазина, назначение: нежилое, общей площадью 62,0 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 593000 руб.;

- здание блока подсобных помещений, назначение: нежилое, общей площадью 263,3 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 1186000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для нужд промышленности, общей площадью 30983+/-62 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, определить начальную продажную стоимость в размере 232500 руб.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области.

Судья Киселёва А.В.