Решение по делу № 2-910/2021 от 10.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2021 года                                    гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-910/2021 по исковому заявлению Алексеевой О. В. к Федорову И. С. об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, об обязании формировать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева О.В. обратилась в суд с иском к Федорову И.С. об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, об обязании формировать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что стороны являются собственниками жилого помещения, общей площадью /данные изъяты/, по адресу: /адрес/

    Ответчику принадлежит /данные изъяты/ доля в общей собственности на квартиру, истцу и несовершеннолетней внучке истца Сверловой А. В., /дата/ года рождения, принадлежат /данные изъяты/ доли в квартире.

    Ответчик проживает в спорной квартире и в качестве члена семьи зарегистрировано его дочь Федорова В. И., /дата/ года рождения. Ответчик и его дочь не являются членами семьи истца.

    Истец производит оплату жилого помещения из расчета /данные изъяты/ доли – 3 000 руб. ежемесячно, оплату за внучку Свердлову В.А. компенсируют органы соцзащиты.

Оплату нза жилое помещение и коммунальные услуги ответчик на протяжении длительного времени не производит, в связи с чем на образовалась задолженость в размере более 45 000 руб.

Соглашения о порядке и размера оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг.

Учитывая изложенное, истец просит суд определить порядок оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: /адрес/ следующим образом: за Алексеевой О.В. и несовершеннолетней Свердловой А.В., /дата/ года рождения - /данные изъяты/     доли, за Федоровым И.С. и несовершеннолетней Федоровой В.И., /дата/ года рождения в размере - /данные изъяты/ доли. Обязать ООО «Жилсервис Клинский» формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире соразмерно долям.

Истец Алексеева О.В. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик Федоров И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, о своей неявке суду не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, выслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    На основании ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч. 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ. бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод. обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    При этом ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Размеры платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

    В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В связи с этим собственники вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг и обратиться в суд с иском к управляющей компании об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, раздела лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа.

    При этом статья 247 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что владение имуществом, которое находится в общедолевой собственности, осуществляется по соглашению всех его владельцев, а при не достижении такого соглашения определяется судом.

    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что собственники жилых домов оплачивают услуги и рабе по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанную заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец Алексеева О.В. и Федоров И.С. являются собственниками жилого помещения, общей площадью /данные изъяты/, по адресу: /адрес/.

    Согласно представленной выписки из домовой книги по состоянию на /дата/ в указанной квартире зарегистрирвонны: истец Алексеева О.В., ее внучка Сверлова А.В., /дата/ года рождения, ответчик Федоров И.С., его дочь Федорова В.И., /дата/ года рождения.

    Ответчику принадлежит /данные изъяты/ доля в общей собственности на квартиру, истцу и несовершеннолетней внучке истца Сверловой А. В., /дата/ года рождения, принадлежат /данные изъяты/ доли в квартире.

    Ответчик проживает в спорной квартире и в качестве члена семьи зарегистрировано его дочь Федорова В. И., /дата/ года рождения. Ответчик и его дочь не являются членами семьи истца.

    Истец производит оплату жилого помещения из расчета /данные изъяты/ доли – 3 000 руб. ежемесячно, оплату за внучку Свердлову В.А. компенсируют органы соцзащиты.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик на протяжении длительного времени не производит, в связи с чем на образовалась задолженость в размере более 45 000 руб.

Соглашения о порядке и размера оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто. Однако, квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи формируется единая, в котроая указана общая сумма, подлежащая оплате за определенный период, из расчета зарегистрированных в данной квартире.

Согласно представленным истцом в материалы дела квитанциям об оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, истцом производятся (л.д.15-16-26).

Доказательств оплаты за найм жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком Федоровым И.С. суду не представлено.

Стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Алексеевой А.О. к Федорову И.С., определив порядок оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: /адрес/ следующим образом: за Алексеевой О.В. и несовершеннолетней Свердловой А.В., /дата/ года рождения - /данные изъяты/     доли, за Федоровым И.С. и несовершеннолетней Федоровой В.И., /дата/ года рождения в размере - /данные изъяты/ доли.

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: /адрес/ соразмерно долям сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой О. В. к Федорову И. С. об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, об обязании формировать отдельные платежные документы – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: /адрес/ следующим образом:

- за Алексеевой О. В. и несовершеннолетней Свердловой А. В., /дата/ года рождения - /данные изъяты/     доли, за Федоровым И. С. и несовершеннолетней Федоровой В. И., /дата/ года рождения в размере - /данные изъяты/ доли.

Обязать ООО «Жилсервис Клинский» формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: /адрес/ соразмерно долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья                                                                                 Л.Д. Аррыкова