Решение по делу № 2-2190/2016 от 01.04.2016

Дело 2-2190/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2016 года                                г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой О.Е..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабуниной Л.В., Вануриной Т.А. к Шабунину Т.А., МУП «Расчетный центр», ООО УК «ЖилКомСервис», ОАО «ММЗ», ОАО «Миассводоканал», ПАО «Челябэнергосбыт» Златоустовский филиал, Новатэк-Челябинск Чебаркульско-Миасский участок абонентской службы, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

по иску Шабуниной Л.В. к Шабунину Т.А,, МУП «Расчетный центр», ООО УК «ЖилКомСервис», ОАО «ММЗ», ОАО «Миассводоканал», ПАО «Челябэнергосбыт» Златоустовский филиал, Новатэк-Челябинск Чебаркульско-Миасский участок абонентской службы, ООО «Цифровые сети» об оставлении задолженности по КБТ за абонентом,

УСТАНОВИЛ:

Шабунина Л.В., Ванурина Т.А. обратились в суд с иском к Шабунину Т.А., МУП «Расчетный центр», ООО УК «ЖилКомСервис», ОАО «ММЗ», ОАО «Миассводоканал», ПАО «Челябэнергосбыт» Златоустовский филиал, Новатэк-Челябинск Чебаркульско-Миасский участок абонентской службы, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указали, что являются собственниками по 2/9 доли каждая в праве на квартиру по АДРЕС. В квартире не проживают. Шабунину Т.А. принадлежит на праве собственности 5/9 доли в указанной квартире. Ответчик игнорирует требования об оплате коммунальных услуг.

Просят определить Шабуниной Л.В., Вануриной Т.А. и Шабунину Т.А. порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения – квартиры по АДРЕС соответственно долям в праве собственности на квартиру;

обязать МУП «Расчетный центр», ООО УК «ЖилКомСервис», ОАО «ММЗ», ОАО «Миассводоканал», ПАО «Челябэнергосбыт» Златоустовский филиал, Новатэк-Челябинск Чебаркульско-Миасский участок абонентской службы разделить оплату коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения и выдавать Шабуниной Л.В., Вануриной Т.А., Шабунину Т.А. отдельные платежные документы в соответствии с долями в праве собственности на квартиру,

Определением суда от ДАТА приняты уточненные исковые требований Шабуниной Л.В., согласно которых просит задолженность по КБТ оставить за абонентом ООО «Цифровые сети», и в качестве соответчика привлечено к участию в деле ООО «Цифровые сети».

Истцы Шабунина Т.А., Ванурина Т.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Шабунин А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал. Поддержал ранее данные пояснения.

Ответчики представители МУП «Расчетный центр», ООО УК «ЖилКомСервис», ОАО «ММЗ», ОАО «Миассводоканал», ПАО «Челябэнергосбыт» Златоустовский филиал, Новатэк-Челябинск Чебаркульско-Миасский участок абонентской службы, ООО «Цифровые сети» в суд не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Указанные положения Конституции РФ конкретизированы в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ,) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности Вануриной Т.А. в размере 2/9 доли в праве, Шабуниной Л.В. в размере 2/9 доли в праве, Шабунину Т.А. в размере 5/9 доли в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (т.1 л.д.8,9), договором на передачу и продажу квартиры(дома) в собственность граждан серии ... НОМЕР от ДАТА года(т.1 л.д.13), решением Миасского городского суда от ДАТА года(т.1 л.д.14-16), выпиской из Единого государственного реестра(т.1 л.д.104).

    Согласно поквартирной карточки в квартире по АДРЕС никто не зарегистрирован(т.1 л.д.43), открыт лицевой счет НОМЕР на имя Шабунина А.Н., умершего ДАТА года(т.1 л.д.44).

Из содержания иска следует, что между долевыми сособственниками данной квартиры не достигнуто соглашение об оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги. Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком.

    Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «ЖилКомСервис», поставщиками услуг по отоплению, ГВС, холодной воде, водоотведению, электроэнергии и газоснабжения являются ОАО «ММЗ», ОАО «Миассводоканал», ПАО «Челябэнергосбыт» Златоустовский филиал, Новатэк-Челябинск Чебаркульско-Миасский участок абонентской службы.

    С поставщиками услуг ОАО «ММЗ», ОАО «Миассводоканал», ООО УК «ЖилКомСервис» заключены агентские договоры с МУП «Расчетный центр» (т.1 л.д.72-91,92-103,108-124).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности, а не пропорционально площади занимаемых сособственниками жилых помещений и приходящейся на них площади мест общего пользования.

При этом, организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация (в данном случае ее агент - МУП «Расчетный центр») обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно разделу 8 которых перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту жительства, предусмотренные п. 93 Правил.

Сам по себе порядок начислении платы за коммунальные услуги по нормативам потребления, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг. Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета (либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 2 п. 37 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При этом суд полагает необходимым отметить, что стороны не лишены права на обращение в суд для определения иного порядка пользования квартирой при наличии к тому оснований.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Как следует из материалов дела, пояснений ответчика, в настоящее время между собственниками имеются разногласия по поводу порядка оплаты коммунальных услуг, соглашений между собственниками о порядке участия в оплате счетов в части коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, оказываемых ОАО «ЭнСер», по электроснабжению, оказываемых ОАО «Челябэнергосбыт», газоснабжению, оказываемых Новатэк-Челябинск Чебаркульско-Миасский участок абонентской службы, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС не имеется.

Учитывая, что Шабунина Л.В., Ванурина Т.А., Шабунин Т.А. являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего несут права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, то суд полагает возможным установить между собственниками указанной квартиры порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на квартиру в пределах заявленных исковых требований.

Разрешая требования Шабуниной Л.В. об оставлении задолженности оп оплате КБТ за абонентом, суд исходил из следующего:

ДАТА между ООО «Цифровые сети» и Шабуниным Т.А. заключен договор о предоставлении услуг кабельного телевидения НОМЕР, согласно которого абонент Шабунин Т.А. обязуется оплачивать услуги кабельного телевидения.

    Доказательств наличия агентского договора между МУП «Расчетный центр» и ООО «Цифровые сети», о размере задолженности, истцом в нарушении требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

    С учетом изложенного, исходя из условий договора, определяющих ответственность абонента Шабунина Т.А. по оплате услуг кабельного телевидения, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об оставлении задолженности оп оплате КБТ за абонентом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия в расходах внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и платы на содержание и ремонт жилого помещения, оказываемых ООО «ЖилКомСервис», ОАО «ММЗ», ОАО «Миасс-Водоканал», ПАО «Челябэнергосбыт» Златоустовский филиал Миасский участок Новатэк-Челябинск Чебаркульско-Миасский участок абонентской службы в отношении жилого помещения квартиры общей площадью 74,5 кв.м, расположенной по адресу АДРЕС:

Шабуниной Л.В. в размере 2/9 доли в праве,

Вануриной Т.А. в размере 2/9 доли в праве

Шабунину Т.А. в размере 5/9 доли в праве.

Обязать МУП «Расчетный центр», ООО «ЖилКомСервис», ОАО «ММЗ», ОАО «Миасс-Водоканал», ПАО «Челябэнергосбыт» Златоустовский филиал Миасский участок Новатэк-Челябинск Чебаркульско-Миасский участок абонентской службы произвести раздел финансовых лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг на квартиру общей площадью 74,5 кв.м, расположенной по адресу АДРЕС, открыв отдельные финансовые лицевые счета:

на Шабунину Л.В. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2/9 доли на квартиру на состав семьи один человек,

на Ванутрину Т.А. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2/9 доли на квартиру на состав семьи один человек,

на Шабунина Т.А. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 5/9 доли на квартиру на состав семьи один человек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Шабуниной Л.В. об оставлении задолженности перед ООО «Цифровые сети» за абонентом - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий