Решение от 15.03.2017 по делу № 2-206/2017 (2-6071/2016;) от 21.04.2016

Дело № 2-206/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 марта 2017 года

Свердловский районный суд г.Красноярска

в составе: председательствующего судьи Богдевич Н.В.

при секретаре: Макуриной А.В.

с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Чепелевой Н.Г.

представителя истца в лице Пилипенко Т.Г., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Борисенко Максима Сергеевича к Борисенко Наталье Юрьевне, Никитенко Зое Васильевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности в порядке наследования, прекращения права собственности, выселении из жилого помещения

Установил:

Борисенко М.С. обратился в суд с иском к Борисенко Н.Ю.. Никитенко З.В. о признании недействительным договора дарения от 03.02.2016 года квартиры, расположенной по адресу: г.Красноярск ул.Судостроительная. 132-102, заключенный между Борисенко Н.Ю. и Никитенко З.В. от 03.02.2016 года, о применении последствий недействительности данной сделки, о признании за истцом права собственности в порядке наследования на спорную квартиру, о прекращении права собственности Никитенко З.В. на спорную квартиру и выселении ответчиков из квартиры.

В обоснование исковых требований указал на то, что является наследником по закону на все имущество, принадлежащее его отцу Борисенко С.В., умершему 15.07.2016 года, которому на праве собственности принадлежала квартира по ул.Судостроительная, 139-102 в г.Красноярске, что подтверждается и установлено решением Свердловского районного суда г.Красноярска и апелляционным определением Красноярского краевого суда.

03.02.2016 г. Борисенко Н.Ю. заключила с Никитенко З.В. договор дарения спорной квартиры, однако на момент заключения указанного договора Борисенко Н.Ю. не являлась собственником спорной квартиры и не имела право на заключение указанного договора дарения, что влечет его недействительность. Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Свердловского суда г.Красноярска от 20 февраля 2016 года.

Первоначально с требованиями о признании сделки недействительной от 03.02.2016 года обратился в суд Борисенко С.В. Поскольку в настоящее время Борисенко С.В. умер, то Борисенко М.С., являясь сыном наследодателя, после смерти отца подал заявление нотариусу о принятии наследства после смерти отца, однако свидетельство не получила, так как на момент смерти Борисенко С.В.. спорная квартира зарегистрирована за Никитенко З.В.

Просит в судебном порядке признать договор дарения квартиры от 03.02.2016 года заключенный между ответчиками недействительным, применить последствий недействительности сделки, прекращении права собственности Никитенко З.В. на спорную квартиру, признании за Борисенко М.С. право собственности в порядке наследования и выселении ответчиков.

В судебном заседании представитель Борисенко М.С. – Пилипенко Т.Г. ( по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Истец Борисенко М.С.. ответчик Никитенко З.В., в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Борисенко Н.С. в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Заявила суду ходатайство об отложении слушанием дела по причине нахождения ее представителя – ПотылицинойЕ.В. в отпуске. За пределами РФ, что является причиной неявки в судебное заседание.

Судом данное ходатайство оставлено без удовлетворения, неявка ответчика Борисенко Н.Ю. в судебное заседание признан судом без уважительных причин, поскольку отпуск представителя не является основанием для отложения слушания дела в соответствии с ст. 167 ГПК РФ.

С учетом мнения стороны истца, прокурора, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, с учетом их надлежащего извещения в соответствии с ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, заключение прокурора полагающего требований подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статья 1111 ГК РФ, предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Судом установлено, что Борисенко С.В. являлся собственником квартиры по адресу: г.Красноярск ул.Судостроительная,139-102, на основании договора долевого участия в строительстве от 26.07.2011 года, на основании чего Борисенко С.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24.10.2011 года.

14.09.2013 года между истцом Борисенко С.В. и ответчиком Борисенко (Никитенко) Н.Ю. был заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 13, т.1).

24.09.2013 года между истцом Борисенко С.В. и ответчиком Борисенко Н.Ю. заключен договор дарения, согласно которому Борисенко С.В. безвозмездно передает (дарит) Борисенко Н.Ю. квартиру, расположенную по адресу г. Красноярск, ул. Судостроительная, 139-102 (л.д.11, т.1). Переход права собственности за Борисенко Н.Ю. зарегистрирован в установленном законе порядке 30.09.2015 года.

20.01.2015 года брак между Борисенко Н.Ю. и Борисенко С.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.33, т.2)

В соответствии с решением Свердловского суда г.Красноярска от 20 февраля 2016 года (л.д.9-13), признан договор дарения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Красноярск ул.Судостроительная д.139 кв.102, заключенный 24.09.2013 года между Борисенко Сергея Валерьевича и Борисенко Натальей Юрьевной, недействительным. Передана в собственность Борисенко Сергея Валерьевича квартира №102 в доме 139 по ул. Судостроительная г. Красноярска. Прекращено право собственности Борисенко Натальи Юрьевны на квартиру по адресу г. Красноярск, ул. Судостроительная, 139-102. Данное решение вступило в законную силу.

Как установлено, вступившим в законную силу решением суда от 20.02.2016 года. установленные по делу обстоятельства в силу ст.61 ГПК РФ имеют для суда преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, сделка от 24.09.2013 года. заключенная между Борисенко С.В. и Борисенко Н.Ю. признана недействительной. Поскольку, оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, с учетом приведенных выше обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что на момент совершения оспариваемой сделки Борисенко С.В. находился под влиянием заблуждения относительно природы договора и его последствиях. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Борисенко С.В. к Борисенко Н.Ю. о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Также судом установлено, что в соответствии с договором дарения от 03.02.2016 года (л.д.37), Борисенко Н.Ю. передала в собственность по договору дарения квартиру по адресу: г.Красноярск ул.Судостроительная, 139-102 Никитенко З.В.. о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права и внесены сведения в ЕГРП от 10.02.2016 года.

      Судом установлено, что в период рассмотрения дела в суде до разрешения спора по существу Борисенко Н.Ю. заключила договор дарения от 03.02.2016 года квартиры по ул. Судостроительная. 139-102 в г.Красноярске с Никитенко З.В.( копия регистрационного дела приобщена к материалам дела – л.д.32-73).

     Борисенко Н.Ю. на момент совершения сделки с Никитенко З.В. 03.02.2016 года не вправе была распоряжаться спорной квартирой, поскольку на момент заключения договора дарения, квартира являлась предметом спора, права Борисенко Н.Ю. на указанную квартиру оспаривались Борисенко С.В., о чем Борисенко Н.Ю. было известно.

     Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом в силу признания ее таковой судом ( оспоримая сделка) либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка).

    Сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

     Как установлено судом, Борисенко С.В. умер – т15.07.2016 года, в ходе рассмотрения настоящего спора (л.д. 105). В связи с чем, судом в порядке ст.44 ГПК РФ, в порядке процессуального правопреемства к участию в деле был привлечен сын Борисенко С.В. – Борисенко М.С.. что подтверждается копией свидетельства рождении (л.д.104). Другие наследники у Борисенко С.В. отсутствуют. В установленный срок наследник Борисенко М.С. обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца – Борисенко С.В.

На основании указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что договор дарения квартиры по ул. Судостроительная, 139-102 в г.Красноярске от 03 февраля 2016 года, заключенный между Борисенко Н.Ю. и Никитенко З.В., заключен был Борисенко Н.Ю. в период спора, в отношении, состоящего под спором имущества, является недействительной (ничтожной) сделкой, поэтому не может являться основанием возникновения у Никитенко З.В. права собственности на спорное имущество, а также отсутствуют основания для признания Никитенко З.В. добросовестным приобретателем.

Поскольку в силу ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику, а Борисенко Н.Ю. собственником спорного имущества не является, следовательно распоряжаться им права не имела, в этой связи сделка по отчуждению квартиры, заключенная 03 февраля 2016 года не соответствуют закону и в соответствии со ст. 168 ГК РФ подлежат признанию недействительной. Удовлетворяя требования о признании договора дарения, заключенного между Борисенко Н.Ю. и Никитенко З.В. от 03.02.2016 года недействительным, суд исходит из того, что договор дарения, заключенный 24.09.2013 года, на основании которого было зарегистрировано право собственности Борисенко Н.Ю. на спорное имущество, является недействительным с момента его совершения и не влечет юридических последствий, следовательно, все последующие сделки являются недействительными и как следствие, запись в ЕГРП о праве собственности Никитенко З.В. на квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск ул.Судостроительная, 139-102 подлежит погашению, в квартира, подлежат включению в наследственную массу после смерти Борисенко С.В, умершего 15.07.2016 года.

       В соответствии с положениями ст.ст. 166, 167 ГК РФ, суд, считает необходимым, применить последствий недействительности указанной сделки – договора дарения квартиры от 03.02.2016 года.

Поскольку, применение последствий недействительности сделок – договору дарения от 03.02.2016 года в виде возвращения сторон в первоначальное положение невозможно, в связи со смертью (Борисенко С.В. – л.д.141-144) одной из сторон, то суд считает необходимым включить спорное имущество в состав наследства Борисенко С.В., умершего 15.07.2016года, признать за Борисенко М.С. ( как наследником первой очереди по закону) право собственности в порядке наследования по закону на кв. 102 д. 139 по ул. Судостроительная г. Красноярска. При этом право собственности Никитенко З.В. на спорную квартиру подлежит прекращению, что будет являться основанием для внесения сведений в ЕГРП.

Установив, что ответчики осуществляли права собственника в отношении спорного жилого помещения на основании договоров дарения от 24.09.2013 года и от 03.02.2016 года, который признаны судом недействительными; что Борисенко М.С. является наследником по закону, умершего 15.07.2016 года Борисенко С.В., являвшегося собственником спорного имущества, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ прекращает право пользования Борисенко Н.Ю., Никитенко З.В. на спорное имущество и принимает решение о выселении ответчиков из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░, 139-102, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 03.02.2016 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░░░░░░░░, 139-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░ ░░.░░░░░░░░░░░░░░░░, 139-102.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░, 139-102.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░, 139-102.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ 22 ░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░                                              ░░░░░░░░ ░.░.