Решение по делу № 2-2295/2014 от 09.09.2014

К делу № 2-2295/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«30» октября 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

       председательствующего          Отрошко В.Н.

       при        секретаре                     Савенковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подольской В.В. к МУ «Управление муниципальных ресурсов» Администрации МО «Ейский район», Подольской Н.Т., Ейский отдел Росреестра о предоставлении в собственность доли земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит обязать УМР предоставить в собственность за плату 174/348 долей земельного участка по <адрес> в г.Ейске.

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении своих требований.

Ответчик- Представитель Управления муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлен.

Ответчик- Подольская Н.Т. в судебное заседание не явилась. Представлять интересы Подольской Н.Т. в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат Марущенко Ю.Г., которая просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель Ейского отдела Росреестра в судебное заседание не явилось, уведомлено, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости требования удовлетворить в полном объеме.

Истице принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6-7).

Согласно справки из БТИ совладельцем указанного жилого дома является Подольской Н.Т..

Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью 348 кв.м., поставленном на кадастровый учет №( л.д.8).

Истица обращалась в Управление муниципальных ресурсов Ейского района с заявлением предоставить ей в собственность за плату 174/348 долей земельного участка по <адрес> г. Ейска, где ей было отказано в связи с отсутствием совместного обращения совладельцев (л.д.13).

Истица считает, что данным отказом Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район нарушило ее права и законные интересы на получение земельного участка в собственность. В настоящее время истице неизвестно фактическое место жительство ответчицы Подольской Н.Т..

Согласно ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

    Ст. 35 ЗК РФ предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Принимая решение, суд учитывает тот факт, что спорный земельный участок является неделимым. При этом учитывая положения п. 3 ст. 36 ЗК РФ если домовладение находится на неделимом участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, то данные собственники также имеют право на приобретение этого земельного участка в общую долевую собственность или на заключения договора аренды при множественности лиц на стороне арендатора.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194 – 198    ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Управление муниципальных ресурсов администрации МО «Ейский район» предоставить Подольской В.В. в собственность за плату 174/348 долей земельного участка, расположенного по адресу Краснодарский край, Ейский район, г.Ейск, <адрес>, кадастровый номер № без согласия совладельца.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий