Решение по делу № 2-305/2024 от 12.04.2024

Дело №2-305/2024

УИД: 61RS0048-01-2024-000271-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 г. пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Гаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко М.Н. к Администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области, Алыпгачевой С.Н., Карпенко С.И., Кравцовскому М.П., Шарову А.Н., Сергеевой В.П. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

установил:

Игнатенко М.Н.. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, обосновав иск следующим.

22.12.2019 умерла мать истца И.. После ее смерти в нотариальную контору никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Решением Орловского районного суда Ростовской области от 08.02.2021 за Шаровым А.Н. было признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, площадью 120702 кв. м расположенный по адресу: <адрес>, купленный у мамы до ее смерти. Данным решением было установлено, что истец, совместно со сестрой Алыпгачевой С.Н., являются наследниками умершей 22.12.2019 И., принявшие наследство. Проданный земельный участок принадлежал И. по решению Орловского районного суда Ростовской области от 07.11.2006, на основании которого И. зарегистрировала 2/91 доли земельного участка общей площадью 668,8 га, сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №. Согласно протоколу №5 от 28.11.2009 общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах долевой собственности граждан в аренде Шарова А.Н., в счет указанной 2/91 доли земельного участка, 15.04.2010 был изготовлен межевой план, и И. выделила земельный участок, который продала. Доля матери истца И., совместно с ещё группой граждан, сорок пять человек, но сорок шесть долей, Постановлением главы Орловского района Ростовской области №38 от 14.01.2003, в количестве баллов 562,7 б/га, была передана КФХ Шарову А.Н. в аренду. Вместе с землей И., всего было передано из ААП «Родина» 632,9 га, 25885,1 б/га, то есть, проведя вычисления: 25885,1 б/га / 46 долей = 562,7 б/га, получается, что каждому должно выделяться количество земли соответствующее количеству баллогектаров 562,7 б/га. В марте 2024, истец узнал, что дочка Р., Карпенко С.И. подала в суд исковое заявление о признании за ней в порядке наследования 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 442000 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, так как её мать недополучила на свои 562,7 б/га 69,8 б/га. Решением Орловского районного суда Ростовской области от 28.04.2022, за Карпенко С.И. признано право собственности. Решение вступило в законную силу 07.06.2022. Карпенко С.И. 16.06.2022 зарегистрировала 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 442000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Аналогичными решениями Орловского районного суда Ростовской области за ответчиками также было признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 442000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и они провели ее государственную регистрацию. Таким образом, истец узнал, что его матери и другим гражданам не додали земли в количестве баллов 562,7 б/га - 493 б/га = 69,7 б/га, вернее сказать, не дооформили в собственность. Обратившись, с открывшейся проблемой, к Шарову А.Н. с требованием объяснить, почему и с какой целью было выделено гражданам только по 493 б/га и где остальная земля, Шаров А. Н. истцу пояснил, что в 2003 при межевании гражданам в долевую собственность контуров и массивов полей, а в приложении к Постановлению главы Орловского района Ростовской области №38 от 14.01.2003, из СПК им. Ленина ему было передано 23 человека с земельными долями, из бывшего колхоза им. Ленина было передано 16 человек с земельными долями, а из бывшего ААП «Родина» было передано 45 человек с земельными долями. В протоколе №5 группе граждан, среди которых и была мать истца, всего 27 долей, при выделении в счет их долей, не хватило земли, вследствие того, что, как объяснил Шаров А. Н., по неизвестной ему причине, по вине юриста, был пропущен земельный участок с кадастровым №, площадью 442000 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>. В связи с тем, что часть граждан выделили свои доли в количестве 9/27 из земельного участка с кадастровым №, общей площадью 442000 кв. м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, с образованием обособленных земельных участков с кадастровым №, с кадастровым №, с кадастровым №, с кадастровым №, с кадастровым №, с кадастровым №, с кадастровым № и с кадастровым №, право на которые они зарегистрировали в Росреестре, эти граждане, вышли из долевой собственности земельного участка с кадастровым №, вследствие чего, уменьшилась площадь земельного участка и уменьшился размер долей на девять долей, количество оставшихся долей составило: 27 – 9 = 18. На 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, с изначальной площадью 442000 кв.м, приходилось 16370 кв.м (442000 кв.м / 27 долей = 16370 кв.м), с учетом уменьшения площади земельного участка и количества долей на девять, в оставшемся земельном участке с кадастровым №, общей площадью 294806 +/-5817 кв. м, приходится также 16378 кв. м (294806 кв. м / 18 долей = 16378 кв. м). Согласно Выписки из ЕГРН от 09.04.2024, общая площадь земельного участка с кадастровым № составляет 294806 кв.м, с учетом уменьшения долей, доля Игнатенко М.Г. в данном земельном участке составляет 1/18, но, учитывая, то, что наследников двое, то доля каждого из наследников должна составлять: 1/18 / 2 = 1/36. Таким образом, права и законные интересы истца нарушены тем, что приняв наследство на земельный участок в количестве баллов 493 б/га, по независящим от него обстоятельствам, истец не может получить свидетельство о праве собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю, кроме как в судебном порядке признать за ним право собственности в порядке наследования.

В судебное заседание истец Игнатенко М.Н. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Шмыглин С.М. по доверенности от 08.04.2024 (л.д.15-16) в судебное заседание не явился, представил заявления в котором просил рассмотреть иск без его участия, на иске настаивал. (л.д.55)

Представитель ответчика Администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Алыпгачева С. Н., в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление в котором указала, что иск признает, претензий не имеет.( л.д. 54).

Ответчики Карпенко С. И., Кравцовский М. П., Шаров А. Н., Сергеева В.П. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о смерти И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла 22.12.2019. (л.д.22).

Согласно свидетельству о рождении Игнатенко М.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, его отец – И., мать – И. (л.д.23).

Из протокола №5 общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах долевой собственности в аренде Шарова А.Н., земельного участка с кадастровым номером №, от 28.11.2009 следует, что И. выделен земельный участок общей площадью 120702 кв.м (493 б/га). Местоположение: примерно <адрес>. (л.д.29-30).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 02.08.2010 (серия №) за И. на основании решения суда от 07.11.2006, протокола общего собрания № 5 от 28.11.2009 зарегистрировано права собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного использования. Площадь: 120702 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.31).

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 08.02.2021 за Шаровым А.Н. признано право собственности на земельный участок кадастровый номер кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, площадь составляет 120702 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> Прекращено право собственности И. на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 120702 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, запись регистрации права № от 02.08.2010 года.

Указанным выше судебным постановлением были установлены нижеследующие обстоятельства принятия наследства наследниками наследодателя И. - Алыпгачевой С.Н. и Игнатенко М.Н. принятием арендной платы за 2019 год.

Из ответа нотариуса <данные изъяты> от 11.04.2024 следует, что после смерти И., умершей 22.12.2019 наследственное дело не заводилось (л.д.44).

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 28.04.2022 за Карпенко С.И. признано право собственности на 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 442000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.16-20).

Как следует из Выписки из ЕГРН от 09.04.2024 земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, Категория земель: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, имеет площадь 294806+/-5817 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Земельный участок также, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателях - Карпенко С.И., Кравцовский М.П., Сергеева В.П. общедолевая собственность каждого по 1/27 доли, Шаров А.Н.-8/27 доли. (л.д.32-35).

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом по делу установлено, что умершей И. изначально принадлежала земельная доля в общей долевой собственности 16,4 га, 562,7 б/га, расположенная на территории ААП «Родина» Орловского района Ростовской области, которая впоследствии с другими участниками долевой собственности (46 граждан, 46 долей) передана К(Ф)Х Шарову А.Н., а именно: 632,9 га, 25885,1 б/га (25885,1 б/га:46 долей+562,7 б/га.). В виду того, что граждане выделили свои доли в количестве из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 442000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с образованием обособленных земельных участков, вследствие чего, уменьшилась площадь земельного участка, и уменьшился размер долей на девять долей, количество оставшихся долей составило 18.

С учетом уменьшения долей, доля И. в данном земельном участке составляет 1/18, но, учитывая, то, что наследников двое, то доля каждого из наследников должна составлять 1/36.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю.

Таким образом, судом было установлено, что после смерти И. предметом наследования является 1/18 доля в земельном участке сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, общей площадью 294806 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что со смертью наследодателя И. в соответствии со ст.1113,ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, открылось наследство, которое истец Игнатенко М.Н. наследник первой очереди по закону действительно принял, о чем свидетельствуют действия истца, а именно, получении арендной платы за земельный участок после смерти наследодателя.

Ответчики возражений против иска не заявили.

В силу положений ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из положений ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, п.п.5-8 ст.14.1, п.1 ст.15 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, п.3 ст.1 во взаимосвязи с п.2 ст.69 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости и с.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в установленном законом порядке.

Суд приходит к выводу, что по изложенным в настоящем решении основаниям требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Игнатенко М.Н. удовлетворить полностью.

Признать за Игнатенко М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право общей долевой собственности на наследственное имущество, умершей 22.12.2019 года И., а именно:

- 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер №, общей площадью 294806 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2024.