Решение по делу № 2-693/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-693/2022    

УИД 33RS0018-01-2022-000995-87

Решение

именем Российской Федерации

город Судогда 13 октября 2022 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего                 Павлова Р.С.,

при секретаре судебного заседания         Савиновой О.О.,

с участием истца                         Ваневской Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ваневской Л.С. к Петровой Е.Н., Обществу с ограниченной ответственностью СП «Победа» о признании права собственности на квартиру,

                    установил:

Ваневская Е.Н. обратилась в суд с иском к Петровой Е.Н., ООО СП «...» о признании права собственности на квартиру ...

Мотивируя свои требования, Ваневская Л.С. указала, что 26.02.1994 между АОЗТ «...» (ООО СП «...») и Ваневской Л.С. и Ваневским Н.А. заключен договор о передаче в собственность трехкомнатной квартиры общей площадью 53,6 кв.м, расположенной по адресу: ... Договор на передачу квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в реестре Сойменской сельской администрации Судогодского района, в связи с чем в ЕГРН квартира не значится.

... её муж Ваневский Н.А. умер. После его смерти открылось наследство на ? долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...

Наследниками первой очереди к имуществу Ваневского Н.А. являются: сын Ваневской А.Н., который умер ..., дочь Петрова (Ваневская) Е.Н., которая не желает вступать в права наследства и не желает признавать право собственности на долю квартиры.

Ваневская Л.С. с 1983 года проживает и зарегистрирована в вышеуказанной квартире, следит за ее техническим состоянием, регулярно производит ремонт и оплачивает коммунальные услуги.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит суд признать за собой право собственности на спорную квартиру, как за наследником первой очереди по закону принявшим наследство после смерти мужа Ваневского Н.А.

В судебном заседании истец Ваневская Л.С. исковые требования поддержала по указанным в иске обстоятельствам.

Ответчик Перова (Ваневская) Е.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в заявлении указала о согласии с исковыми требованиями.

Представитель ответчика ООО СП «... в судебное заседание не явился, извещен о времени месте рассмотрении дела надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - администрация муниципального образования «Головинское сельское поселение» Владимирской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. В письменном заявлении представитель просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.     Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Установлено, что ... между Ваневским Н.А. и Крупновой Л.С. заключен брак, после заключения которого Крупновой Л.С. присвоена фамилия Ваневская, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ...

26.02.1994 между АОЗТ «...» (ООО СП «...») и Ваневской Л.С. и Ваневским Н.А. заключен договор о передаче в совместную собственность квартиры общей площадью 53,6 кв.м, расположенной по адресу: ...

Согласно выписке из протокола заседания комиссии по приватизации жилищного фонда Судогодского района от 26.12.1994, комиссии решила передать в совместную собственность Ваневской Л.С. и Ваневскому Н.А. квартиру.

По сведениям администрации МО Головинское сельское поселение Судогодского района Владимирской области от 09.09.2021, квартира ..., принадлежит по праву собственности Ваневской Л.С. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 26.12.1994, который зарегистрирован в похозяйственной книге за ..., лицевой счет №... Арестов и запрещений по указанной квартире не имеется.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

    Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилое помещение, являющееся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя в соответствующих органах не могут препятствовать в осуществлении наследниками своего права по приобретению объекта недвижимости в порядке наследования.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания сомневаться в принадлежности указанной квартиры Ваневской Л.С. и Ваневскому Н.А., который умер ... в д. Хохлачи Судогодского района Владимирской области (Свидетельство о смерти серии ... от ...).

Кроме Ваневской Л.С., наследником по закону первой очереди к имуществу умершего Ваневского Н.А., являлся сын умершего – Ваневский А.Н., умерший ... (свидетельство о смерти от 19.02.2020 ... и дочь – Петрова Е.Н., которая не желает вступать в права наследства после смерти отца Ваневского Н.А.

Из материалов наследственного дела ..., открытого к имуществу Ваневского Н.А. усматривается, что наследнику Ваневской Л.С. нотариусом нотариальной палаты Судогодского нотариального округа Горшуновой Л.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону квартиру, находящуюся ... отказано, поскольку договор о приватизации не зарегистрирован с установленном законом порядке.

Из наследственного дела №..., открытого к имуществу Ваневского А.Н. усматривается, что наследником Ваневского А.Н. – является его мать Ваневская Л.С., принявшая наследство в установленном законом порядке, что подтверждается нотариальным свидетельством о праве на наследство по закону, выданным .... Из наследственного дела следует, что в состав наследственного имущества спорная квартира не вошла.

Как следует из содержания искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, Ваневская Л.С. фактически приняла наследственное имущество, а именно после смерти мужа, совершив определенные действия по принятию наследства, а именно пользовалась всей квартирой, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт.

Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом наследственного имущества, открывшегося после смерти мужа Ваневского Н.А., иных наследников первой очереди, претендующих на наследство умершего Ваневского Н.А. нет.

От ответчиков, третьих лиц, каких-либо возражений относительно исковых требований не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ваневской Л.С., являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ваневской Л.С. к Петровой Е.Н., Обществу с ограниченной ответственностью СП «...» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Ваневской Л.С. (СНИЛС №...) право собственности на квартиру ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Р.С. Павлов

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2022 года.