Решение по делу № 2-324/2021 от 24.11.2020

Дело № 2-324/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года                                г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Григорьевская И.В., при секретаре – Осауленко А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Елены Геннадьевны к Волошиной Людмиле Анатольевне, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО1, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, уточнив требования просит суд признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> А в <адрес>, согласно договора купли - продажи квартиры, государственная регистрация права собственности за истцом произведена ДД.ММ.ГГГГ, государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. В квартире зарегистрирована, однако не проживает ответчик, которая после продажи квартиры не снялась с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить требования.

В судебное заседание явился адвокат назначенный ответчикам судом по ст. 50 ГПК РФ, возражал против иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит, удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства является -жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства

Исследованием доказательств, представленных истцами судом установлены следующие обстоятельства, имеющие правовое значение для рассмотрения дела по существу.

Согласно    договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1в лице представителя ФИО5 продала ФИО2 <адрес>А в <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности. (л.д. 9-11).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости    об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на <адрес>А в <адрес> зарегистрировано за ФИО2 (л.д.5-6).

Согласно информации, представленной УМВД России по <адрес> ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>А <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в квартире    не проживал с момента продажи квартиры, личные вещи ответчика в    квартире отсутствуют, истец несет бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, с учетом изложенного суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать    ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой № по <адрес> А в <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовленный ДД.ММ.ГГГГ год.

Судья-