Решение по делу № 2-146/2013 ~ М-134/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-146/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Буйнакск 25 апреля 2013 г.

Буйнакский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи - Омарова А.О.

с участием: истцов Багавутдинову А.З., Ханмурзаев Х.Н., Алиев И.Ш., представителя Исаева Г.М. по доверенности за №№ от 10.04.2013 года Исаева Г.М., представителя Абдулловой М.З. по доверенности за №№, от 11.04. 2013 года, Абдулова М.М., ответчиков: Акаев Г.Б., представителя администрации МО «село <адрес> Исаева Г.М., действующего на основании доверенности б/н от 11.01.2013 года, третьих лиц, представителя администрации МО «<адрес>» А.А.Г. действующего на основании доверенности №0-303 от 15.04.2013г., представителя Буйнакского межрайонного отдела УФС ГР кадастра и картографии по РД А.Д.Г., действующей по доверенности б/н от 01.02.2013 года, при секретаре Гасановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багавутдинову А.З., Ханмурзаев Х.Н., Алиев И.Ш., Исаева Г.М., Абдулловой М.З., к Акаев Г.Б., Зайнутдинов Ю.З., администрации МО «село <адрес> и колхозу им. А,А,А.» сел. <адрес>, о признании недействительными выписок из похозяйственых книг, кадастровых паспортов и правоустанавливающих документов на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Багавутдинову А.З., Ханмурзаев Х.Н., Алиев И.Ш., Исаева Г.М.и Абдулловой М.З., обратились в суд с иском к Акаев Г.Б., Зайнутдинов Ю.З., администрации МО «село <адрес> и колхозу им. «А,А,А.» сел. <адрес> о признании недействительными выписок из похозяйственых книг от 22.11.2010г., кадастровых паспортов от 12.07.2011г. за № от 13.04.2011г., за № и правоустанавливающих документов на земельные участки, расположенные в местности «местность1» сел. <адрес>.

     В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и в их обосновании пояснили суду, что они, жители с.<адрес>, получившие еще в 1997-2000 годах земельные участки в местности «местность1», обратились в администрацию МО «Буйнакский район» для приведения землеотводной документации в соответствии с ныне действующим земельным законодательством.

     При обращении для получения кадастровых планов и последующей регистрации права на землю оказалось, что на их земельные участки уже получены кадастровые планы и произведена государственная регистрация. Основанием для получения указанных документов послужили выписки из похозяйственных книг администрации МО «село <адрес>. Однако, при проверке указанных похозяйственных книг оказалось, что за ответчиками эти земельные участки не числятся, а Зайнутдинов Ю.З.., вообще не проживает в сел. <адрес>. Выписки из похозяйственных книг сфальсифицированы. Указанное, также подтверждено ответом прокуратуры от 27.12.2011г. на коллективное заявление о незаконном оформлении Акаев Г.Б., Зайнутдинов Ю.З. и другими лицами документов на земельные участки в местности «местность1» сел. <адрес>.

Считают, что их права нарушены, так как им на законных основаниях принадлежат вышеуказанные земельные участки, которые они не могут поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на них, ввиду оформления ответчиками права на эти же земельные участки.

    Ответчик Акаев Г.Б. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем имеется его подпись, в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ему были разъяснены и понятны.

    Ответчик Зайнутдинов Ю.З. извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения об уважительности своей неявки суду не представил. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика

Ответчик, администрация МО «село <адрес> в лице представителя Исаева Г.М., исковые требования признал полностью, о чем имеется его подпись, в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ему были разъяснены и понятны. При этом он пояснил, что в последнее время появилось множество кадастровых инженеров, и администрация села не успевает, показывать им все точки земельных участков, в этой связи и получается накладка. Не возражает в удовлетворении исковых требований истцов.

    Ответчик, колхоз им. «А,А,А.» сел. <адрес> надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя с доверенностью не направил, сведений об уважительности неявки своего представителя суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика

Представитель третьего лица Буйнакского МРО УФС Госрегистрации, кадастра и картографии по РД А.Д.Г., поддержала заявленные исковые требования, пояснив при этом, что земельные участки ответчиков были поставлены на кадастровый учет на основании представленных ими документов, которые не противоречили закону. Истцы обратились с заявлением уже после того, как ответчики поставили на учет свои земельные участки. В связи с этим истцам было отказано в постановке на кадастровый учет их земельные участки.

    Представитель третьего лица, филиал предприятие» Росреестра по РД извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения об уважительности своей неявки суду не представил. При таких обстоятельствах суд в соответствии о ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц.

Представитель третьего лица, администрации МО «<адрес>» А.А.Г., исковые требования признал полностью и пояснил, что все истцы обращались в прокуратуру <адрес>, и прокуратура дала ответ о том, что ответчики незаконно получили спорные земельные участки. Ответчик Зайнутдинов Ю.З.., вообще не состоит на учете в с. <адрес>, но, тем не менее, ему администрация села, выдала земельный участок, он также пояснил, что местность «местность3» и хутор «местность2» относятся к местности « местность1». Просит суд удовлетворить исковые требования истцов.

Заслушав пояснения истцов, ответчиков, представителей третьих лиц, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из исследованных в судебном заседании документов усматривается, а именно:

- выписки из похозяйственной книги «о наличии у гражданина права на земельный участок», выданной МО «<адрес>» 22.11.2010 г., подписанной главой МО Казаковым М.И. и заверенной печатью, что по этой выписке значится, что ответчику Зайнутдинов Ю.З., на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1 га из земель сельскохозяйственных назначений, расположенный в с. <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, администрации МО «Село <адрес>» 18 августа 1997 г. сделана запись на основании Постановления администрации с. <адрес> от 18 августа 1997 г.

- свидетельства о государственной регистрации права № от 19.09.2011 г., что Зайнутдинов Ю.З. зарегистрировал свое право на земельный участок площадью 9626 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в с.<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.09.2011г. сделана запись регистрации №

- выписки из похозяйственной книги «о наличии у гражданина права на земельный участок», выданной МО «<адрес>» 22.11.2010г., подписанной главой МО Казаковым М.И. и заверенной печатью, что по этой выписке значится, что ответчику Акаев Г.Б., на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0.35 га из земель сельскохозяйственных назначений, расположенный в с. <адрес>, о чем в похозяйственной книге № л/с №, администрацией МО «Село <адрес>» 18 августа 1997 г. сделана запись на основании Постановления администрации с. <адрес> от 18 августа 1997 г.

- свидетельства о государственной регистрации права № от 19.09.2011 г., что Акаев Г.Б., зарегистрировал свое право на земельный участок площадью 3435 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в с. <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.09.2011 г. сделана запись регистрации №

Между тем названные выше обстоятельства опровергаются, исследованными судом следующими доказательствами:

- ответом прокуратуры на коллективное заявление жителей с <адрес> от 27.12.2011г., в котором указанно, что проверкой установлена незаконность выдачи выписок из похозяйственных книг Акаев Г.Б., Зайнутдинов Ю.З. и другим лицам, поскольку решения администрации села или района об отводе им земельных участков в указанной местности в качестве земельных долей не выносились. В ходе проведенной проверки комиссией, созданной администрацией Буйнакского района, с выездом на место установлено, что оформленный Зайнутдинов Ю.З., земельный участок в местности «местность1» общей площадью 1га накладывается на границы земельных участков Багавутдинову А.З., Ханмурзаев Х.Н., Алиев И.Ш., Атаева Б., выделенных для дачного строительства, постановлением главы администрации сел. <адрес> от 10.04.1996г. на основании решения правления колхоза им. А,А,А. от 14.01.1995г. Так же, оформленный Зайнутдинов Ю.З. земельный участок накладывается на границы земельных участков выделенных решениями <адрес> Совета народных депутатов Абдулловой М.З.,(29.04.1993г.) и Исаева Г.М., для ведения крестьянского фермерского хозяйства.

Из объяснений третьего лица А.А.Г., работавшего в тот период должность, так же усматривается факт не выделения земельных долей ответчикам в местности «местность1» в с. <адрес>.

Судом также установлено, что постановлением № 33 от 10.04.1996г. главы администрации с. <адрес> района на основании выписки № 2 от 14/1-1995г., заседанием правления колхоза им. «А,А,А.» сел. Н<адрес> района выделены 1,2 га земельные участки под дачные участки ветеранам членам колхоза на участке «местность3» у хутора «местность2».В приложении к постановлению главы администрации с. <адрес> района за №33 от 10.04.1996г., значится список ветеранов и членов колхоза им. «А,А,А.», которым выделены земельные участки по 0.12 га в местности «местность3» у хутова «местность2» для ведения дачного хозяйства; Багавутдинову А.З., Ханмурзаев Х.Н., Алиев И.Ш.

Согласно свидетельства от 05:11:01-22 на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного)пользования землей, усматривается факт выдачи постановлением за №17 от 10.04.1996г. Алиев И.Ш. жителю сел. <адрес> района земельного участка в размере 0.12га, для ведения дачного хозяйства.

Из свидетельства от 05:11:01-19 на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного)пользования землей, усматривается факт выдачи постановлением за №17 от 10.04.1996г. Ханмурзаев Х.Н. жителю сел.. <адрес> района земельного участка в размере 0.12га, для ведения дачного хозяйства.

Согласно свидетельства от 05:11:01-20 на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, усматривается факт выдачи постановлением за №17 от 10.04.1996г. Багавутдинову А.З. жителю сел. <адрес> района земельного участка в размере 0.12га, для ведения дачного хозяйства.

Решением Буйнакского районного совета народных депутатов от 29 апреля 1993 г. Абдулловой М.З. предоставлен, земельный участок общей площадью 0,5 га для организации крестьянского фермерского хозяйства, подписанное председателем Буйнакского районного совета Н/Д Камалутдиновым К., должность №№ А.А.Г..

Решением Буйнакского районного совета народных депутатов от 16 марта 1993 г. Исаева Г.М. предоставлен, земельный участок общей площадью 1.1 га для организации крестьянского фермерского хозяйства на участке местность1, подписанное, председателем Буйнакского районного совета Н/Д Камалутдиновым К, председателем должность №№ А.А.Г..

Судом установлено, что при обращении истцов в Буйнакский МРО УФС Госрегистрации, кадастра и картографии по РД, для получения кадастровых планов и последующей регистрации права на землю, было отказано в виду наложения границ земельных участков истцов и ответчиков Акаев Г.Б. и Зайнутдинов Ю.З.

Изложенные обстоятельства, нашли свое подтверждение в судебном заседании объяснениями представителя третьего лица Буйнакского МРО УФС Госрегистрации, кадастра и картографии по РД, А.Д.Г..

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные Багавутдинову А.З., Ханмурзаев Х.Н., Алиев И.Ш., Исаева Г.М., Абдулловой М.З. исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Также, в соответствии со ст.ст.39, 172 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку настоящие действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 39,167,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Багавутдинову А.З., Ханмурзаев Х.Н., Алиев И.Ш., Исаева Г.М. и Абдулловой М.З.., к Акаев Г.Б., Зайнутдинов Ю.З., администрации МО «село <адрес>» Буйнакского района и колхозу им. «А,А,А.» сел. <адрес> Буйнакского района о признании недействительными выписок из похозяйственых книг, кадастровых паспортов и правоустанавливающих документов на земельные участки удовлетворить.

Признать недействительными:

- выписку из похозяйственной книги выданной МО «<адрес>» от 22.11.2010 г., о наличии за Зайнутдинов Ю.З., земельного участка площадью 1 га расположенного в с. <адрес>, на праве пожизненно наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства;

- свидетельство № от 19.09.2011 г. о государственной регистрации права собственности, Зайнутдинов Ю.З. на земельный участок площадью 9626 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в с.<адрес> района;

- запись в Едином государственном реестре прав Зайнутдинов Ю.З. на недвижимое имущество и сделок с ним по<адрес>/2011-365;

- кадастровый паспорт за № <адрес> от 12.07.2011г. на 9626 кв.м.

- выписку из похозяйственной книги выданной МО «<адрес>» от 22.11.2010 г., о наличии за Акаев Г.Б., земельного участка площадью 0,35 га расположенного в с.<адрес>, на праве пожизненно наследуемого владения для ведения подсобного хозяйства;

- свидетельство № от 19.09.2011 г. о государственной регистрации права собственности Акаев Г.Б., на земельный участок площадью 3435 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в с. <адрес> района;

- запись в Едином государственном реестре прав Акаев Г.Б. на недвижимое имущество и сделок с ним под № №;

- кадастровый паспорт за № № от 13.04.2011г. на 3435 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А. О. Омаров

Отпечатано в совещательной комнате.