Решение по делу № 33-3066/2016 от 20.02.2016

Судья: Иванова Е.Н. Гр.д. № 33-3066/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 марта 2016 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего – Улановой Е.С.,

судей – Черкуновой Л.В., Сафоновой Л.А.,

при секретаре – Чуркиной С.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации г.о. Самара на решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 04 декабря 2015 года, которым постановлено:

«Исковые требования Захаровой М.А. удовлетворить.

Признать за Захаровой М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22,9 кв.м.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Улановой Е.С., возражения представителя Захаровой М.А. – Коневой Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Захарова М.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского района г.о. Самара о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование требований указала, что на основании Постановления Администрации г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам предоставлены в собственность земельные участки под фактически занимаемые индивидуальные капитальные гаражи по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации Куйбышевского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № все гаражи введены в эксплуатацию. Указанным постановлением также введен в эксплуатацию гараж №, который принадлежал ФИО1. Гараж построен на личные средства ФИО1. Данный гараж поставлен на государственный кадастровый учет под №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти гараж перешел во владение сына ФИО2 (ее супруга), после смерти последнего гаражом владеет и пользуется она. Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в регистрации права собственности на гараж. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на капитальный гараж №, площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Администрация г.о. Самара просит отменить решение суда и принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований. Считает, что при вынесении решения суд неправильно применил нормы материального права.

В судебном заседании представитель Захаровой М.А. – Конева Л.Н. возражала на доводы жалобы. Просила решение оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, выслушав представителя истицы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.

Суд апелляционной инстанции в силу ст. 327-1 ГПК РФ рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч. 1). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, в том числе, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается следующее.Постановлением Администрации г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам в частную собственность фактически занимаемых земельных участков под капитальные гаражи в Куйбышевском районе» и приложением к нему ФИО1 в частную собственность предоставлен занимаемый гаражом земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно указанному приложению, гараж, которым владел ФИО1, значится под номером №.

Постановлением Администрации Куйбышевского района г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов приема в эксплуатацию индивидуальных капитальных гаражей» отделу архитектуры и градостроительства указано утвердить акты приема в эксплуатацию гаражей, принадлежащих гражданам, перечисленным в Приложении.

Блок гаражей, расположенных по <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, гараж № поставлен на государственный кадастровый учет под номером №.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 22,9 кв.м..

Установлено, что ФИО1 являлся членом Гаражного кооператива «<адрес>», паевый взнос выплачен полностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно сообщению нотариуса ФИО3 наследником ФИО1, принявшим наследственное имущество по закону, является сын наследодателя – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО2, принявшим наследственное имущество по закону, является супруга наследодателя – Захарова М.А..

Захарова М.А. признана членом Гаражного кооператива «<адрес>», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ГК от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки председателя Гаражного кооператива «<адрес>» следует, что Захарова М.А. является членом гаражного кооператива. Гараж № с погребом на свои средства строил ФИО1. Он пользовался гаражом и оплачивал членские взносы. После его смерти с <данные изъяты> г. гаражом пользовался сын ФИО1 – ФИО2. После смерти ФИО2 с <данные изъяты> г. Захарова М.А. пользуется данным гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области истице отказано в регистрации права собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта завершенного строительства.

Из ответа Администрации Куйбышевского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ следует, что акт ввода в эксплуатацию гаража № в администрации отсутствует, заявителю рекомендовано обратиться в архивный отдел Администрации г.о. Самара.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на нежилое помещение, площадью 22,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Спорный гараж соответствует строительным, пожарным нормам и правилам, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что подтверждено заключениями ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты>.

С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Захаровой М.А..

Доводы апелляционной жалобы о том, что истицей не представлено согласование границ земельного участка с соседними землепользователями, опровергаются представленным в материалы дела актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 93).

Ссылка в жалобе на отсутствие у истицы правоустанавливающих документов на землю не может служить основанием к отмене решения суда о признании права собственности на гараж.

Доводы жалобы о том, что истицей не представлены доказательства отсутствия угроз жизни и здоровью граждан при возведении самовольной постройки, не могут быть приняты во внимание при наличии Постановления Администрации Куйбышевского района г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов приема в эксплуатацию индивидуальных капитальных гаражей».

Иные доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции в качестве обоснования возражений на исковые требования.

Судебная коллегия полагает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования доказательств, основания для отмены принятого по делу судебного решения, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 04 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г.о. Самара – без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: