Решение по делу № 2-2970/2023 от 09.06.2023

Дело № 2-2970/2023

(УИД: 61RS0003-01-2023-002994-21)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года                         г. Ростов-на-Дону    

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.

при секретаре Коховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2970/2023 по иску ИП Чернявского В.А. к Максимову В.Б. о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Максимову В.Б. о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг, судебных расходов, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг, направленных на поиск объекта недвижимости для покупки №.

По условиям договора (п.1.1.), Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказать услуги по поиску приемлемых для Заказчика объектов недвижимости с целью их приобретения Заказчиком в собственность, а Заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги в сроки и порядке, определяемые настоящим договором.

Обязательства, обусловленные п.1.1, договора Предпринимателем выполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ для ответчика, был организован просмотр <адрес>, а также доведена информация о технических характеристиках данного объекта, условиях продажи.

Согласно п.3.1, договора услуги считаются оказанными в день подписания акта приема- передачи.

Такой акт был Ответчиком подписан ДД.ММ.ГГГГ без замечаний.

Размер вознаграждения Истца установлен п.3.2, договора и составляет 4 % от стоимости объекта, указанной в акте, но не менее 40 000 рублей.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ установлен окончательный размер вознаграждения - 40 000 рублей.

Согласно п. 3.3. Договора «Заказчик» обязуется оплатить «Исполнителю» вознаграждение путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения в кассу «Исполнителя» в следующий срок:

п. 3.3.2 в день расторжения предварительного договора, соглашения о задатке, либо договора/соглашения, заключенного между «Заказчиком» и/или «Заинтересованным лицом» и продавцом объекта, которым определены условия отчуждения Объекта, информация о котором содержится в Акте, если такое расторжение произошло по вине «Заказчика» и/или «Заинтересованного лица», либо по соглашению сторон договора/соглашения, либо в случае прекращения обязательств по предварительному договору/соглашению, если обязательства прекратились вследствие уклонения сторон предварительного договора/соглашения о заключении сделки по отчуждению объекта.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и собственником вышеуказанного объекта заключен предварительный договор об отчуждении объекта.

Согласно условий предварительного договора была установлена дата проведения основной сделки - ДД.ММ.ГГГГ.

В установленную дату ответчик для подписания договора не прибыл.

Факт неприбытия на сделку ответчика был зафиксирован в акте, подписанном собственником объекта ФИО М и представителем истца.

Таким образом, в связи с тем, что ответчик уклонился от заключения сделки купли-продажи объекта, у ответчика возникло обязательство по оплату услуг истца.

В нарушение условий п. 3.3 договора свои обязательства по выплате вознаграждения ответчиком не выполнены.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено претензионное письмо почтовой связью о необходимости оплатить вознаграждение. Данное письмо ответчик проигнорировал.

В соответствии с п. 4.1. договора «При несвоевременном исполнении обязанности по оплате оказанных услуг, «Заказчик» уплачивает «Исполнителю» пеню в размере 0,5 % от причитающейся суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер пени составляет 41 800 руб. из расчета 40 000*209 дней просрочки*0,5% = 41 800 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с Максимова В.Б. в пользу ИП Чернявского В.А. задолженность по договору возмездного оказания услуг, направленных на поиск объекта недвижимости для покупки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 руб., пеню за несвоевременное исполнение обязательств по оплате периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 800 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб., почтовые расходы в сумме 265 руб.54 коп., уплаченную государственную пошлину в сумме 2600 руб.

Истец ИП Чернявский В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Ответчик Максимов В.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 ст. 781 ГК РФ установлена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Исходя из п. 1 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда РФ от 23 января 2007 г. № 1-П, в предмет договора возмездного оказания услуг не входит достижение результата, ради которого он заключается. Давая нормативную дефиницию договора возмездного оказания услуг, федеральный законодатель в пределах предоставленной ему компетенции и с целью определения специфических особенностей данного вида договоров, которые позволяли бы отграничить его от других, в пункте 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом данного договора называет совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности исполнителем. Определяя исчерпывающим образом такое существенное условие договора, как его предмет, федеральный законодатель не включил в понятие предмета договора возмездного оказания услуг достижение результата, ради которого он заключается. Выделение в качестве предмета данного договора совершения определенных действий или осуществления определенной деятельности обусловлено тем, что даже в рамках одного вида услуг результат, ради которого заключается договор, в каждом конкретном случае не всегда достижим, в том числе в силу объективных причин. Следовательно, заключая договор возмездного оказания услуг, стороны, будучи свободны в определении цены договора, сроков его исполнения, порядка и размера оплаты, вместе с тем не вправе изменять императивное требование закона о предмете данного договора.

Договор возмездного оказания услуг может считаться заключенным, если в нем перечислены действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана деятельность, которую он обязан осуществить. Если предмет договора обозначен указанием на конкретную деятельность, круг возможных действий исполнителя может быть определен на основании предшествующих заключению договора переговоров и переписки, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового оборота, последующего поведения сторон и т.п. Исполнитель считается надлежаще исполнившим свои обязательства после того, как совершит действия (осуществит деятельность), указанные в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Чернявским В.А. и Максимовым В.Б. заключен договор № возмездного оказания услуг на поиск объекта недвижимости, согласно п.1.1 которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать услуги по поиску приемлемых для заказчика объектов недвижимости с целью их приобретения заказчиком в собственность, а заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги в сроки и порядке, определяемые настоящим договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ для ответчика организован просмотр: <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а также доведена информация о технических характеристиках данного объекта, условиях продажи.

Согласно п.3.1, договора услуги считаются оказанными в день подписания акта приема- передачи.

Такой акт был Ответчиком подписан ДД.ММ.ГГГГ без замечаний.

Размер вознаграждения Истца установлен п.3.2, договора и составляет 4 % от стоимости объекта, указанной в акте, но не менее 40 000 рублей.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ установлен окончательный размер вознаграждения - 40 000 рублей.

Согласно п.3.3 и п.3.3.2 договора заказчик обязуется оплатить исполнителю вознаграждение путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения в кассу исполнителя в день расторжения предварительного договора, соглашения о задатке, либо договора/соглашения, заключенного между «Заказчиком» и/или «Заинтересованным лицом» и продавцом объекта, которым определены условия отчуждения Объекта, информация о котором содержится в Акте, если такое расторжение произошло по вине «Заказчика» и/или «Заинтересованного лица», либо по соглашению сторон договора/соглашения, либо в случае прекращения обязательств по предварительному договору/соглашению, если обязательства прекратились вследствие уклонения сторон предварительного договора/соглашения о заключении сделки по отчуждению объекта.

В нарушение п.3.3 договора Максимовым В.Б. обязательства по выплате вознаграждения не исполнила.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Максимовым В.Б и ФИО М заключен предварительный договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно условий предварительного договора была установлена дата проведения основной сделки - ДД.ММ.ГГГГ.

В установленную дату ответчик для подписания договора не прибыл.

Факт неприбытия на сделку ответчика подтверждается актом, подписанным собственником объекта ФИО М и представителем истца.

Таким образом, заключение основной сделки не состоялось по вине Максимова В.Б., который уклонился от ее заключения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Максимова В.Б. направлена претензия, обязанность по оплате ответчиком не исполнена.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика денежных средств по договору подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание условия дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлен окончательный размер вознаграждения - 40 000 рублей, суд полагает требования о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг в размере 40 000 рублей, подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4.1 договора возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, при несвоевременном исполнении обязанности по оплате оказанных услуг, заказчик уплачивает исполнителю пеню в размере 0,5% от причитающейся суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 41 800 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета 40 000 руб.*209*0,5%.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п.12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разрешения требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к следующему.

В материалы дела истцом представлены копия договора посреднических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость оказываемых услуг составляет 30 000 рублей (л.д. 15), копия кассового чека № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000 рублей (л.д. 16).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Суд считает, что с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя при рассмотрении дела в суде в размере 15 000 руб., что соответствует объему представленных доказательств, длительности рассмотрения дела, а также конъюнктуре цен за оказание юридических услуг по делам данной категории в регионе.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по направлению искового заявления в размере 265,54 руб., поскольку подтверждены представленной в материалы дела копией квитанции (л.д. 7), оригинал которой был предоставлен суду на обозрение в судебном заседании, расходы по оплате госпошлины в размере 2600 руб., как подтвержденные документально и связанные с рассмотрением настоящего дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП Чернявского В.А. к Максимову В.Б. о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Максимова В.Б. (паспорт гражданина РФ №) в пользу ИП Чернявского В.А. (ИНН № №) сумму за услуги в размере 40 000 руб., пеню в размере 41 800 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб., почтовые расходы в сумме 265 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья     Е.В. Волкова

Текст мотивированного решения суда изготовлен 04 сентября 2023 г.