Решение по делу № 2-249/2019 ~ М-219/2019 от 11.03.2019

Дело № 2-249/2019

Решение

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года                        с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Шаяхметовой Э.Ф.,

при секретаре Лукмановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биктагиров Д. Ш. к администрации сельского поселения Новомедведевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Мударисовой Д.М. о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Биктагиров Д. Ш. обратился в суд к администрации сельского поселения Новомедведевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ с иском о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на нижеследующее:

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2630 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой сельского поселения Новомедведевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке в 1995 году он построил жилой дом, общей площадью 64,5 кв.м.

Строительство жилого дома было произведено им без получения соответствующих разрешений на строительство на своем земельном участке. При возведении объекта он не нарушал прав третьих лиц, построенный жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Ссылаясь на изложенное, Биктагиров Д. Ш. просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 64,5 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Биктагиров Д. Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель администрации сельского поселения Новомедведевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, в направленном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации СП Новомедведевский сельсовет МР <адрес> РБ.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен.

В судебном заседании третье лицо Мударисовой Д.М. не возражала удовлетворению исковых требований Биктагиров Д. Ш.

Выслушав истца Биктагиров Д. Ш., третье лицо Мударисову Д.М., допросив свидетелей Биктагирова Д.Д., Байзигитову Ф.М., изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании было установлено, что начиная с 1995 года истец постоянно проживает в указанном жилом доме. Жилой <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан, построен истцом на земельном участке, который был предоставлен истцу для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2630 кв.м., кадастровый №. Истец несет все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка.

    Согласно справке, выданной администрацией МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение жилого дома расположенного по адресу: РБ, <адрес> не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Доводы истца подтверждены показания свидетелей Биктагирова Д.Д., Байзигитовой Ф.М., согласно которым истец Биктагиров Д. Ш. вместе со своей семьей с 1995 года проживает в жилой доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>.

Из вышеизложенного следует, что исковые требования Биктагиров Д. Ш. о признании за ним права собственности на вышеуказанный жилой дом обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░