Решение по делу № 2-210/2016 (2-2735/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-210/2016

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 29 января 2016 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Андросовой А.В., с участием представителя истца Студеникиной Л.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» к Романовой С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищное хозяйство» обратилось в суд к Романовой С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, мотивируя тем, что ООО «Жилищное хозяйство» является управляющей компанией жилого <адрес>, согласно договора управления многоквартирным домом. Согласно, условиям п.2.1 указанного договора Управляющая компания за плату выполняет работы и оказывает услуги собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме, согласно перечню. Жилое помещение - <адрес> находится в общей долевой собственности Романовой С.В., доля <данные изъяты> и Р.А.А., доля <данные изъяты>, которая получила долю в праве в размере <данные изъяты> по наследству, после смерти отца Романова А.Н.. Однако, в нарушение закона, ответчик Р. А.А. не производит оплату предоставленных услуг в течении длительного времени, но в связи с тем, что Р. А.А. является несовершеннолетней, то ответственность по задолженности должен нести законный представитель, а именно мать Романова С.В.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Р. А.А. составляет <данные изъяты> руб. С учетом срока исковой давности просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты жилищных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании представитель истца Студеникина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Романова С.В. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена по месту регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания, не представивших суду сведений об уважительных причинах неявки, не просивших рассмотреть дело в их отсутствии, и не ходатайствующих об отложении разбирательства дела. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

С учетом мнения истца, сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст. ст. 119, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав участника процесса, изучив материала дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что жилое помещение - <адрес> в настоящее время состоит в общей долевой собственности Романовой С.В. (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты>) и Р.А.А. (выписка из ЕГРП на невдижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве <данные изъяты>). Несовершеннолетняя Р.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения получила долю в праве в размере <данные изъяты> по наследству после смерти отца Романова А.Н.. Переход права собственности на долю <данные изъяты> в праве на жилое помещение несовершеннолетней Р.А.А. зарегистрирован в регистрационном органе. Однако лицевой счет № открытый на имя умершего Романова А.Н. не переоформлен.

Вместе с тем, согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" к нетрудоспособным в указанных случаях относятся: несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ)

То есть, согласно пункту 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В данном случае ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в период несовершеннолетия Р.А.А., несет ее законный представитель - мать Романова С.В..

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Р.А.А. является собственником, доля в праве <данные изъяты>, жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Установлено, что ООО «Жилищное хозяйство» осуществляет содержание и обслуживание вышеуказанного дома.

Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьей 30, 31, 153, 154, 157 ЖК РФ, учитывая отсутствие оплаты коммунальных услуг со стороны ответчика при добросовестном исполнении истцом обязанностей по их предоставлению, приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги.

Определяя сумму задолженности Романовой С.В. как законного представителя несовершеннолетней Р. А.А., перед ООО «Жилищное хозяйство», суд исходит из представленного представителем истца расчета, задолженность составила <данные изъяты> руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При этом, статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением иска истцом, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» к Романовой С.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, удовлетворить.

Взыскать со Романовой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп, всего <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий:

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Г.И. Рожин

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2016 года