Решение по делу № 2-4198/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-4198/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 15 сентября 2015 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шалькевича В.В.

при секретаре Федоровой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хахарова Л.Н. к Захаров А.Н., Алябьева Е.Н, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Хахарова Л.Н. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к СНТ «Кузнец-2» о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Кузнец-2» в порядке наследования после смерти Захаров Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что ее муж Захаров Н.В. при жизни являлся членом СНТ «Кузнец-2» и собственником земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Кузнец-2». После смерти Захаров Н.В. истец фактически приняла наследство, так как вступила во владение и пользование земельным участком, производила за свой счет расходы на его содержание. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. После его смерти, открылось наследство в виде садового земельного участка расположенного в СНТ «Кузнец-2». Наследодатель в установленном законом порядке земельный участок не зарегистрировал. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Кузнец-2» в порядке наследования.

В порядке ст. 41 ГПК РФ суд по ходатайству истца произвел замену ненадлежащего ответчика СНТ «Кузнец-2» на надлежащих Захаров А.Н., Алябьева Е.Н,.

Истец – Хахарова Л.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по доводам, указанным в нем.

Ответчик Захаров А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Алябьева Е.Н, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Захаров Н.В., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5). При жизни, Захаров Н.В. являлся членом СНТ «Кузнец-2», ему был выделен земельный участок №, общей площадью 557 кв.м. в пределах границ земельного участка СНТ, что подтверждается справкой, выданной СНТ (л.д. 7).

Земельный участок предоставлен СНТ «Кузнец-2» для бессрочного (постоянного) пользования на основании Государственного акта ЧБО-36-04 № (л.д. 23-29), выданного постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Земельный участок № находится в пределах земельного участка, выделенного СНТ «Кузнец-2», что подтверждается схемой расположения земельных участков (л.д. 26).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>, его площадь составляет 557+/-8 кв.м., находится в границах СНТ «Кузнец-2», что подтверждается кадастровым паспортом, разрешенное использование: для ведения садоводства (л.д.20-21), имеется акт согласования с собственниками смежных земельных участков (л.д. 18).

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно справки СНТ «Кузнец -2», видно, что ранее земельный участок № принадлежал с 1967г. Захаров Н.В. После смерти Захаров Н.В. истец совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти мужа, выраженные во владении и управлении наследственным имуществом – земельным участком №, площадью 557 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ Кузнец-2», несении бремени содержания данного имущества, оплачивала налоги и счета, представленные СНТ «Кузнц-2», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд приходит к выводу о том, что Хахарова Л.Н. фактически приняла наследство после смерти мужа – Захаров Н.В. в виде земельного участка № площадью 557 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Кузнец-2». Захаров Н.В. пользовался земельным участком до смерти, при жизни не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах дела суд усматривает, что право собственности у Захаров Н.В. на земельный участок возникло при жизни, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в настоящее время истец, как наследник по закону, не может принять указанное наследственное имущество.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином Государственном реестре прав запись о регистрации права на объект недвижимого имущества – земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Кузнец-2», отсутствует (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ умер Захаров Н.В., который являлся мужем Хахарова Л.Н., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5), свидетельством о браке (л.д. 6), следовательно истец, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди.

Кроме истца, наследниками первой очереди после смерти Захаров Н.В. являются его дети Захаров А.Н. и Алябьева Е.Н, (ФИО9) Е.Н., что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 44-56). Ответчик Захаров А.Н. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Алябьева Е.Н, также не возражала против удовлетворения иска (л.д. 42). Иных наследников судом не установлено.

Во внесудебном порядке не представляется возможность приобрести право собственности на наследственное имущество в связи с тем, что у истца отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности, оформленное в установленном законом порядке за наследодателем Захаров Н.В.

Учитывая изложенное, суд считает возможным, удовлетворить исковые требования Хахарова Л.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок №, общей площадью 557 кв.м., под кадастровым номером 74:36:0305020:1309, расположенный в СНТ «Кузнец-2», в порядке наследования после смерти мужа Захаров Н.В., поскольку право собственности у Захаров Н.В. на данный земельный участок возникло при жизни, но в связи со смертью право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, истец является наследником после смерти мужа и в целях реализации своих наследственных прав вправе заявлять требование о признании за ней права собственности, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 557+/- 8 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-2», ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ c░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░