Решение по делу № 2-3780/2018 ~ М-3757/2018 от 17.08.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи             Телиной С.А.,

с участием представителя истца Кутоновой В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре                     Парака О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к Кузьменко Сергею Юрьевичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> обратился в суд с иском к Кузьменко С.Ю. о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23435 рублей 21 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 рублей 28 копеек, возложении обязанности освободить земельный участок с координатами АБВГ, согласно схеме границ земельного участка, площадью 1280 кв.м., расположенный в <адрес> по <адрес>, напротив <адрес> (прилегает с юго-восточной стороны к ГМК №, расположенный на земельном участке по <адрес> с кадастровым номером №), путем демонтажа строений, указав, что Департамент муниципальной собственности администрации города является органом администрации города, осуществляющим в пределах своих полномочий от имени города управление и распоряжение муниципальным имуществом. В соответствии с п. 2.2 «Положения о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>», утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент осуществляет контроль за соблюдением в отношении объектов земельных отношений требования земельного законодательства РФ, законодательства <адрес>, за нарушение которого законодательством РФ, законодательством <адрес> предусмотрена административная и иная ответственность, осуществляет принятие мер к устранению нарушений земельного законодательства в соответствии с законодательством РФ, в том числе законодательством <адрес>, контроль за их устранением. Департамент заключает договоры аренды земельных участков, обеспечивает контроль за поступлением средств от аренды земельных участков в местный бюджет, осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду земельных участков (ст. 6 решения Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «<адрес>»). Ответчик без правоустанавливающих документов использует земельный участок площадью 1280 кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым номером №), под автостоянку, что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ №. По поводу незаконного самозахвата земельного участка и осуществления незаконной предпринимательской деятельности в прокуратуру <адрес> обращался гражданин ФИО5, данный вопрос поставлен на контроль прокуратурой. Отсутствие заключенных договоров аренды земельного участка между Департаментом и ответчиком не освобождает землепользователя от обязанности оплачивать пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определенной в силу ст. 65 ЗК РФ, в порядке, установленном органом местного самоуправления. Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с требованием об освобождении земельного участка, которая осталась без удовлетворения. Повторно истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с требованием оплаты неосновательного обогащения за использование земельного участка, процентов, об освобождении земельного участка, которая осталась без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента в суд с данными требованиями. Просит взыскать сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23435 рублей 21 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 рублей 28 копеек, возложении обязанности освободить земельный участок с координатами АБВГ, согласно схемы границ земельного участка, площадью 1280 кв.м., расположенный в <адрес> по пер. Краснореченскому, напротив <адрес> (прилегает с юго-восточной стороны к ГМК №М, расположенный на земельном участке по пер. Краснореченский с кадастровым номером №), путем демонтажа строений.

В судебном заседании представитель истца Кутонова В.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание не явился ответчик, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом уведомлялся судом по месту жительства своевременно и надлежащим образом. Как следует из почтового конверта, судебное извещение, направленное Кузьменко С.Ю., отделением связи возвращено в адрес суда, в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции. Судебное извещение направлено по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела, являющемуся местом регистрации ответчика. Другим адресом места жительства ответчика суд не располагает. П. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, признав его уведомленным о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, а также признав причину его не явки в судебное заседание неуважительной.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 16 ЗК РФ земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии со ст.ст. 25-26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ст. ст. 30, 34 ЗК РФ, урегулирован порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, как для строительства, так и для целей, не связанных со строительством.

В соответствии с п. 2.2 «Положения о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>», утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес>, осуществляет контроль за соблюдением в отношении объектов земельных отношений требования земельного законодательства РФ, законодательства <адрес>, за нарушение которого законодательством РФ, законодательством <адрес> предусмотрена административная и иная ответственность, осуществляет принятие мер к устранению нарушений земельного законодательства в соответствии с законодательством РФ, в том числе законодательством <адрес>, контроль за их устранением.

Согласно подп. 1 п. 3 ст.6 Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «<адрес>», утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент заключает договора аренды земельных участков, обеспечивает контроль за поступлением средств от аренды земельных участков в местный бюджет, осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду земельных участков.

В соответствии со ст. 7. 1 КоАП РФ, самовольное занятие земель - пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. К самовольному занятию относится пользование земельным участком: до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка; до заключения договора купли - продажи (купчей) или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; до получения и регистрации в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды земли; до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления.

В ст. 60 ЗК РФ предусматривается, что нарушенное право подлежит восстановлению, в том числе и в случае самовольного занятия земельного участка, а это значит, что земельный участок должен быть приведен в состояние, которое существовало до совершения правонарушения.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 -304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт использования без правоустанавливающих документов земельного участка площадью 1280 кв.м., расположенного на земельном участке по пер. Краснореченский с кадастровым номером 27:23:051202:16) под платную автостоянку. На момент обследования земельный участок огорожен сеткой рабица. На въезде установлен мобильный передвижной пункт охраны с табличкой видеонаблюдение. На территории стоят автомобили 8 штук. Электроснабжение автостоянки осуществляется от участка ГМК №. Охранник стоянки информацию о собственнике объекта не предоставил, плохо изъяснялся на русском языке. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок не оформлены.

Из материалов дела следует, что Кузьменко Сергей Юрьевич, привлекался к административной ответственности по ч.1 ст. 14.1 КоАП РФ, ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ, за то, что ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут около <адрес> <адрес>. <адрес> <адрес> было установлено, что он осуществляет предпринимательскую деятельность по оказанию услуг автостоянки по цене 100 рублей 00 копеек за охрану 1 автомобиля. В день имеет постоянный доход около 1000 рублей 00 копеек. Как ИП не зарегистрирован. Данные обстоятельства подтверждаются: протоколом об административном правонарушении, сопроводительным листом от ДД.ММ.ГГГГ года, обращением в УМВД России п <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответом УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт самовольного захвата ответчиком земельного участка с координатами АБВГ, согласно схеме границ земельного участка, площадью 1280 кв.м., расположенный в <адрес> по <адрес>, напротив <адрес> (прилегает с юго-восточной стороны к ГМК №, расположенный на земельном участке по <адрес> с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ), то требования истца об его освобождении путем демонтажа строений, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Кузьменко С.Ю. была направлена претензия с требованием об освобождении земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием уплаты неосновательного обогащения за использование земельного участка в сумме 23435 рублей 21 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 40 рублей 47 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, всего 23475 рублей 68 копеек, об освобождении земельного участка.

В соответствии со ч.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, с Кузьменко С.Ю. подлежит взысканию за самовольное использование земельного участка неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23435 рублей 21 копейка.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с установленными в суде обстоятельствами, суд приходит к выводу, что проценты за пользования чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88 рублей 28 копеек.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины (ст.333.36 НК РФ), суд на основании ст.103 ГПК РФ взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 1205 рублей 71 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Кузьменко Сергея Юрьевича в пользу Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23435 рублей 21 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 88 рублей 28 копеек, а всего 23523 рубля 49 копеек.

Возложить обязанность на Кузьменко Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить земельный участок с координатами АБВГ, согласно схеме границ земельного участка, площадью 1280 кв.м., расположенный в <адрес> по <адрес>, напротив <адрес> (прилегает с юго-восточной стороны к ГМК №, расположенный на земельном участке по пер. Краснореченский с кадастровым номером № путем демонтажа строений.

Взыскать с Кузьменко Сергея Юрьевича в бюджет муниципального образования – <адрес> «<адрес>» государственную пошлину в сумме 1205 рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья Телина С.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.