Решение по делу № 2-1274/2024 от 26.04.2024

№2-1274/2024

УИД: 50RS0006-01-2024-001204-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 июня 2024 г.                                                                                   г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фаюстовой М.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Летягиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Приозерный» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, взимаемым с не членов товарищества собственников и процентов за пользование чужими денежными средствами

установил:

СНТСН «Приозерный» обратилось в суд иском к ФИО1, в котором просит взыскать:

- задолженность по платежам, лиц ведущих садоводство без участия в Товариществе в размере 93 983 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 867 рублей 60 копеек, проценты на сумму долга в размере 12 826 руб. 47 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 698 кв.м., находящегося на территории СНТСН «Приозерный», по адресу: <адрес>, центральная часть кадастрового квартала №. Членом СНТСН «Приозерный» ФИО1 не является. Оплату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территориального садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом ФИО1 не производилось. Учитывая изложенное истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением Долгопрудненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования СНТСН «Приозерный» к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8 о взыскании задолженности по обязательным платежам, взимаемым с не членов товарищества собственников и процентов за пользование чужими денежными средствами выделены в отдельное производство с присвоением номеров (2-1393/2024, 2-1394/2024, №, №).

Представитель СНТСН «Приозерный» в лице председателя товарищества ФИО4 в судебное заседание явился, на удовлетворение заявленных исковых требований по основаниям изложенным в иске настаивал.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положением ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ФИО1 в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе регламентировано статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Согласно 11 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 698 кв.м., находящегося на территории СНТСН «Приозерный», по адресу: <адрес>, центральная часть кадастрового квартала №.

Членом СНТСН «Приозерный» ФИО1 не является.

Также судом установлено, что истец создал благоприятные условия для ведения ФИО1 садоводства и необходимые условия для пользования объектами инфраструктуры (въездные ворота (шлагбаум), заборное ограждение, обеспечение охраны территории садоводства, обустройство подъезда к земельным участкам, дороги и проезды), сети электроснабжения, уличное освещение в темное время суток, обустройство пункта сбора ТБО и т.д.).

п. 7.4.1 и 7.4.2 устава СНТСН «Приозерный» лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральный законом и уставом товарищества.

П. 7.4.3 Устава Товарищества определено, что если иное не будет определено решением общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 месяцев с даты принятия общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взноса.

На общем собрании членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно – расходная смета на 2018-2019 годы и расчет размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 650 руб. 00 коп. с члена /собственника в месяц. На общем собрании членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о сохранении действующей Приходно – расходной сметы, размера членских взносов и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 650 руб. с члена/собственника в месяц.

На общем собрании ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно – расходная смета на 2020-2021 годы и расчет размера членского взноса собственника в месяц. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Плавления определены (округлены в сторону уменьшения) размеры членских взносов и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 460 руб. 00 коп. с членам /собственника в месяц.

На общем собрании членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно – расходная смета на 2021-2022 годы и расчет размера целевого взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1 138 рублей 17 коп. с члена /собственника в месяц, а также утверждено Финансово – экономическое обоснование и расчет размера целевого взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 10 499 рублей 77 копеек за одну сотку от размера площади земельного участка.

На общем собрании членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно – расходная смета на 2023 год и расчет размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 950 руб. 00 коп. с члена /собственника в месяц.

Учитывая изложенное выше судом установлено, что ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не исполнены обязательства по внесению платы лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе. Размер не исполненных обязательств составляет 93 983 рубля 46 копеек.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, руководствуясь положениями приведенных выше правовых ном суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по платежам, лиц ведущих садоводство без участия в Товариществе в размере 93 983 рубля 46 копеек.

Разрешая по существу исковые требования о взыскании с ФИО1 процентов в соответствии с положением ст. 395 ГК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с положением ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

П. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», проценты предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от оснований возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Таким образом суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца процентов предусмотренных положением ст. 395 ГК РФ в размере 12 826 рублей 47 копеек.

Руководствуюсь положением ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 1 867 рублей 60 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТСН «Приозерный» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, взимаемым с не членов товарищества собственников и процентов за пользование чужими денежными средствами– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ( паспорт иностранного гражданина № в пользу СНТСН «Приозерный» (ОГРН: 5107746016879) задолженности по платежам, лиц ведущих садоводство без участия в Товариществе в размере 93 983 рубля 46 копеек, проценты на сумму долга в размере 12 826 руб. 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 867 рублей 60 копеек.

ФИО1 вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

ФИО1 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ФИО1 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                          Фаюстова М.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ