Решение от 11.10.2022 по делу № 2-8474/2022 от 01.09.2022

14RS0№-76

Дело №

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

____                                11 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО48 «ФИО13», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договор на технологическое присоединение к электрическим сетям,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ____ между сторонами заключен договор № технологическое присоединение к электрическим сетям ФИО53 «ФИО14». Согласно п.3.1 договора цена настоящего договора составляет № руб. ____ при выезде на земельные участки по ____. обнаружил, что на земельном участке с кадастровым номером № построены два дома, выяснил, что на имя ФИО10 на этот земельный участок выданы технические условия на присоединение к электрическим сетям ФИО51 «ФИО52» от ____ и ФИО9 получены деньги в размере № руб. Таким образом, ФИО9 нарушил условия договора, выдав технические условия на присоединение к электрическим сетям на сумму №., хотя согласно условиям договора от ____ технические условия на указанный земельный участок были переданы истцу. Кроме того, истец не являлся собственником указанных земельных участков, имел полномочия на куплю-продажу земельных участков, не имел полномочия на заключения договора на технологическое присоединение к электрическим сетям ФИО49 «ФИО16». Ответчик, пользуясь неграмотностью истца в сфере электромонтажных работ и их расценок в № раз повысил расценки и вынудил его расплатиться оформлением на родственницу и друзей трех земельных участков по стоимости № руб. за каждый, и наличными денежными средствами в размере №. и № руб. Считает, что ответчиком нарушены существенные условия договора. Просил расторгнуть договор № ____ на технологическое присоединение к электрическим сетям ФИО50 «ФИО15».

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил о том, что ФИО9 нарушил условия договора, выдал технические условия на присоединение к электрическим сетям другим лицам, истец не являлся собственником указанных в договоре земельных участков, лишь имел полномочия от ФИО6, который умер, на куплю-продажу земельных участков, то есть не имел полномочий на заключение договора. Ответчик в ____ повысил расценки. Также пояснил о том, что условия договора о проведении электромонтажных работ, технологического присоединения участков к электрическим сетям были выполнены ответчиком в ____ года, в данной части истец претензий не имеет, денежные средства по договору истцом выплачены также в установленный срок, то есть условия договора в этой части выполнены сторонами. Просит признать недействительным Договор №    № на технологическое присоединение к электрическим сетям ЖСПК «ФИО17 от ____. Применить последствия недействительности Договора № № Расторгнуть Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № между ФИО6 и ФИО1 от ____; Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № между ФИО6 и ФИО4 от ____; Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № между ФИО6 и ФИО3 от ____. Отменить государственную регистрацию права собственности на указанные земельные участки с кадастровыми номерами: № на имя ФИО1, № на имя ФИО2, № на имя ФИО3 и аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, восстановив записи о праве собственности ФИО6. Взыскать с Ответчика в пользу Истца уплаченную сумму в размере № рублей и государственную пошлину.

Представитель ответчика ФИО47 ФИО18», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещены о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, своего представителя не направили, причину неявки суду не сообщили, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ст.310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Установлено, что ____ между Председателем правления жилищно-строительного кооператива ФИО20» ФИО9, с одной стороны, и истцом ФИО5, с другой стороны, был заключен Договор № № на технологическое присоединение к электрическим сетям ФИО46 «ФИО19». Согласно пункта 3.1 настоящего Договора сумма договора составляет № коп. Потребитель производит оплату в указанный в п. 3.1. сумму в кассу или расчетный счет кооператива согласно приложению № к настоящему договору.

Между тем, свои обязательства по договору ответчик ФИО45 «ФИО21 не исполнил, в связи с чем истцом подан настоящий иск о признании недействительным договора на технологическое присоединение к электрическим сетям.

Из пояснений стороны истца установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № построены два дома, оформленные на ФИО10, выданы Технические условия (далее ТУ) на присоединение к электрическим сетям ЖСПК «Тускул» от ____ и за ТУ получены деньги ФИО9 в сумме № руб., что подтверждается копией ТУ и квитанцией.

Согласно Приложению № к договору № № от ____ Технические условия на присоединение к электрическим сетям к указанному земельному участку с кадастровым номером № были переданы истцу как собственнику электрических сетей, так как за присоединение к электрическим сетям и выдачу Технических условий истец заплатил ФИО9 указанную сумму № руб., что подтверждается копией ТУ.

В ____ летом установлен факт, что ответчик давал временное разрешение на пользование электрическими сетями, принадлежащими истцу за денежное вознаграждение на земельный №, на претензии истца ФИО9 обещал, что такого не повторится.

Таким образом, ФИО9 нарушил условия Договора, выдав вторично Технические условия на присоединение к электрическим сетям за сумму № руб. ФИО10, хотя согласно Договору (Приложение №) Технические условия на указанный земельный участок были переданы истцу.

___

Таким образом, ____ истец узнал из данного ответа, что спорный договор составлен с нарушениями закона и нормативных актов, совершен под влиянием обмана, так как ФИО9 намеренно повысил расценки в № раз, хотя при той добросовестности, которая от него требовалась как председателя правления ФИО43 «ФИО44», он должен относиться к членам кооператива честно и добросовестно.

В спорном договоре указано, что договор заключает гражданин ФИО5, ____ года рождения, владеющий согласно свидетельств о государственной регистрации права, следующими земельными участками, с кадастровыми номерами: №, №, №, № №, №:№ на проведение в срок до ____ из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами электромонтажных работ, указанных в п.1.2 - технологическое присоединение к электрическим сетям ФИО40Тускул» до вышеуказанных земельных участков потребителя, который обязался оплатить эти работы стоимость в размере № № руб.

Между тем, согласно Доверенности от ____, выданной ФИО6 собственником вышеуказанных земельных участков являлся ФИО6, а истец имел полномочия на продажу земельных участков и не имел полномочия на заключение Договора на технологическое присоединение к электрическим сетям ФИО41 «ФИО42».

____ между ФИО6 и ответчиком ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: ____, тер. ____ по цене № руб. Договор подписан ФИО3 и истцом ФИО5 по доверенности от ____, выданной ФИО6

____ между ФИО6 и ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, тер. ____ по цене № руб. Договор подписан ФИО2 и истцом ФИО5 по доверенности от ____, выданной ФИО6

____ между ФИО6 и ответчиком ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, тер. ____ цене № руб. Договор подписан ФИО1 и истцом ФИО5 по доверенности от ____, выданной ФИО6

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом в силу признания ее таковой (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 2 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Процесс технологического присоединения установлен ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетики» и Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащего сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ____ № (далее Правила).

В соответствии с п. 16.1 Правил технологического присоединения потребителей электрической энергии, под границей участка понимается подтверждаемая правоустанавливающими документами граница земельного участка. После фактического присоединения к электрическим сетям должен составляться Акт о технологическом присоединении и Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Но, в спорном договоре границы земельного участка «Линия разграничения электрических сетей» не указаны, Акты технологического присоединения и разграничения границ не составлены.

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что ответчик- председатель правления ФИО38 «ФИО22» ФИО9 при заключении сделки нарушил требования закона и Правила технологического присоединения, а также совершил обман в отношении истца, ввиду чего спорный договор признается недействительным, и, соответственно, проведенная электролиния из № опор общей длиной № метров должна остаться в распоряжении ФИО39 «ФИО23», коим фактически является.

В качестве оплаты за указанную в спорном Договоре сумму № руб. Ответчик указал истцу оформить на названные им лица № земельных участков по стоимости № руб. за каждый участок.

Таким образом, по указанию ответчика были составлены: Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № между ФИО6 и ФИО1 от ____; Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № между ФИО6 и ФИО4 от ____; Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № между ФИО6 и ФИО3 от ____. Указанные Договора были подписаны истцом согласно выданной ему Доверенности от ФИО6 Все 3 земельных участка прошли государственную регистрацию права собственности и с внесением записей в ЕГРН. Что подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, где опрошенный ответчик- ФИО9 показал, что в качестве оплаты им были получены от Истца- ФИО5 3 земельных участка по стоимости № рублей за каждый земельный участок. Также подтверждается квитанциями от ____ об оплате по № от ____ в сумме № рублей и № рублей.

В подтверждение своих доводов истец представил технические условия на присоединение к электрическим сетям от ____, квитанцию к приходному кассовому ордеру от ____ на сумму № руб., постановление оперуполномоченного ФИО26 ФИО27» об отказе в возбуждении уголовного дела от ____ по факту мошеннических действий со стороны председателя ЖСПК «ФИО24» ФИО9, письмо АО «ФИО25» от ____, согласно которому договор на технологическое присоединение к электрическим сетям имеет право заключать с юридическими и физическими лицами организация (предприятие), являющееся собственником электрических сетей, в договоре не указана третья сторона подрядная организация, имеющая лицензию на право проведения электромонтажных работ или не приложен договор подряда с такой организацией, в спорном договоре не указана линия разграничения электрических сетей, потому неясна граница возникновения права у потребителя.

При установленных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, согласно расчету истца, задолженность в размере № руб. Ответчик свой расчет не представил.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ____ №    № ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ «░░░28», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░37 «░░░30» ░ ░░░5.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ____ № № ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░36 «░░░29», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░35 «░░░34» ░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░6 ░ ░░░1 ░░ ____; ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░6 ░ ░░░4 ░░ ____; ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░6 ░ ░░░3 ░░ ____.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: № ░░ ░░░ ░░░1, № ░░ ░░░ ░░░2, № ░░ ░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6.

░░░░░░░░ ░ ░░░32» ░ ░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░33 ░░░31» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.10.2022 ░░░░