Решение по делу № 02-3980/2024 от 15.04.2024

УИД: 77RS0005-02-2024-005335-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября  2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  2- 3980/24 по иску Климанова Андрея Игоревича к Климановой Анне Андреевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Климанов А.И., уточнив требования, обратился в суд с иском к Климановой А.А. о взыскании денежных средств в размере сумма., проценты за пользование чужими денежными средствами с 10.05.2021г. по 21.10.2024г. в сумме 2350065руб.14коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 38950руб.00коп.

В обоснование иска Климанов А.И. указал, что ему на праве собственности принадлежала квартира 41, расположенная по адресу: адрес, адрес, где до 2021г. были зарегистрированы истец и ответчик. В марте 2021г. истец и ответчик приняли решение улучшить жилищные условия и приобрести новое жилье для совместного проживания. В связи с этим ответчик по доверенности от истца продала квартиру истца по договору от 27.04.2021г., получив от покупателя сумма. аванса наличными, остальная часть в размере сумма. получена ответчиком от покупателя через аккредитивный счет банка. Переход права собственности на квартиру зарегистрирован в ЕГРН 06.05.21г. 16.04.2021г. ответчик приобрела по договору купли-продажи квартиру 41 по адрес, оплатив ее стоимость за счет заемных денежных средств, по лученных по договору ипотечного кредитования, затем погасила кредитные обязательства за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры истца. Ответчик потратила денежные средства, полученные от продажи квартиры истца в своих интересах, злоупотребляя правом, оставив истца без жилья и без денежных средств. Истец просит взыскать неосновательное обогащение и проценты на сумму неосновательного обогащения, расчет которых произвел в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ.

В судебное заседание истец Климанов А.И., представитель истца фио явились, исковые требования поддержали.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с положениями п. 1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом , иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 27.04.2021г. между Климановой А.А., действующей на основании доверенности от 18.04.21г. , удостоверенной фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес Чернигова И.О., зарегистрированной в реестре №77/797-н/77-2021-4-1795 в интересах продавца Климанова А.И. и покупателем фио заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, стоимость которой составляет сумма., из которых сумма. получены представителем продавца наличными до подписания договора в качестве аванса (п.4.1 Договора).

В соответствии с положениями п.4.2 Договора окончательный расчет по договору в размере сумма. производится посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива с использованием аккредитивного счета коммерческого банка.

Право собственности фио зарегистрировано в ЕГРН  06.05.2021г. (л.д.16-17).

16.04.2021г. между фио и Климановой А.А. заключен договор, в соответствии с условиями которого фио продал, а фио купила недвижимое имущество – квартиру №41 общей площадью 41,6кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0003018:3132 стоимостью сумма., част стоимости в сумме сумма. оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя, часть стоимости объекта в сумме сумма. за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных Климановой А.А. по кредитному договору №95013319 от 16.04.2021г., заключенного ответчиком с ПАО Сбербанк.(л.д.119-120).

Ответчик Климановой А.А. зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с 25.05.21г.

31.05.21г. между фио и Климановым А.И. заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого Климанов А.И. получил внаем жилое помещение по адресу: адрес на период с 01.06.21г. по 01.05.22г.(л.д.23).

Климанов А.И. обратился в ОМВД России по Крюково адрес с заявлением о принятии мер к дочери Климановой А.А., которая продала квартиру истца, завладела полученными денежными средствами.

Постановлением ОУП ОУР Отдела МВД России по Крюково адрес от 28.12.2023г. установлено, что в рамках проверки заявления была опрошена фио, которая сообщила, что у нее с ее отцом была договоренность о том, что квартира будет продана по доверенности от Климанова А.И., а денежные средства, полученные за продажу квартиры будут потрачены на погашение ипотеки, за ранее приобретенную квартиру, расположенную по адресу: адрес, покупка которой также была согласована с фио Климанова А.А. предоставила документ, свидетельствующий о том, что она действительно досрочно погашала ипотеку на сумму сумма.

В возбуждении уголовного дела было отказано на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ.

Истец направил в адрес ответчика досудебную претензию, которая осталась без удовлетворения.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь ст. ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как лицо, которое без законных оснований приобрело имущество истца в размере стоимости квартиры, расположенной по адресу: адрес, в сумме сумма., обязано осуществить возврат данной суммы, как неосновательное обогащение, возникшее за счет истца у ответчика.

В нарушении положений ст.56 ГПК РФ ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истца, в связи с чем, требования истца о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в сумме сумма.

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ с 10.05.2021г. по 21.10.2024г. в сумме 2350065руб.14коп. являются обоснованными, поскольку у ответчика в силу положений п.1 ст.1107 ГК РФ имеется обязанность возвратить неосновательно полученное имущество с момента, когда лицо узнало о неосновательности обогащения.

Суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенным истцом и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2350065руб.14коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме сумма., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2350065руб.14коп.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 38950руб.00коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Климановой Анны Андреевны в пользу Климанова Андрея Игоревича неосновательное обогащение в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2024г.