Решение по делу № 2-262/2018 от 28.12.2017

Дело № 2-262/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 15 марта 2018 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Демьяненко А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области Лемасовой С.Н. к Алексееву В.Н. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Городищенского районного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области (далее Городищенского РО УФССП России по Волгоградской области) Лемасова С.Н. обратилась в суд с иском к Алексееву В.Н. об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что на исполнении в Городищенского РО УФССП России по Волгоградской области находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № на основании решения мирового судьи о взыскании с Алексеева В.Н. алиментов в размере 1/3 со всех видов заработка в пользу Алексеевой Т.В. на содержание несовершеннолетних детей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по алиментам составляет 541 375 рублей 21 копейка. Задолженность не погашена, ежемесячные выплаты по алиментам должником не производятся. Денежные средства на счетах открытых на имя Алексеева В.Н. отсутствуют.

Согласно ответу Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии, у должника в праве общей долевой собственности имеется 2/9 доли земельного участка, общей площадью 109000 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику Алексееву В.Н. на праве собственности, в виде 2/9 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 109000 кв. м, государственная регистрация № кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> поселение, для дальнейшей реализации и удовлетворения требований исполнительного документа.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Лемасова С.Н., ответчик Алексеев А.В., взыскатель Алексеева Т.В., третьи лица Голубева Л.И., Волчанский А.И., Андрийчук В.И., представитель ООО Совхоз «Карповский» не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало.

От третьего лица Балабанова В.И. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ ).

В силу ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 137 Волгоградской области от 13 марта 2014 года по гражданскому делу по иску Алексеевой Т.В. к ФИО2 о взыскании алиментов, с Алексеева В.Н. в пользу Алексеевой Т.В. взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере 1/3 части от всех видов заработка и иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения выдан исполнительный лист №.

На основании исполнительного документа, постановлением судебного пристава-исполнителя Городищенского РО УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем для установления расчетных счетов, имущества находящегося в праве собственности направлены запросы в контролирующие и регистрирующие органы.

Согласно ответу Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии, у должника в праве общей долевой собственности имеется 2/9 доли земельного участка, общей площадью 109000 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Сособственниками земельного участка, общей площадью 109000 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Карповское сельское поселение, также являются ФИО8 1/9 доли, ФИО9 2/9 доли, ФИО10 2/9 доли, ФИО11 2/9 доли.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Алексеева В.Н. по алиментам составляет 541 375 рублей 21 копейка. Задолженность не погашена, ежемесячные выплаты по алиментам должником не производятся.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст.ст. 250, 255 Гражданского кодекса РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 Гражданского кодекса РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области Лемасовой С.Н. к Алексееву В.Н. об обращении взыскания на 2/9 доли земельного участка по изложенным в исковом заявлении основаниям, поскольку спорный земельный участок находится в общей долевой собственности, в связи с чем, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю земельного участка без соблюдения вышеприведенных условий не имеется. Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в праве на земельный участок в натуре, либо направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества в деле не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области Лемасовой С.Н. к Алексееву В.Н. об обращении взыскания на имущество, принадлежащее должнику в виде 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 109000 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 марта 2018 года.

Председательствующий: Е.И. Скоробогатова