Решение по делу № 2-185/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-185/2023

УИД 74RS0008-01-2023-000045-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пикан Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понаморвеа А.В. к Понамореву Е.А., Понаморевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Понаморев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Понамореву Е.А., Понаморевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков Понаморева Е.А., Понаморевой Е.А. с регистрационного учета в доме по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является единственным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 17 июля 2003 года. В момент получения в дар вышеуказанного жилого помещения он состоял в браке в Понаморевой Л.П. и проживал с Понаморевой Л.П. и с детьми Понаморевым Е.А. и Понаморевой Е.А. в вышеуказанном жилом доме и были там зарегистрированы. В 2008 году брак между истцом и Понаморевой Л.П. расторгнут. Бывшая супруга вместе с детьми, забрав свои вещи, выехали из вышеуказанного жилого помещения и больше не проживали в нем. Решением Ашинского городского суда Челябинской области от 23 сентября 2009 года Понаморева Л.П. была признана утратившей право пользования жилым помещением и выселена, дети Понаморев Е.А. и Понаморева Е.А. так и остались, зарегистрированы в доме истца. С тех пор ответчики совместное хозяйство с истцом не вели, их вещей в доме нет, они не несут бремя содержания жилого помещения. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника помещения.

Истец Понаморев А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что ответчики Понаморев Е.А., Понаморева Е.А. были зарегистрированы в его жилом доме. Дети являются совершеннолетними, фактически выехали из спорного имущества в 2008 году. После прекращения семейных отношений и расторжения брака и их матерью Понаморевой Л.П. ответчики добровольно требования истца о снятии с регистрационного учета не выполнили. Бремя содержания жилого помещения несет единолично истец.

Ответчики Понаморев Е.А., Понаморева Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом по известным суду адресам. Ответчик Понаморева Е.А. в представленной суду телефонограмме отказалась называть адрес своего фактического проживания.

Уважительной причины неявки ответчиков на момент рассмотрения дела не установлено. Понаморев Е.А., Понаморева Е.А. должны были добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, как того предусматривают положения ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании истца, свидетелей, заключение прокурора Садыкова М.О., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, на основании договора дарения от 17 июля 2003 года истец Понаморев А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11,12).

Решением Ашинского городского суда Челябинской области от 23 сентября 2009 года Понаморева Л.П. была признана утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> выселена (л.д. 27,28).

На дату рассмотрения дела в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Понаморев Е.А., Понаморева Е.А., что подтверждается адресными справками <номер> от <дата> и <номер> от <дата>, выданными ОМВД России по Ашинскому району Челябинской области (л.д. 24,25).

Как следует из пояснений истца, сведений указанных в иске и материалов дела ответчики Понаморев Е.А., Понаморева Е.А., членом семьи собственника не являются, поскольку достигли совершеннолетия, фактически проживают не по месту регистрации, не помогают истцу после пожара в спорном жилом помещении, сведения о произошедшем пожаре содержатся в справке от 05 марта 2012 года №97-2-28 (л.д. 17), добровольно требования истца о снятии с регистрационного учета ответчики не выполняют. Бремя содержания жилого помещения несет единолично истец Понаморев А.В.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из правил ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из показаний свидетеля Прищепенок В.С., опрошенного в судебном заседании следует, что Понаморев А.В. является его соседом, ему известно, что дети, которые являются ответчиками по данному делу, выехали из дома истца. Последний раз видел ответчиков примерно десять лет назад, точно пояснить не смог. При каких обстоятельствах выезжали, ему не известно. Почему Понаморев Е.А., Понаморева Е.А. добровольно не выполнили требований истца о снятии с регистрационного учета ему не известно. Бремя содержания дома несет только истец, дети не помогают. Оснований не доверять показаниям свидетеля, у суда не имеется, его заинтересованности в исходе дела не усматривается.

Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что регистрация ответчиков по месту проживания истца ограничивает право истца владением, пользованием и распоряжением жилым помещением.

Суд считает, что сама по себе регистрация ответчиков Понаморева Е.А., Понаморевой Е.А., в спорном жилом помещении, является лишь административным актом, который не свидетельствует само по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчики Понаморев Е.А., Понаморева Е.А. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования Понаморева А.В. в части снятия ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование разрешается во внесудебном порядке иным уполномоченным органом.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 98, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Понаморвеа А.В. к Понамореву Е.А., Понаморевой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Понамореву Е.А. (<дата> года рождения, паспорт <номер> выдан <дата> ОУФМС России по Челябинской области в Ашинском районе) утратившим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Понаморевой Е.А. (<дата> года рождения, паспорт <номер> выдан <дата> ГУ МВД России по Челябинской области) утратившим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований в части снятия Понамореву Е.А., Понаморевой Е.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Понаморвеа А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ашинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2023 года