Решение по делу № 02-2538/2023 от 03.04.2023

УИД № 77RS0025-02-2023-002900-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября  2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., с участием прокурора Яшникова П.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2538/23 по иску Гребенюка к Корень-Кореневска о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать Корень-Кореневска И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ххххх, выселить ответчика из жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры по адресу: ххххх, являются Гребенюк Д.А., ¼ доли в общей долевой собственности, Гребенюк В.Д., 1/2 доли в общей долевой собственности, Гребенюк Н.А., ¼ доли в общей долевой собственности. В квартире зарегистрированы Гребенюк Д.А., Гребенюк А.А., Гребенюк В.Д., Гребенюк Н.А., Корень-Кореневска И.В. Ответчик не является членом семьи истца. Совместное проживание с ответчиком невозможно. Истец на протяжении двух лет истей вынужден постоянно писать объяснения в органы полиции, поскольку ответчик систематически пишет на него заявления, вызывает полицию, заявляет, что истец неадекватно себя ведет, угрожает ей, избил. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать по доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, из которых следует, что в ходе рассмотрения дела о подаренной доле психолого-психиатрическая экспертиза показала, что Гребенюк Д.А. в момент подписания договора и в настоящее время страдает психическим расстройством. Медицинская организация, при нахождении истца на учете в наркологическом диспансере выдала справку на право вождения автомобилем. Будучи невменяемым, истец работал в такси, в Алло-пицце доставщиком. После проверки прокуратурой диспансер был лишен права раздавать медсправки. Ответчик оплачивает 1/3 часть коммунальных услуг. Истец много месяцев не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, управляющая компания неоднократно предупреждала об ограничении поставки своих услуг. Истец перед судом произвел оплату за несколько месяцев. Гребенюк Д.А. не является платежеспособным, поскольку имеет кредитные обязательства. Несколько месяцев алименты на содержание ребенка ответчику от истца не поступали. Истцом была взыскана неустойка за неуплату алиментов за год. Ответчик считает, что Гребенюк Д.А. не сможет оплачивать свою часть аренды за ребенка при выселении ответчика из квартиры. Иного жилья у ответчика не имеется, как и постоянного дохода.

Третье лицо Гребенюк Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо Гребенюк А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4, 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 13, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 постановления).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства (п. 15 постановления).

Материалами дела установлено, решением Солнцевского районного суда г.Москвы от ххххх исковые требования Гребенюк Д.А. удовлетворены. Договор дарения ¼ доли квартиры по адресу: хххх, заключенного хххх между Гребенюк Д.А. и Корень-Кореневска И.В. признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от хххх решение Солнцевского районного суда г.Москвы от хххх оставлено без изменения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда от ххххх решение Солнцевского районного суда г.Москвы от хххх, апелляционным определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ххххх оставлены без изменения.

Решением Солнцевского районного суда г.Москвы от хххх в удовлетворении иска Корень-Кореневска И.В. к Гребенюк Д.А. о лишении родительских прав, передачи ребенка на воспитание матери, взыскании алиментов отказано.

Дополнительным решением Солнцевского районного суда г.Москвы от хххх определено место жительство несовершеннолетнего Гребенюка В.Д хххх г.р. с матерью Корень-Кореневска И.В.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от хххххх решение Солнцевского районного суда г.Москвы от ххххх оставлено без изменения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда от хххх решение Солнцевского районного суда г.Москвы от ххххх с учетом дополнительного решения Солнцевского районного суда г.Москвы от ххххх, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ххххх оставлены без изменения.

В настоящее время, согласно выписки из ЕГРН, Гребенюк Д.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ¼ доля квартиры по адресу: ххххх, Гребенюк В.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля данной квартиры, Гребенюк Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ¼ доля данной квартиры.

В квартире по адресу: хххх, зарегистрированы Гребенюк Д.А., Гребенюк А.А., Гребенюк Н.А., Гребенюк В.Д., Корень-Кореневска И.В.

хххх брак между Гребенюк Д.А. и Корень-Кореневска И.В. прекращен.

От данного брака у Гребенюк Д.А. и Корень-Кореневска И.В. имеется ребенок Гребенюк В.Д. ххххх г.р.

Из представленной ГБОУ г.Москвы «Школа № 1542» характеристики на Гребенюк В.Д. следует, что Гребенюк В.Д. является воспитанником ГБОУ г.Москвы «Школа № 1542» с хххх по настоящее время. Проживает по адресу: хххххх.

Из ответа ОСЗН района Солнцево от хххххх следует, что обращение Гребенюк Д.А. рассмотрено, с Корень-Кореневска И.В. проведена разъяснительная беседа о недопустимости вовлечения малолетнего ребенка в конфликт между родителями, разъяснены нормы права по воспитанию детей.

Из акта обследования условий жизни ребенка и лица, претендующего на его воспитание от ххххх. Ребенок проживает с матерью в отдельной комнате. По результатам обследования установлено, что в квартире созданы все условия для проживания и нахождения малолетнего ребенка. Гребенюк Д.А. имеет возможность обеспечить потребности своего сына в полном объеме.

Согласно справки ГБУ МФЦ г.Москвы от ххххх, отсутствует. В подтверждение сведений об отсутствии задолженности представлены квитанции об оплате, чеки по операциям Сбербанк, справка о движении денежных средств АО Тинькофф Банк, Гребенюк Н.А.

Согласно ответа ГБУЗ г.Москвы Городская поликлиника № 212, Корень-Кореневска И.В. состоит на медицинском обслуживании в ГБУЗ ГР № 212 ДЗМ с хххх.

Постановлением ОМВД России по району Солнцево от хххх отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Гребенюк Д.А. по заявлению Корень-Кореневска И.В., в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного ст. 158 ч. 3, ст. 167 УК РФ.

Постановлением ОМВД России по району Солнцево г.Москвы от хххх отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Гребенюк Д.А. в отношении Корень-Кореневска И.В. в отсутствие состава преступления, предусмотренного ст.ст. 115, 116 УК РФ.

Постановлением УУП отдела МВД России по району Ново-Переделкино г.Москвы от ххххх отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Корень-Кореневска И.В. в отношении Сафарова Д.Г. выдавшего в 2015 году медсправку для получения водительского удостоверения Гребенюк Д.А., который состоит с 2007 года наркологическом диспансере № 8.

ххххх Солнцевской межрайонной прокуратурой г.Москвы удовлетворена жалоба Корень-Кореневска И.В. на Постановление УУП отдела МВД России по району Ново-Переделкино г.Москвы от ххххх.

Постановлением ОДН ОМВД России по району Солнцево от хххх отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Гребенюк Д.А. по признакам преступления предусмотренного ст. 116 УК РФ.

Постановлением ОМВД России по району Солнцево от ххххх отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Гребенюк Д.А. по заявлению Корень-Кореневска И.В., в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного УК РФ.

хххх Солнцевской межрайонной прокуратурой г.Москвы удовлетворена жалоба Корень-Кореневска И.В. на Постановление ОМВД России по району Солнцево от хххх о приостановлении дознания по уголовному делу по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ в отношении Гребенюк Д.А.

Из ответа ОМВД России по району Солнцево от хххххх следует, что Корень-Кореневска И.В. с заявлением о чинении ей препятствий в проживании в квартире по адресу: хххх, в ОМВД России по району Солнцево в период с 2020 по настоящее время не обращалась.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, материалами дела установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, которое находится в собственности истца и третьих лиц, в качестве члена семьи истца, однако в настоящее время брак между Гребенюк Д.А. и Корень-Кореневска И.В. расторгнут, ответчиком в материалы дела не представлены доказательства того, что бывшие супруги поддерживают семейные отношения, ведут совместное хозяйство; какого-либо соглашения между бывшими супругами о пользовании спорной квартирой не заключалось, доказательства того, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом бывших супругов ответчиком в материалы дела не представлены, а собственник имеет право распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, в том числе давать согласие на право регистрации, суд приходит к выводу о признании Корень-Кореневска И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххххх, с выселением и снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Довод ответчика о том, что она добросовестно пользуется жилым помещением оплачивая коммунальные услуги, а истец не сможет оплачивать свою часть аренды за ребенка при выселении ответчика из квартиры, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Исходя из того, что ответчик членом семьи истца и третьих лиц Гребенюк А.А., Гребенюк Н.А. не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, Корень-Кореневска И.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: хххххх.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах Корень-Кореневска И.В. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: хххх

Согласно сведений ППК Роскадастр от ххххх, в ЕГРН отсутствует информация о правах Корень-Кореневска И.В. на объекты недвижимости.

Согласно ответа ИФНС России № 29 по г.Москве, сведениями о доходах ИП Корень-Кореневска И.В. по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ за период с 2019 года по настоящее время не располагает.

Вместе с тем, суд также полагает возможным сохранить за Корень-Кореневска И.В. право пользования жилым помещением на определенный срок, исходя из следующего.

С учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Согласно материалам дела Корень-Кореневска И.В. производятся платежи в счет оплаты коммунальных услуг.

Корень-Кореневска И.В. жилых помещений в собственности на территории Российской Федерации не имеет.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14, где акцентировано внимание на том, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, принимая во внимание имущественное положение по представленным в материалы дела документам, то обстоятельство, что Корень-Кореневска И.В. жилых помещений в собственности не имеет, суд полагает возможным сохранить за Корень-Кореневска И.В. право пользования квартирой по адресу: ххххххх года.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Признать Корень-Кореневска утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ххххх.

Сохранить за Корень-Кореневска ххххх года включительно.

Выселить Корень-Кореневска хххххх.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения до ххххх года включительно.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Корень-Кореневска с регистрационного учета по адресу: хххххгода.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Крюкова М.В.

решение изготовлено

в окончательной форме 15.11.2023 года

4