Решение от 06.07.2016 по делу № 2-1128/2016 от 12.05.2016

Дело № 2-1128/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медведево                              06 июля 2016 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Романовой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Андреевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Тепличное» к Афанасьеву А.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Тепличное» (далее ОАО «Тепличное») обратилось в суд с иском о взыскании с Афанасьева А.А. задолженности по договору купли-продажи квартиры: сумму основного долга в размере <данные изъяты>, договорную неустойку в размере <данные изъяты>, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <...> года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., на сумму <данные изъяты> с рассрочкой платежа. Согласно условиям договора истец передал указанную квартиру, ответчик обязался с <...> года уплачивать в счет выкупной стоимости квартиры сумму <данные изъяты> не позднее <данные изъяты> числа каждого месяца. Однако данные обязательства ответчик не выполняет. <...> года трудовые отношения Афанасьева А.А. с ОАО «Тепличное» прекращены. Решением Сернурского районного суда от <...> года с Афанасьева А.А. в пользу ответчика взыскана сумма задолженности по данному договору, которую ответчик оплатил в полном объеме. Однако в настоящее время у ответчика вновь возникла задолженность по оплате платежей по договору купли-продажи квартиры.

В судебное заседание 06 июля 2016 года представитель истца ОАО «Тепличное» не явился, просили рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании 29 июня 2016 года представитель истца ОАО «Тепличное» Васенева Е.А. исковые требования поддержала по заявленным требованиям, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Афанасьев А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив в судебном заседании представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что <...> года между ОАО «Тепличное» и Афанасьевым А.А. заключен договор купли – продажи квартиры с рассрочкой платежа, в соответствии с условиями которого ОАО «Тепличное» продало за <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно п.1.1 Договора продавец обязался передать во владение и пользование покупателя квартиру до полной оплаты ее стоимости в соответствии с договором, а покупатель обязался принять квартиру и своевременно вносить платежи в счет выкупа, а также выполнять иные условия договора.

Согласно п. 2.3 Договора Афанасьев А.А. обязался ежемесячно, начиная с <...> года, уплачивать в счет выкупной стоимости квартиры сумму в размере <данные изъяты>, не позднее <данные изъяты> числа каждого месяца путем внесения наличных денежных средств у кассу ОАО «Тепличное» в течение оговоренного срока рассрочки, согласно п. 2.2. на <данные изъяты> с момента подписания договора.

ОАО «Тепличное» исполнило свои обязательства в полном объеме, ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по уплате платежей в счет выкупа квартиры.

Согласно представленным истцом расчету у ответчика возникла задолженность по договору купли-продажи квартиры за период с <...> года по <...> года в размере <данные изъяты>.

В соответствии с п. 5.1. Договора за просрочку платежей, предусмотренных п. 2.3 Договора, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы задолженности. Представителем истца представлен расчет процентов за просрочку выплаты платежей по Договору, который составляет <данные изъяты>. Оснований для уменьшения размера неустойки суд не находит.

Расчет и размер суммы задолженности по договору купли-продажи и общая сумма договорной неустойки проверены судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, признаны правильными и не опровергнутыми ответчиком, поскольку обоснованный и подробный собственный встречный расчет и необходимые документальные доказательства вопреки статье 56 ГПК РФ им не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик доказательств, опровергающих требования истца, не представил, и поэтому в силу статьи 12, части 2 статьи 150 ГПК РФ несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий. Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования к заемщику.

Кроме того, по правилам статьи 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░ ░░░░;

- <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.07.2016 ░░░░.