Решение по делу № 2-5/2022 (2-554/2021;) от 25.05.2021

Дело № 2-5/2022

УИД 39RS0009-01-2021-000715-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2022 года                                  г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Греченюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Анастасии Владимировны к Заузольцевой Наталье Борисовне, кадастровому инженеру Якобюк Юлии Александровне, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области), Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра по Калининградской области»), Голубевой Галины Васильевны, кадастрового инженера Граненкиной Ирины Ивановны, о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, внесенных на основании межевого плана, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Голубева А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 73 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который был получен истцом по договору дарения от 25.04.2015 от КВБ

Право собственности КВБ на земельный участок подтверждалось следующими документами:

- свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты>, регистрационная запись № от 03.04.1998. К данному свидетельству имелось приложение № в виде плана на участок земли, передаваемый в собственность, на котором местоположение земельного участка определено в виде характерного контура, с привязкой к мелиоративному каналу, автодороге <адрес>, линии электропередач;

- кадастровым паспортом земельного участка с КН № № № от 23.03.2015, выданным филиалом ФБУЗ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области, с отметкой о зарегистрированном праве собственности КВБ

Указанный земельный участок был образован путем выдела из земель ООО «Комсомольское».

07.02.2019 истица обратилась к кадастровому инженеру Граненкиной И.И. для производства кадастровых работ по уточнению границ и площади указанного земельного участка. В соответствии с заключением и пояснительной запиской кадастрового инженера, прилагаемых к межевому плану по уточнению границ площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что смежный земельный участок, принадлежащий на праве собственности Заузольцевой Н.Б., с кадастровым номером № поставлен на учет с ошибкой – не были учтены схемы распределения земель ООО «Комсомольское». Из-за ошибочного местоположения земельного участка с КН № земельный участок с кадастровым номером № не может быть посажен по координатам характерных точек на место, которое выделено собственнику данного участка по документам, кроме того, земельный участок с КН № также не может быть посажен по координатам характерных точек границы в ЕГРН на место, которое выделено собственнику данного земельного участка по документам.

Также в межевом плане от 29.03.2019 кадастровый инженер Граненкина И.И. в точном соответствии с нормами действующего законодательства уточнила границы и площадь земельных участков: с КН №, с КН №, с КН №, указав в таблице сведения о характерных точках границы.

Ознакомившись со свидетельством на право собственности СЗТ 1998 года с приложением к нему в виде плана на участок земли, передаваемый в собственность, становится ясно, что план участка, выделяемого КВБ, и план участка, выделяемого СЗТ, сделаны на фоне схемы одной и той же местности, на которой имеются схематичные изображения строений, ЛЭП-110 кв, мелиоративного канала и автодороги. При этом контур земельного участка КВБ располагается на схеме выше, чем контур земельного участка СЗТ, и данные контуры между собой не пересекаются. В свою очередь, контур земельного участка СЗТ располагается на схеме ниже, чем контур земельного участка КВБ

Таким образом, кадастровый инженер Курицына (Якобюк) Ю.А. при уточнении границ земельного участка СЗТ с кадастровым номером № не использовала приложение (план на участок земли) к свидетельству на право собственности на землю 1998 года, что привело к неверному уточнению местоположения земельного участка и повлекло наложение формируемого земельного участка на границы земельного участка с КН №, принадлежащего в настоящее время истцу, так как земельный участок по сравнению с планом на участок земли от 1998 г. сместился севернее более чем на 100 метров.

Учитывая изложенное, истица Голубева А.В. просит:

1) признать недействительными результаты межевания земельного участка, проведенного в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, зафиксированных в межевом плане от 12.12.2014, выполненным кадастровым инженером Курицыной (Якобюк) Ю.А., исключив сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, внесенных на основании указанного межевого плана;

2) установить границы земельного участка с КН № площадью 73000+/-2364 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, а также смежных с ним земельных участков: с КН № площадью 73000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и с КН № площадью 73000 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам геодезических поворотных точек, определенных в межевом плане от 29.03.2019, подготовленном кадастровым инженером Граненкиной А.В.

В судебное заседание истица Голубева А.В. не явилась, доверив представлять свои интересы Капитанову С.А., действующему на основании доверенности, который в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Заузольцева Н.Б., её представитель – адвокат Бойко И.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании с исковыми требованиями Голубевой А.В. не согласились, пояснив, что Заузольцева Н.Б. покупала земельный участок, который уже был поставлен на кадастровый учет, и перед покупкой участка был вызван кадастровый инженер, который установил колышки, все соответствовало всем документам и публичной карте, после чего Заузольцева Н.Б. купила земельный участок. Считают, что границы земельного участка с кадастровым номером №, который приобрела Заузольцева Н.Б. по договору купли-продажи, установлены верно, соответствуют фактическим.

Также стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку истица имела возможность обратиться в суд в пределах установленного срока.

Ответчик – кадастровый инженер Якобюк Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области), Федеральная кадастровая палата Росреестра по Калининградской области, кадастровый инженер Граненкина И.И. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, и дав им оценку, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ указано, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

Часть 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ (утратила силу 01.01.2017, но действовала на момент проведения межевания) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Заузольцева Н.Б. по договору купли-продажи от 04.07.2015, заключенному с продавцом ЛАА приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №. Ранее собственником указанного земельного участка была СЗТ на основании свидетельства на право собственности на землю № от 06.04.1998. К указанному свидетельству имелось приложение - план на участок земли, передаваемый в собственность с указанием и описанием границ земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет в декабре 2014 года. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного с кадастровым номером 39:02:320002:36, карты перераспределения земель, план земельного участка (приложение к свидетельству) отсутствовали, земельный участок был уточнен по фактическому местоположению.

Заузольцева Н.Б. стала собственником земельного участка с кадастровым номером 39:02:320002:36 уже в имеющихся уточненных границах, которые были показаны ей на местности, на основании договора купли-продажи земельного участка от 04.07.2015.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами регистрационного дела и материалами кадастрового дела.

Голубева А.В. по договору купли-продажи от 25.04.2015, заключенному с продавцом КВБ, приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №. КВБ являлась собственником указанного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю № от 03.04.1998. К указанному свидетельству имелось приложение - план на участок земли, передаваемый в собственность с указанием и описанием границ земельного участка.

В начале 2019 года Голубева А.В. обратилась к кадастровому инженеру для производства кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что граница уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Курициной Ю.А.

Учитывая изложенное, государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в уточненных границах осуществлен не был.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является Голубева Г.В., которая получила участок в подарок от РВА на основании договора дарения б/н от 11.07.2014, которая в свою очередь получила его в подарок от ЯМА на основании договора дарения б/н от 02.07.2004. Первичное свидетельство на право собственности на землю серия № от 03.04.1998, выданное ЯМА содержит в Приложении план на участок земли в графическом виде.

Из материалов дела также следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №, расположенные по адресу: <адрес> образованы путем выдела из земель ООО «Комсомольское», имеют категорию - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В заключении кадастрового инженера Граненкиной И.И. указано, что в процессе проведения кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учет с ошибкой (не были учтены «Схемы перераспределения земель» ООО «Комсомольское»).

При совмещении трех планов, являющихся приложениями к Свидетельствам на право на землю 1998 года на земельные участки с КН № СЗТ (в настоящее время Заузольцевой Н.Б.), с КН № КВБ (в настоящее время Голубевой А.В.), с КН № ЯМА (в настоящее время Голубевой Г.В.), установлено, что данные участки идут друг за другом с юга на север.

Планы содержат описание границ смежных землепользований, где указано, что участок с КН № СЗТ (в настоящее время Заузольцевой Н.Б.) с северной стороны граничит с участком КВБ (в настоящее время Голубевой А.В.); участок с КН № Комковой В.Б. (в настоящее время Голубевой А.В.) с южной стороны граничит с участком Семеновой З.Т. (в настоящее время Заузольцевой Н.Б.), а с северной стороны граничит с участком Яновской М.А. (в настоящее время Голубевой Г.В.); участок с КН № ЯМА (в настоящее время Голубевой Г.В.) с южной стороны граничит с участком КВБ (в настоящее время Голубевой А.В.).

На планах земельных участков, являющихся приложениями к Свидетельствам на право на землю 1998 года, выявлены четкие ориентиры по определению местоположения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, а именно: высоковольтные линии электропередач в количестве 3 шт., проходящие параллельно друг другу, дорога с восточной стороны участков, ведущая из <адрес> в <адрес>, мелиоративная канава с западной стороны, в которую упираются данные участки.

По делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключению экспертов ФБУ Калининградская ЛСЭ Минюста России № от 24.02.2022 установлено следующее.

Кадастровым инженером Курицыной (Якобюк) Ю.А. 12.12.2014 выполнено межевание земельного участка с кадастровым номером № площадью 73000 кв.м. без учета Приложения к Свидетельству на право собственности на землю (серия № от 06.04.1998) - плана на участок земли в графическом виде, что является несоответствием ч. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ.

Таким образом, межевание земельного участка с КН № выполнено кадастровым инженером Курицыной (Якобюк) Ю.А. 12.12.2014 не в соответствии с земельным законодательством РФ.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 73000+/-2364 кв.м., № площадью 73000 кв.м. и № площадью 73000 кв.м. определены согласно сведениям, содержащимся в документах, подтверждающих права на земельные участки, в том числе свидетельствам на право собственности на землю 1998 года с прилагаемыми планами, и представлены ниже.

Координаты характерных точек границ земельного участка КН № (система координат МСК-39) представлены в таблице № 1:

№ точки	координата X	координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Координаты характерных точек границ земельного участка КН № (система координат МСК-39) представлены в таблице № 2:

№ точки	координата X	координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Координаты характерных точек границ земельного участка КН № (система координат МСК-39) представлены в таблице № 3:

№ точки	координата Х	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В письме от 18.03.2022 № 06-975 были уточнены координаты земельного участка № в таблице № 3:

N точки
координата X	координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Поскольку межевание земельного участка с КН № выполнено кадастровым инженером Курицыной (Якобюк) Ю.А. 12.12.2014 с нарушением ч.9 ст. 38 закона 221-ФЗ, а именно без учета Приложения к Свидетельству на право собственности на землю (серия № от 06.04.1998) - плана на участок земли в графическом виде, а только в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более, позволяющие определить местоположение границ земельного участка, а в рассматриваемом споре такие документы о местоположении границ земельного участка имелись и не были учтены кадастровым инженером, суд приходит к выводу, что подлежат признанию недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, выполненные кадастровым инженером Курицыной (Якобюк) Ю.А., необходимо исключить сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, внесенные на основании межевого плана от 12.12.2014.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 73000+/-2364 кв.м., № площадью 73000 кв.м. и № площадью 73000 кв.м. необходимо определить согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ФБУ Калининградская ЛСЭ Минюста России № № от 24.02.2022, по координатам характерных точек границ земельных участков, указанным в заключении эксперта, которые установлены по сведениям, содержащимся в документах, подтверждающих права на земельные участки, в том числе свидетельствам на право собственности на землю 1998 года с прилагаемыми планами, и которые являются приложением к настоящему решению суда.

Вопреки доводам ответчика о пропуске срока исковой давности, суд полагает, что такой срок не пропущен, поскольку согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Голубевой Анастасии Владимировны удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, выполненные кадастровым инженером Курицыной (Якобюк) Ю.А., исключив сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, внесенные на основании межевого плана от 12.12.2014.

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № в соответствии с координатами характерных точек границ указанных земельных участков, представленными в таблицах №№ 1, 2, 3 заключения эксперта № от 24.02.2022 (с учетом уточненных координат земельного участка № в таблице № 3 в письме от 18.03.2022 № 06-975).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено – 30.03.2022.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В. Татаренкова

РЕШЕНИЕ

вступило в законную силу

УИД 39RS0009-01-2021-000715-74

« » 2022 г.

№ дела 2-5/2022

судья (Татаренкова Н.В.)

секретарь (Греченюк А.А.)