Решение от 19.10.2021 по делу № 2-3785/2021 от 29.03.2021

Дело №

УИД 41RS0№-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при помощнике судьи Порошиной М.В.,

с участием:

прокурора Ляховенко В.В.,

представителя истца Коновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства строительства и жилищной политики Камчатского края к Грабовской Галине Геннадьевне, Грабовскому Александру Олеговичу, Грабовскому Дмитрию Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство строительства и жилищной политики Камчатского края обратилось в суд с иском к Грабовской Г.Г., Грабовскому А.О., Грабовскому Д.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с Грабовским О.А. на время замещения должности государственной гражданской службы в Министерстве рыбного хозяйства Камчатского края на состав 4 человека, включая Грабовскую Г.Г., 1962 года рождения, – супруга, Грабовского А.О., 1993 года рождении, – сын, Грабовского Д.О., 1998 года рождения, – сын. На основании п. 3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ в связи со смертью Грабовского О.А., ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в вышеуказанный договор найма служебного жилого помещения в части состава нанимателей спорного жилого помещения и ответственного квартиросъемщика. Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено Грабовской Г.Г. на состав семьи 3 человека, включая сыновей, на период до обеспечения семьи жилым помещением по договору социального найма в порядке, установленном Законом Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Камчатского края по договорам социального найма». ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № Грабовской Г.Г. на состав семьи 3 человека, в том числе: Грабовский А.О., 1993 года рождения, – сын, Грабовский Д.О., 1998 года рождения, – сын, предоставлено жилое помещение жилищного фонда Камчатского края, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 51,8 кв. м. Вместе с тем семья Грабовской Г.Г., проживая в жилом помещении по <адрес>, уклоняется от расторжения договора найма служебного жилого помещения и его освобождения. Грабовской Г.Г. вручено требование о необходимости освободить спорное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено. На основании изложенного истец просил суд признать Грабовскую Г.Г., Грабовского А.О., Грабовского Д.О. утратившими право пользования служебным жилым помещением специализированного жилищного фонда Камчатского края, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>; выселить Грабовскую Г.Г., Грабовского А.О., Грабовского Д.О. из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Конова А.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Грабовская Г.Г., Грабовский А.О., Грабовский Д.О. о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Третье лицо Министерство ЖКХ и энергетики Камчатского края о времени и месте судебного заседания извещено, своего представителя для участия в нем не направило.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

    Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора Ляховенко В.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 100 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством ЖКХ и энергетики Камчатского края в лице Министра ЖКХ и энергетики Камчатского края Алексеева А.В., действующее от имени собственника жилого помещения субъекта Российской Федерации – Камчатского края (наймодатель), и Грабовским О.А. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, для временного проживания в нем (л.д. 19-22).

Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы (п. 2 договора найма).

В соответствии с п. 4 договора найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Грабовская Г.Г., сын Грабовский А.О., сын Грабовский Д.О.

Как следует из текста искового заявления, в связи со смертью Грабовского О.А., ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ внесены изменения в вышеуказанный договор найма служебного жилого помещения в части состава нанимателей спорного жилого помещения и ответственного квартиросъемщика.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> предоставлено Грабовской Г.Г. на состав семьи 3 человека, включая сыновей Грабовского А.О. и Грабовского Д.О.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № Грабовской Г.Г. на состав семьи 3 человека, в том числе: Грабовский А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – сын, Грабовский Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – сын, в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение жилищного фонда Камчатского края, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 51,8 кв. м (л.д. 24-27).

Указанное жилое помещение было принято Грабовской Г.Г. для проживания в нем, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

В связи с изменением структуры исполнительных органов государственной власти Камчатского края в соответствии с постановлением Губернатора Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении структуры исполнительных органов государственной власти Камчатского края» полномочия по реализации Закона Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О Порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Камчатского края по договорам социального найма», а также постановления Правительства Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об определении Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Камчатского края» возложены на Министерство строительства и жилищной политики Камчатского края.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право согласно положениями ст. 305 ГК РФ принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Грабовской Г.Г. направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, которое осталось без удовлетворения (л.д. 31).

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> усматривается, что в нем значатся зарегистрированными Грабовский А.О., Грабовский Д.О. (л.д. 32).

Факт сохранения ответчиками регистрационного учета по указанному адресу также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку Грабовская Г.Г. в трудовых отношениях с истцом не состоит, ей с учетом членов семьи Грабовского А.О., Грабовского Д.О. предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма в бессрочное владение и пользование, договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие, в связи с чем Грабовская Г.Г., Грабовский А.О., Грабовский Д.О. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

При этом суд учитывает, что права членов семьи нанимателя специализированного жилого помещения производны от прав нанимателя, соответственно, при прекращении права нанимателя на жилое помещение подлежат прекращению и права членов его семьи, что влечет за собой необходимость выселения из жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования истца о выселении ответчиков Грабовской Г.Г., Грабовского А.О., Грабовского Д.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░░░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.