Решение по делу № 2-1206/2023 от 15.05.2023

Дело № 2-1206/2023

59RS0044-01-2023-001355-02    подлинник

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 05 июля 2023 года

Чусовской городской суд Пермского края ( постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводск) в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

при секретаре М,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Х.Т. к Администрации Горнозаводского городского округа, Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Х.Т. обратилась в суд с иском к Администрации Горнозаводского городского округа, Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа о включении в состав наследственного имущества жилого дома, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером ... и о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером ... в порядке наследования после смерти Х.Р.

Протокольным определением суда от дата по делу в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние Х.М. и Х.А. в лице законного представителя Х.А. как наследники Х.Р. по праву представления после смерти Х.Э.

В судебное заседание истец Х.Т., представитель истца – адвокат З, извещенные судом надлежащим образом о слушании дела, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Согласно текста искового заявления, дата Х.Т. и Х.Р. заключили брак. дата Х.Р. заключил договор купли-продажи земельного участка ..., расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером ... Постановлением А. Г. муниципального района адрес от дата ... утвержден градостроительный план земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. В сентябре 2022 строительство жилого дома завершено. В том же месяце Х.Р. обратился в орган регистрации права с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом. дата жилой дом признан соответствующим требованиям законодательства и градостроительной деятельности. дата Х.Р. умер. дата нотариусом Г. нотариального округа К выдано свидетельство о праве истца на наследство по закону, состоящее из ? доли в праве собственности на земельный участок. Иных наследников по закону (завещанию) нет, был сын Х.Э., который умер дата. Право собственности на жилой дом зарегистрировано не было при жизни наследодателя. Согласно выписке из ЕГРН от дата право собственности наследодателя на жилой дом зарегистрировано дата, спустя 13 дней после его смерти. В связи с этим жилой дом не был включен в состав наследства. Истец с момента смерти наследодателя вступила во владение жилым домом и принимает меры по его сохранению. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.Р. жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером ... и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером ... в порядке наследования.

Ответчики Администрация Горнозаводского городского округа Пермского края, Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа Пермского края, извещенные судом надлежащим образом о слушании дела, не явились, представителей не направили. Представили отзыв на исковое заявление. Против исковых требований не возражают, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей.

Ответчик Х.А., законный представитель несовершеннолетних ответчиков Х.М., Х.А., извещенная судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна в полном объеме.

Третье лицо нотариус Горнозаводского нотариального округа, К извещенная судом надлежащим образом о слушании дела, не явилась.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Х.Р. дата года рождения, начиная с дата состоял в зарегистрированном браке с Х.Т. дата года рождения (л.д.13 – свидетельство о заключении брака).

Х.Р. на основании договора купли-продажи земельного участка от дата ... ( л.д.79-82) на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кадастровый ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 100-101).

На данном земельном участке был расположен 1-этажный бревенчатый жилой дом, полезной площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., кадастровый ..., принадлежащий Х.Р. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Г. Госнотконторы Пермской области Р ... от дата.( л.д.78), договора дарения ? доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками от дата ( л.д.77). Данный объект недвижимости снят с кадастрового учета дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата ( л.д.24,97-98).

Постановлением Администрации Горнозаводского муниципального района Пермского края ... от дата утвержден градостроительный план земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес для строительства индивидуального жилого дома (л.д.15-18).

Как следует из уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от дата, вновь построенный Х.Р. на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером ... жилой дом, расположенный по адресу: адрес, признан соответствующим требованиям законодательства и градостроительной деятельности (л.д.29).

дата Х.Р. умер (л.д.20 – свидетельство о смерти). Однако до своей смерти Х.Р. обратился в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом.

Право собственности на вновь построенный Х.Р. жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый ... зарегистрировано дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата (л.д.99).

После смерти Х.Р. наследниками первой очереди являлись супруга- Х.Т., а также сын Х.Э., который умер до смерти своего отца- дата ( л.д.55- свидетельство о смерти). После смерти Х.Р. с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Х.Т., что подтверждается наследственным делом ... к имуществу Х.Р., заведенным нотариусом К( л.д.73-96).

Другие наследники по праву представления- несовершеннолетние дети Х.Э.- Х.М., дата года рождения и Х.А., дата года рождения ( л.д.59-60- свидетельства о рождении) с заявлением к нотариусу о принятии ими наследства в установленный срок не обратились. Каких-либо фактических действий по принятию после Х.Р. наследства не совершали, доказательства обратного в материалы дела не предоставлено.

дата нотариусом К супруге умершего Х.Р.- Х.Т. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому в состав наследства, перешедшего к Х.Т. вошли ? доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером ... (л.д.93). ? доля в праве собственности на указанный земельный участок принадлежит Х.Т. на основании свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от дата, выданного нотариусом К ( л.д.94).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Х.Т. в обоснование доводов о включении вышеуказанного жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования ссылалась на то, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано при жизни наследодателя. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом зарегистрировано дата, спустя 13 дней после смерти Х.Р. В связи с этим жилой дом не был включен в состав наследства, в то же время истец с момента смерти наследодателя вступила во владение жилым домом и принимает меры по его сохранению.

Суд, оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12,56,67 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая вышеприведенные нормы материального права, приходит к выводу, о том, что поскольку при жизни Х.Р. выразил свое волеизъявлении о регистрации права собственности на построенный им жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый ... путем подачи заявления в регистрирующий орган, данный дом не является самовольной постройкой, возведен ( построен) в установленном законом порядке, на земельном участке, принадлежащем Х.Р. на праве собственности, в границах данного земельного участка, соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности, на него имеется технический план с отраженными в нем характеристиками объекта (л.д.29-31), однако регистрация права собственности на спорный объект недвижимости за Х.Р. была произведена помимо воли Х.Р. уже после его смерти, о чем свидетельствует запись о регистрации права от дата за ..., учитывая, что Х.Т. в установленном законом порядке приняла наследство после смерти Х.Р., заявленные требования о включении вышеуказанного жилого дома в наследственную массу после смерти Х.Р. подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования о включении указанного жилого дома в наследственную массу удовлетворены, Х.Т. в установленном законом порядке единственная приняла наследство после смерти Х.Р., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Х.Т. о признании за ней права собственности в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти Х.Р., в виде права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.Р., умершего дата, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый ....

Признать за Х.Т. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, Горнозаводский городской округ, адрес, кадастровый ... в порядке наследования после смерти Х.Р., умершего дата.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом в установленном порядке в компетентном органе Россреестра.

Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд ( постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске).

Судья А.А. Баширова