Решение по делу № 2-436/2021 от 15.01.2021

Гражданское дело № 2-436/2021

50RS 0046-01-2021-000150-18

                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Журавлевой ФИО8 и Журавлева ФИО9 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации, по 1\2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что между ними и администрации муниципального образование «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской область» был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ серия ГПС №.

Согласно указанного договора им в собственность была передана квартира по адресу: <адрес>.

В установленном порядке они не успели зарегистрировать договор.

В настоящее время администрация муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области» ликвидировано.

Данное обстоятельство препятствует оформлению прав на недвижимость.

Представитель администрации городского округа Ступино Московской области с иском не согласны.

Третье лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 432 ГК РФ,- 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

(п. 3 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

В соответствии с п.2 ст. 165 ГК РФ,- 2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, администрация муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района» заключило с Журавлевой М.С. и Журавлевым А.С. договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серия ГПС № ( л.д.7).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, администрация передала в порядке приватизации, а граждане приняли в общую долевую собственность квартиру, по 1\2 доли каждый по адресу: <адрес>.

П.3 договора гласит, что истцы приобретают право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст.7 закона РФ от 04.07.1991 г. № 154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Третье лицо Журавлева Т.В. была зарегистрирована на спорной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ, после заключения указанного, договора.

Истцы не зарегистрировали в установленном порядке переход права собственности.

В настоящее время администрация муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района», являющаяся стороной договора и собственником реорганизована, в связи с чем истцы не могут в установленном порядке оформить свои права.

В соответствии со ст.1 Закона Московской области от 18.05.2017 г. №82/2017-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Ступинского муниципального района» территории городского поселения Жилево, городского поселения Малино, городского поселения Михнево, городского поселения Ступино, сельского поселения Аксиньинское, сельского поселения Леонтьевское, сельское поселение Семеновское объединены, без изменения границ Ступинского муниципального района.

В состав территории Ступинского муниципального района входят город, территории рабочих поселков и сельских населенных пунктов, не являющихся муниципальным образованием.

Городское поселение, образованное путем вышеуказанного изменения составе территории Ступинского муниципального района, наделено статусом городского округа ( далее – городской округ Ступино).

В соответствии со ст.4 Закона Московской области от 18.05.2017 г. №82/2017-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Ступинского муниципального района» со дня формирования администрации городского округа Ступино прекращаются полномочия администраций поселений и администрации Ступинского муниципального района.

Решением Совета депутатов городского округа Ступино Московской области от 16.11.2017 г. № 57/5 «Об учреждении администрации городского округа Ступино Московской области» учреждена администрация городского округа Ступино Московской области ( п.1 решения) и утверждено положение о данном органе местного самоуправления.

Согласно сведений ЕГРЮЛ о юридическом лице – администрация городского округа Ступино Московской области зарегистрирована в Межрайонной инспекции ФНС № 7 по Московской области 08.11.2017 г. ( ОГРЕ 1175022008248, ИНН 5045062359).

В данном случае имеет место реорганизация юридического лица с передачей прав и обязанностей вновь образованному лицу, с переходом прав и обязанностей в порядке правопреемства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление    Журавлевой ФИО8 и Журавлева ФИО9 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Журавлевой ФИО8 и Журавлевым ФИО9 право собственности в порядке приватизации, по 1\2 доли за каждым на квартиру, с инвентарным номером № состоящую из двух комнат общей площадью 49.1 кв.м., жилой площадью 34.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                    О.М.Майборода